Переоборудование кухни в спальню: простой способ создать дополнительную комнату

Переоборудование кухни в спальню: простой способ создать дополнительную комнату

На самом деле такое объединение — не всегда мера вынужденная. К примеру, если вы — обладатель евродвушки , спальное место в столовой будет приятным бонусом при встрече гостей. А чтобы обеспечить комфортный сон, рекомендуем учесть следующее.

• Мощная вытяжка — первое, что необходимо приобрести. Тогда все запахи и грязь не будут страшны. Тем более это актуально в студии, ведь в одном помещении нередко сушится белье.
• Техника должна издавать минимальное количество шума. То есть с работающей вытяжкой вам вряд ли удастся выспаться, то же касается и системы No Frost в холодильнике.
• Самое оптимальное расположение кровати — подальше от зоны приготовления пищи. Однако, увы, не всегда это возможно. В таком случае позаботьтесь об износостойком постельном белье . И обивку мебели желательно выбирать такую, чтобы она не боялась влаги.
• Если кухня и спальня в одной комнате оказались из-за нехватки площади, особое внимание уделите оформлению и цветовой палитре. Интерьер может быть ярким, как на наших примерах ниже, однако не должен быть контрастным, чтобы визуально не создавать слишком очевидные деления.
• Чем светлее отделка и мебель, тем лучше. Как известно, такая палитра наполнит квартиру воздухом и светом. И потому сделает её как будто бы больше.
• Ключевое в отделке: потолок должен быть максимально простым. Нет решения лучше, чем белая матовая поверхность, так что даже натяжная конструкция не должна блестеть.
• Правила проходов по 70 см вокруг кровати здесь отменяются. Чем компактнее расположение, тем лучше. Максимально задействуете всю имеющуюся площадь, включая коридор и прихожую.
• Фальшстенки, стеклянные перегородки , а также аналогичные им тяжелые шторы способны подавлять запахи и шумы.
• Выбор дивана или кровати зависит только от вашего желания. Диван занимает меньше места, но его придется ежедневно собирать и разбирать. В то же время разместить гостей в такой гостиной проще. Кровать в этом плане — более интимное пространство, куда уже не посадишь гостей.

Связанные вопросы и ответы:

Какие этапы необходимо пройти для переоборудования кухни в спальню

Следует начать с того, что в некоторых случаях перенос кухни в жилую комнату в принципе невозможен.

Прежде всего речь идет о той ситуации, когда в результате трансформаций кухонное помещение оказывается под канализацией соседей сверху , что обычно происходит при сносе перегородки между имеющимися кухней и ванной комнатой. Естественно, при нахождении апартаментов на верхнем этаже, а также при наличии собственного второго этажа данное условие не является актуальным.

Перепланировку не получится провести, если в результате под кухонной зоной окажутся жилые комнаты других людей, так как они автоматически перейдут в разряд нежилых. В случае первого этажа или же нахождения внизу магазина или иного нежилого пространства перенос разрешается.

Не удастся согласовать проект, если у верхних жильцов на месте планируемой кухни обнаружится ванная комната или туалет. Такая ситуация становится причиной возникновения многочисленных проблем, связанных с коммуникациями.

Явным препятствием становится газификация кухни. По нормам такое помещение должно быть непременно изолировано от жилого пространства, хотя складная дверца все-таки разрешается. В принципе ситуацию получится решить, если отказаться от газа в пользу электроплиты.

А также стоит учитывать, что газовая плита не может находиться в пространстве, не оборудованном окном с открывающейся створкой. Наконец, видоизменять зону готовки нельзя, если в итоге попасть в ванную комнату можно будет лишь через нее.

Еще специалисты не советуют делать перепланировку, если в результате придется менять все инженерные сети, или их система окажется значительно нарушена.

Кухню можно перенести во всех случаях, являющихся исключением из вышеуказанных пунктов. Как правило, никаких проблем не возникает и с двухэтажными квартирами. Помимо этого, разрешение реально получить, если соседи внизу делают такую же перепланировку, а под ними располагается уже нежилое помещение.

