ПОЛЫ по лагам в квартире: как устранить и предотвратить

ПОЛЫ по лагам в квартире: как устранить и предотвратить

Лаги в квартире — это очень серьезная проблема, которая может привести к серьезным последствиям, таким как утечка воды, затопление и даже обрушение потолка. В этой статье мы рассмотрим, как устранить и предотвратить лаги в квартире.

Что такое лаги?

Лаги — это просадки пола, которые могут быть вызваны различными причинами, такими как изношенность или повреждение конструкций, изменение влажности или температуры, а также неправильная укладка или установка пола.

Как устранить лаги?

Устранить лаги можно с помощью следующих методов:

1. Замена пола

Если лаги вызваны изношенностью или повреждением пола, то необходимо заменить его на новый. При этом важно выбрать качественный материал и правильно его уложить.

2. Устранение причины лагов

Если лаги вызваны изменением влажности или температуры, то необходимо устранить их причину. Например, если лаги вызваны избыточной влажностью, то необходимо устранить ее источник.

3. Исправление конструкций

Если лаги вызваны повреждением конструкций, то необходимо их исправить. Например, если лаги вызваны повреждением свай, то необходимо заменить их на новые.

Как предотвратить лаги?

Предотвратить лаги можно с помощью следующих мер:

1. Правильная укладка пола

При укладке пола необходимо соблюдать все правила и рекомендации по его укладке.

2. Охрана от влаги

Для предотвращения лагов необходимо обеспечить защиту пола от влаги. Например, можно установить вентиляцию или использовать водонепроницаемые материалы.

3. Профилактика

Для предотвращения лагов необходимо проводить регулярный контроль и обслуживание конструкций и пола.

В заключение, лаги в квартире — это серьезная проблема, которую необходимо устранить и предотвратить. Для этого необходимо правильно укладывать пол, обеспечивать защиту от влаги и проводить регулярный контроль и обслуживание конструкций и пола.

Связанные вопросы и ответы:

Что такое ПОЛЫ по лагам в квартире

Как уже говорилось, пол на лагах может обустраиваться в различных помещениях – загородных домах или квартирах. В зависимости от материала основания техника установки конструкции несколько отличатся.

Полы на деревянных балках перекрытия

Балки перекрытия выполняются из деревянного бруса, сечение которого должно быть рассчитано исходя из длины. Так как балки являются несущими конструкциями, то они должны обеспечивать прочность и выдерживать предполагаемую нагрузку от массы мебели и людей.

В тех случаях, когда устройство пола выполняется на первом этаже помещения над грунтом и большой длине балки, под нее дополнительно устанавливаются опорные столбики. Они выполняются из кирпича или шлакоблока и устанавливаются на грунт с засыпкой из мелкого щебня. Расстояние между столбиками и опорой на фундамент – не менее 3 метров. На поверхность столбиков перед укладкой балок необходимо уложить слой гидроизоляции – это значительно увеличит срок службы деревянной конструкции.

Далее выполняется установка лаг на балки. В качестве материала для них используется доска или брус. Лаги располагают перпендикулярно балкам и крепятся при помощи металлических уголков и саморезов. Важно следить за соблюдением уровня и при необходимости использовать клиновидные подкладки.

Полы на грунтовом основании

Если устройство пола происходит непосредственно над грунтом, без балок перекрытия, для установки лаг необходимо выполнить ряд процедур.

В первую очередь – тщательно очистить площадь от растений и дерна и удалить часть почвы толщиной не менее 200 мм. После этого делается обратная засыпка мелким щебнем и утрамбовка.

Затем участок размечается по будущему расположению лаг. В соответствии с разметкой возводятся столбики сечением не менее 250Х250 мм и высотой не менее двух слоев из кирпича. Расстояние между столбиками по длине лаг не должно превышать 3 м. Общий уровень столбиков проверяется при помощи лазерного уровня или натянутой шнурки. Вершина столбиков покрывается гидроизоляцией с последующей установкой на нее регулирующих подкладок.

После этого можно приступать к укладке самих лаг. Работы начинают с установки двух крайних, для того чтобы относительно них выравнивать всю поверхность будущего пола. Крепление к столбикам производится при помощи анкерных болтов.

Полы на бетонном основании

Бетонные перекрытия в квартирах имеет достаточно ровную поверхность и зачастую не требуется большая регулировка уровня пола. В то же время пространство для установки лаг имеет ограниченную высоту. Поэтому применяемый материал – брус небольшого сечения. Малая несущая способность такого бруса компенсируется большим количеством точек опоры лаги на бетонное основание.

