Дизайн построек на участке 15 соток. Как правильно подойти к планировке участка
Дизайн построек на участке 15 соток. Как правильно подойти к планировке участка
Прежде всего, при составлении схемы — плана участка 15 соток нельзя использовать принцип временного планирования. Известная поговорка говорит: — «Нет ничего более постоянного, чем временное решение». Поэтому наиболее важные и значимые объекты, которые предполагается разместить на плане участка 30 на 50 м, составляющие каркас будущей инфраструктуры, должны быть продуманы заранее. К ним относятся:
- Въезд на участок;
- Дом и вспомогательные пристройки;
- Место на плане под сад, огород, грядки и плодовые кустарники;
- Место на участке для отдыха детей и взрослых;
- Баня и летняя кухня;
- Гараж и сарай для техники.
Важно! При планировании объекты на участке выкладываются на плане именно в том порядке, как они перечислены.
Список составлялся так, чтобы максимально учесть влияние окружающей среды, например, освещение солнцем и преимущественное направление ветра, и одновременно обеспечить максимальный уровень комфорта для человека в наиболее важных объектах на плане – на месте для отдыха и работы. Остальные постройки, санузел, сарай и беседку можно привязывать к главным деталям плана после завершения планирования первой очереди.
Прежде чем приступать к планированию деталей на участке, потребуется выполнить небольшую рекогносцировку на местности. Пусть не смущают уже имеющиеся постройки на участке, их можно не учитывать. Чаще всего постройки от старых хозяев сносятся. Более важным при разработке плана застройки будущих соток является правильный учет затенения от деревьев, старых и будущих, а также расположение тени од домика и хозпостроек.
Готовые проекты участков 15 соток. Особенности проектирования участка площадью 15 соток
Первый и самый важный этап – создание проекта. Подробный план участка предполагает вид территории сверху с соблюдением точного масштаба. Предварительно можно посмотреть аналогичные готовые проекты или сразу взяться за разработку своего собственного. Перед тем как спланировать участок загородного дома 15 соток важно провести исследования и учесть некоторые нюансы:
- Изучить рельеф имеющейся территории, он будет влиять на расположение основного дома, хоз. построек и проч.
- Почва (кислотность, рыхлость и т. д.) и климат влияют на выбор насаждений.
- Проверить уровень залегания грунтовых вод, это исследование проводят в летнее время. Если по итогу залегание вод более 2 м, возможна высадка практически любых растений, если менее, придется тщательно выбирать разновидности будущих насаждений или искусственно повышать уровень земли. Как вариант – проводить дополнительные дренажные работы.
- При проектировании дома важно учесть стороны света. На южной стороне располагают максимальное количество окон, террасу, выстраивают туалетные комнаты. На севере – гаражные и технические постройки, котельную и проч. Западная сторона более влажная (но это зависит от климата), здесь выстраивают лестницы, кладовки, переходы, коридоры.
- Планировка участка 15 соток обязательно включает исследование на освещенность. Замеры проводят в 9 утра, в 12 и 17 часов дня. В зависимости от этого на территории располагают светолюбивые и тенелюбивые деревья. На затененных участках хорошо «приживутся» места отдыха. А там, где много света, устанавливают теплицы и парники.
План застройки участка 15 соток. Дом на 15 соток
В продаже на рынке сейчас в основном участке 10, 12 или 15 соток и новая нарезка под коттеджную застройку, как раз идёт от 15 соток, поговорим об этом подробнее.
Участок размером в 15 соток является оптимальным решением, на нём без труда можно разместить дом, баню, хозяйственную постройку и зелёные насаждения.
Пятнадцать соток это сколько? 1 сотка это 100 кв.м., то есть квадрат 10 на 10 метров.,
15 соток содержит 1500 квадратных метров соответственно, это может быть прямоугольник любых размеров, например 50 на 30 метров.