Перенос вентиляции необходим, но это обычно вызывает наибольшие сложности. Считается, что нет особого смысла заниматься перепланировкой, если в результате вентиляцию придется протягивать более чем на десяток метров, что приведет к уменьшению тяги, а значит, потребует монтажа дополнительных вентиляторов. Если в квартире потолки низкие, то это будет выглядеть очень некрасиво, а скрывающие конструкции займут слишком много места. При переносе вентиляции короб все равно придется вести через канал предыдущей комнаты, кроме того, придется учитывать, чтобы этот воздух не попадал к соседям.

Специалисты крайне не рекомендуют перемещать трубы водопровода, так как это сказывается на напоре – он уменьшается. Как правило, сантехника прячется в гипсокартонных коробах либо же под полом. При осуществлении работ важно отслеживать температурный режим, который должен оставаться в границах от 18 до 26 градусов в теплое время и от 19 до 21 градуса в холодное время. Кухня на новом месте должна получать достаточно света, поэтому нельзя создавать перегородки, закрывающие окно. Важно принимать во внимание и показатели электрической сети.

Специалисты рекомендуют еще до начала перепланировки продумать конструкцию водопровода, трубы которого удобнее будет вести либо под стяжкой пола, либо над подвесными потолками. С канализацией ситуация обстоит немного сложнее, так как укладывать такие трубы требуется под углом, составляющим приблизительно 20 или 30 миллиметров на метр длины. Поэтому, если до стояка остается много метров, данный наклон будет препятствовать размещению труб в половой стяжке. В этой ситуации положение труб меняется – укладываются они без уклона, но зато укомплектовываются специальными водными насосами, которые будут перенаправлять воду из раковины в стояк.

Важно упомянуть, что вода к посудомоечной машине, кухонной раковине должна поступать постоянно и без перебоев. То же относится и к отводу жидкости. Скорее всего, трубы холодного и горячего водоснабжения придется либо нарастить, либо заменить новыми. Прокладка может проходить рядом со стенками в специальных штрабах, под стяжкой, в специальных гипсокартонных коробах или же под потолком в случае натяжных и подвесных конструкций. В старых домах лучше проложить новые трубы, а в новостройках достаточно будет удлинения.

Важно упомянуть, что прокладка, идущая под стяжкой, не может происходить без применения специальной помпы, особенно если удлинять трубы придется на 3 или 4 метра.

При необходимости в новое помещение придется провести электропроводку, чтобы техника смогла функционировать , а все необходимые зоны хорошо освещались. Проводка должна соответствовать потребляемой мощности. Проектирование новой системы необходимо доверить специалистами, так как непродуманное решение может спровоцировать пожар. В старых домах, вместо перепланировки электрической системы, разумнее заменить ее на новую.

Какие материалы и инструменты необходимы для переоборудования кухни в спальню

Интерьер кухни со спальным местом. / Фото: Design-homes.ru

1. Купите качественную мощную вытяжку и всегда готовьте блюда с ней, чтобы по квартире не распространялись запахи жареных котлет, борща и так далее.2. Отдавайте предпочтение максимально тихой бытовой технике, чтобы ночью вам не мешал спать гул того же холодильника.3. Не забывайте учитывать гигиенические моменты. Например, выбранный текстиль должен быть максимально практичным, а обивка мебели, которая присутствует на кухне – моющейся. Так вы сможете избежать постоянных стирок и уборок.4. Бытовая техника, столовая и рабочая зоны обязаны располагаться максимально далеко от спального места. В идеале они должны быть отделены друг от друга перегородкой или любым другим способом зонирования, чтобы у хозяина квартиры было личное пространство.5. Если квартира маленькая и все окна выходят на северную сторону, необходимо позаботиться о светлом оформлении – оно сделает помещение визуально больше. Чтобы не перегрузить и без того тесное пространство, нужно использовать не более трех-четырех цветов. За основу можно взять белый или бежевый, и уже от них отталкиваться. Кстати, цветовая палитра спальни и кухни может различаться, но при этом она обязательно должна перекликаться между собой и создавать единую гармоничную картину.

Кухня-спальня, оформленная в светлых тонах. / Фото: Roomester.ru

6. Не нужно делать ставку на декор – большое количество элементов для украшения создадут визуальный шум и прибавят вам хлопот, когда речь зайдет об уборке. Однако в минимализм уходить также не стоит – несколько ярких деталей сделают комнату более уютной и персонализированной, что имеет очень важное значение.7. Дизайн кухни-спальни должен быть максимально функциональным. Также не стоит забывать о компактности и практичности. Если стол – то раскладной, если кушетка – то с ящиками, если шкафы – то со встроенным местом под бытовую технику.8. Пространство нужно зонировать не только физически, например, при помощи перегородки, но и визуально – цветом, отделкой, декором.9. Следует предусмотреть несколько сценариев освещения для разных зон: столовой, кухни, спальни.

Как изменить планировку кухни, чтобы она стала спальней

Выбор спального места и его размещение будут напрямую зависеть от размеров помещения. Если кухня просторная, то она может быть поделена на зоны, в одной из которых будет столовая, а в другой – так называемая зона отдыха. В рабочей части могут размещаться плита, холодильник, шкафы, стол со стульями, то есть все, что нужно для приготовления и приема пищи.

В другой части, которая может быть отделена аркой, стойкой, ширмой, стеллажом, как раз будет находиться спальный уголок. Если места на кухне много, можно сделать его большим и комфортным, где при желании можно разместить на несколько дней гостей. Вполне вероятно, что это будет кровать или мягкая мебель.

И при этом дизайн можно продумать так, что любой предмет мебели органично впишется в интерьер и будет не только выполнять свои непосредственные функции, но и станет украшением или даже изюминкой задуманной идеи.

На маленькой кухне выделить пространство, например, под диван будет крайне трудно, но если все тщательно продумать, то можно организовать компактное место, которое позволит остаться на ночь припозднившемуся гостю или выручить на время кого-то из членов семьи. На небольшой площади предстоит тщательно продумать размещение всех предметов, все просчитать и измерить, чтобы четко знать, что, где и как поместится.

Лучше предварительно начертить план со всеми размерами, чтобы обустроить кухонное пространство максимально функционально, но при этом красиво. Прежде чем оборудовать кухонное место, нужно представлять, каким именно оно будет, поскольку существует очень много возможностей это сделать. А какой именно вид подойдет к каждой конкретной кухне, решать ее хозяйке.

Как сохранить функциональность кухни при переоборудовании в спальню

Кухня-спальня или кухня со спальным местом — это чаще всего вынужденная мера для маленьких квартир и студий, но это не значит, что она не может быть удобной и классной. Если вы обладатель так называемой “евродвушки” или просто хотите добавить еще одно спальное место в квартире, ловите нашу подборку фото-идей и дизайн-подсказки.

Малогабаритная кухня со спальным местом – кушеткой Хемнэс от Икеа

Начнем с общих рекомендаций, как сделать кухню со спальней уютным и очень комфортным местом:

• Ставими готовим всегда с ней.
• Выбираем как можно более тихую бытовую технику. Например, стоит отказаться от холодильника ноу фрост.
• Учитываем гигиенические моменты: текстиль должен быть практичным, а обивка мебели – моющейся. Желательно, чтобы планировка кухни со спальным местом была такой, чтобы бытовая техника, а также столовая зона стояли подальше от места сна.
• Делаем ставку на светлые стены и мебель, особенно если квартира маленькая и в ней не хватает света. Цветовую гамму интерьера планируем из трех, максимум пяти цветов, чтобы не перегрузить тесное пространство. Кстати, палитра спальни, гостиной и кухни может различаться, но обязательно должна гармонировать и перекликаться между собой.