Факторы, которые нужно учитывать при выборе участка
При подборе участка обязательно нужно учитывать на возвышенности он или в низине. Во все времена приоритет был участки на возвышенностях. Если участок в низине, его будет постоянно подтапливать после обильных дождей и снежных зим и даже его искусственный подъём(подсыпка) не всегда исправляет положение и экономически это затратно. Это влияет на стоимость самого участка.
Важным момент является так же уровень грунтовых вод. Чем выше расположены грунтовые воды, тем меньше становится несущая способность грунта. Так же нужно не забывать, что вам нужен будет источник воды (колодец или скважина), отсюда это важный показатель
- Нужно обратить внимание выкорчеван участок или нет, так как если требуется корчевание деревьев, для это потребуются денежные затраты и порой не малые.
- Глубина промерзания грунта не такой важный пункт, на который стоит обращать внимание при покупке участка, но знать его нужно для вашего района, так как от этого зависит, глубина залегания фундамента, например ленточного.
- Визуально оцените перепады высот по участку, если он значительный, для его выравнивания так же потребуются затраты или увеличения стоимости фундамента, в случае, если выравнивать именно им, например свайным на винтовых сваях.
- Обязательно до приобретения участка изучите грунты(почву) на нём, так как скалистые,торфяные, плывуны, в меньше степени глинистые могу создать проблемы и удорожить стоимость дома в целом на порядок. От типа почвы напрямую зависит выбор фундамента, например грунты ближе к скальным полностью исключают монтаж винтовых свай.
Не стоит забывать о санитарных нормах, действующих на застройки участок 1 линии рек и озёр.
- Предпочтение отдавайте участкам стандартным прямоугольным формам, так как на узком участке сложно всё грамотно спланировать.
- Не маловажным моментом будет наличие возможности подключения к электричеству(наличие столба на участке или рядом) Так как на участки новой нарезки электричество могут вести не один год.
Планировка участка 15 соток на склоне. Планировка участка 15 соток
Если Вы стали счастливым обладателем участка в 15 соток, Вы можете позволить себе воплотить свою мечту в реальность и обустроить все по своему вкусу и желанию, не пренебрегая основными правилами при планировке участка.
Участок размером в 1500 квадратных метров, является оптимальным для размещения просторного дома, гаража, бани, хозяйственной части, зоны для отдыха и зеленых насаждений. Главное грамотно все расставить по своим местам. А для этого нужно ознакомиться с рекомендациями специалистов.
Грамотно планируйте
Прежде, чем вы перейдете к непосредственной планировке участка, обязательно обратите внимание на следующие моменты:
- Каков рельеф вашей местности? Он может быть относительно ровным или же холмистым, могут быть овраги на участке, водоемы, а бывает гористая местность. От рельефа местности будет зависеть расположение построек и инженерных систем.
- Какова форма вашего участка? Форма участка также имеет важное значение при расположении объектов строения и размещении зон. Традиционно, участок имеет прямоугольную форму, но бывают и квадратные, и треугольные, и всевозможные закругленные угловые. В таком случае хозяину участка придется «поломать» голову при планировании, или же обратиться за помощью к специалистам.
- Каков тип почвы вашего участка? Почва имеет практически первостепенное значение на участке. Если почва тяжелая, глинистая или среднесуглинистая, обязательно тщательно продумайте, что на ней расположить или вырастить, потому, что далеко не каждому растению подойдет такая почва. Лучше завезти на участок плодородный грунт и выращивать на нем то, что хочется без опасений.
- Наличие на участке водоемов и уровень грунтовых вод. Уровень грунтовых вод напрямую связан с несущей способностью грунта. Также обратите обязательно внимание на возвышенности ваш участок или в низине, есть ли поблизости водоем. Если участок в низине, то вероятность затопления очень велика. В таком случае нужно будет делать искусственный подъем участка путем подсыпки или другим методом, но это не всегда помогает и экономически это дорого и влияет на стоимость самого участка. Также обязательно наличие дренажной системы!