Квартира-студия в Москве

• Используем не слишком много декора, но и не уходим в минимализм. Помните, спальня должна быть спальней – уютной и персонализированной.
• Планируем дизайн кухни со спальным местом настолько компактно и функционально, насколько это возможно. То есть, если выбираем кровать или кушетку, то обязательно с встроенными ящиками, если обеденный стол – то раскладной или вовсе барный. Чуть ниже вопрос подбора мебели для обеих зон раскроем более подробно.
• Зонируем пространство перегородкой или мебелью, а также визуально — при помощи отделки, цвета и декора. Подробнее о способах зонирования кухни со спальным местом расскажем в следующей главе.
• Планируем разные сценарии освещения для разных зон: кухни, спальни, столовой и гостиной. Об этом также расскажем подробнее в последней главе статьи.

Как зонировать кухню со спальным местом?

Как же зонировать кухню-спальню? Вот основные способы, требующие ремонтных работ:

Стеклянная перегородка. Хороша тем, что пропускает свет в зону, отдаленную от окна, красиво выглядит и визуально не загромождает пространство. Вот несколько фото-примеров того, как может выглядеть стеклянная перегородка.

Фальш-стена или гипсокартонная перегородка. Она может иметь встроенные ниши-полки, подсветку и даже раздаточное окно как на следующем фото.

Раздвижные двери. Они смогут полностью изолировать спальню или кухню, не заняв много места.

Подиум на полу в одной из зон. Это отличное решение, если позволяет высота потолков. Кстати, под подиум можно встроить кровать и ящики для хранения вещей. Вот пример дизайна кухни и спальни в одной комнате с подиумом.

Без ремонтных работ зонировать кухню-спальню можно при помощи:

• Полуострова или острова;
• Стеллажа;

• Ширмы;
• Дивана или изголовья кровати, кушетки;
• Шторы.

Зонирование кухни-спальни может быть и визуальным:

• Например, зону кухни, а спальню и гостиную – ламинатом. Так получится провести границу между зонами и сделать пространство практичным.
• Подчеркнуть разделение зон можно при помощи разной отделки стен. Например, на кухне можно поклеить более уютные обои, а на кухне – покрасить стены. Также можно выделить другим цветом одну из зон. Пример такого зонирования показан на фото ниже – здесь жилую часть комнаты выделили синим цветом.

• Разное освещение в разных зонах позволяет создавать разное настроение в спальне и на кухне, и при необходимости «выключать» одну из зон.
• Ковер на полу спальни одновременно создаст уют и обозначит ее границы. Главное выбрать практичный вариант из нейлона с низким ворсом.
• Декор или крупные растения тоже помогут расставить логичные акценты.

Где спать?

В зависимости от размеров помещения, а также от частоты использования спального места (регулярно или иногда, например, когда приезжают гости) вы можете выбрать:

1. Уголок (компактный угловой диван)

Самое популярное решение. Ставя угловой диван на кухню со спальным местом, вы решаете сразу несколько проблем:

• Получаете удобное сидение, на котором можно трапезничать днем, вечерами отдыхать за просмотром телевизора, а по ночам – спать.
• Получаете дополнительное место хранения вещей, ведь уголки чаще всего имеют встроенные ящики. Кстати, здесь удобно хранить постельные принадлежности.

Какие конструкции и элементы интерьера можно использовать для переоборудования кухни в спальню

Вариантов освещения в маленькой кухне может быть масса, при этом есть некоторые тонкости и даже ограничения по введению такой коммуникации. Для небольших помещений присутствуют свои особенности.

Расположение точечных светильников в длину настенного гарнитура на потолке Источник ukrsmeta.ua

Самое важное правило — сделать в небольшом пространстве основное и дополнительное освещение. Как минимум — это два источника света. Например, в рабочей зоне необходимо обустраивать отдельную подсветку, которая будет выполнять свои функции в любое время дня и ночи. Под навесными шкафчиками удачно размещаются удлиненные светильники с флуоресцентными или дневными лампами.

Негабаритные плафоны на светильнике для кухни Источник comfort-da.ru

Также для невысоких потолков в компактной кухне прибегают к установке точечных софитов или светильников-спотов. Отлично эксплуатируются варианты с поворотным механизмом, который позволяет корректировать направление светового луча в каждой конкретной ситуации.

Как изменить освещение в переоборудованной кухне, чтобы оно было подходящим для спальни

Случаев незаконной перепланировки, когда жильцы МКД неправомерно  прибавляют  к метражу своих квартир площади, например, лестничных клеток или этажей, предостаточно. Прежде всего необходимо помнить, что общее имущество собственников квартир в МКД (лестничные площадки, лестницы, лифты и др.), согласно  ст. 36 Жилищного кодекса  и  ст. 290 Гражданского кодекса , принадлежит им на праве общей долевой собственности, т. е. принадлежит каждому владельцу конкретной квартиры с определением его доли. Следовательно, проводить перепланировку и переустройство разрешено только в рамках своей квартиры (жилого помещения), не трогая при этом другие площади МКД. Теперь разберемся, что такое перепланировка и переустройство, и чем они отличаются от реконструкции.

В ст. 25 Жилищного кодекса содержатся определения переустройства и перепланировки. Переустройство – какое-либо действие с домовым оборудованием (например, электрическим), его перенос, замена, ликвидация и др. А перепланировка – это именно изменение "композиции" квартиры, например, добавление окна или его расширение, разборка перегородок для открытия новых проходов и др. Такое же понимание можно найти и в судебной практике ( Обзор судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме ). Оба этих мероприятия требовали внесения изменений в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. 

Реконструкция, в понимании, подразумевает существенное изменение параметров объекта капитального строительства (например, площади, высоты или количества этажей), тем самым отличаясь от перепланировки и переустройства. Она проводится только на основании разрешения на строительство.

С 1 апреля 2024 г. вступил в силу Федеральный закон от 19 декабря 2023 г. № 608-ФЗ " О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости ", который уточняет и изменяет понимание перепланировки. Теперь это изменение границ или площади жилого помещения, или образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных ст. 40 Жилищного кодекса , или изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения).  Обращаем внимание:  теперь перепланировка не будет считаться оконченной, пока не будут внесены сведения о ней в ЕГРН. "Тем самым будет осуществлен должный контроль за происходящим в помещениях МКД", поясняет один из авторов закона, первый заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ  Владимир Кошелев .

Кроме того, с 1 апреля процедура перепланировки упрощена. Теперь после ее проведения нет необходимости внесения изменений в технический паспорт помещения. "Раньше, согласно положениям Жилищного кодекса , перепланировкой считалось изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в техпаспорт. Самое интересное, что эта норма устарела уже очень давно. Банально, в нашей стране уже давно технический паспорт не имеет юридической силы и заменен на технический план, а в понятии процедуры перепланировки этот термин еще присутствует. Простыми словами, суть процедуры осталась такой же, но сам процесс перефразировали и убрали из понятия термин "технический паспорт", объясняет основатель Национального центра перепланировок и реконструкций, создатель профессии специалист по оформлению перепланировок, член ОПОРЫ России, вице-президент Гильдии Риэлторов Москвы Светлана Гоненко .

Напомним порядок оформления (согласования) перепланировки. Новым законом он не меняется и состоит из нескольких этапов:

1. подготовка пакета необходимых документов и заявления. Вустановлен перечень документов, которые должен подать заявитель. Он может также содержаться в локальных нормативных актах. Например, в п. 2.5.1. Приложения № 2 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" указаны документы, необходимые для осуществления перепланировки в г. Москве;
2. обращение с этим пакетом в местную администрацию или МФЦ для согласования перепланировки. Она должна быть одобрена/отклонена (отказ можно обжаловать в суде). Решение должно быть принято органом, в который обратился заявитель, не позднее чем через 45 дней со дня представления документов. В случае представления документов в МФЦ срок исчисляется со дня передачи МФЦ этих документов в местную администрацию. Обращаем внимание, что согласовывается именно перепланировка, а не ремонтные работы, поскольку перепланировка предполагает изменение характеристик помещения;
3. не позднее чем через 3 рабочих дня после принятия решения местная администрация выдает (направляет по адресу, передает через МФЦ) заявителю документ, подтверждающий принятие решения. В случае одобрения можно начинать перепланировку;
4. заключительный этап – проверка выполненных строительных работ приемочной комиссией, сформированной местной администрацией.