Применяются два варианта крепления– непосредственно к бетону при помощи шурупов или анкерных болтов, либо на регулируемых резьбовых шпильках. Первый, традиционный вариант более дешевый. Однако современные регулируемые опоры на резьбовых шпильках значительно облегчают и ускоряют процесс выравнивания пола лагами.

Общие требования при монтаже

Расстояние между лагами (шаг) зависит от материала, из которого будет выполнен пол.

Лаги, независимо от основания, на которые они устанавливаются, должны быть расположены на расстоянии не менее 12-15 мм от стен, то есть быть от них независимыми. В проем между стенами и системой пола прокладывается утеплитель, который не позволит холодному воздуху проникнуть в помещение, позволит древесине «дышать», а при перепадах температур и влажности – свободно расширяться.

Какие факторы могут привести к образованию ПОЛЫ по лагам в квартире

Полы по лагам популярны среди владельцев загородной недвижимости или квартир повышенного уровня комфортности уже много лет, благодаря наличию массы неоспоримых преимуществ:

• В продаже доступны разные породы дерева, что позволяет потребителю точно определить бюджет для устройства надёжных полов.
• Древесина обладает невысокой плотностью, по сравнению с цементно-песчаным раствором для современной стяжки, что исключает передачу повышенных нагрузок на тонкие плиты перекрытий.
• Пористая структура материала способствует повышению тепло- и звукоизоляционных свойств готовой конструкции чистого пола, что особенно актуально при устройстве таких полов в спальне или в детской комнате.
• Природные материалы обладают самыми высокими показателями экологичности среди всех строительных конструкций. При нагревании, они не выделяют вредные вещества, вызывающие аллергию и раздражение дыхательных путей.
• При монтаже протяжённых лаг, обеспечивается равномерное распределение эксплуатационных нагрузок, без формирования краевых напряжений.

• Устройство лаг исключает необходимость монтажа дорогостоящей стяжки по всей площади комнаты.
• Поверх лаг можно стелить не только половые доски, но также распределяющие нагрузку листы из ОСП, ДСП или фанеры, поверх которых укладывается штучный паркет, ламинат, линолеум и даже керамическая плитка.
• Полы по лагам может смонтировать каждый домашний мастер, следуя простой технологической карте.
• Одним из главных достоинств таких полов является возможность регулировки бруса по вертикали – даже при значительной кривизне плиты перекрытия, лаги могут быть смонтированы на разной высоте, с использованием простых шпилек или дистанционных подкладок.
• Под лагами можно легко устроить теплоизоляцию практически из любого материала, без необходимости повышения пирога пола.
• В структуре такого пола можно проложить любые трубные или кабельные коммуникации.

• При надлежащем уходе и соблюдении условий нормальной эксплуатации, срок службы таких конструкций может превышать 50 лет.

Несмотря на явные достоинства, такие полы из натуральных материалов также имеют ряд минусов:

• Все материалы из природной древесины являются горючими, что значительно снижает уровень пожарной безопасности объекта
• Без устройства многослойного антибактериального покрытия, лаги быстро приходят в негодность, под воздействием влаги и других негативных факторов агрессивной окружающей среды.
• При монтаже лаг необходимо соблюдать предельную осторожность, так как простой саморез без предварительного устройства пилотного отверстия может легко расщепить материал вдоль волокон.
• Древесина плохо переносит температурные колебания, что ограничивает её применение в холодных помещениях.

Большинство из описанных недостатков являются субъективными, и они практически никак не влияют на потребительский спрос.

Какие симптомы указывают на наличие ПОЛЫ по лагам в квартире

• Скрип : лаги, которые начали испытывать нагрузку и становиться изношенными, могут производить скрипящие звуки при ходьбе по полу. Если вы замечаете частые скрипы в определенных областях пола, это может быть признаком проблемы с лагами.
• Провисание полов : если вы замечаете, что полы в определенных местах отдают под нагрузкой и имеют неровную поверхность, это может указывать на провисание лагов. Вы можете проверить это, находясь на полу и обращая внимание на неравномерность поверхности.
• Разрывы покрытия пола : если полы начинают трескаться, появляются трещины или отслоения от отдельных досок, это также может быть следствием проблем с лагами. Разрывы покрытия могут происходить из-за неправильного распределения нагрузки на лаги и провисания.

Если вы обнаружили признаки возможных проблем с лагами, есть несколько способов, которые могут помочь вам определить их состояние без вскрытия пола:

1. Визуальный осмотр : путем осмотра под полом или через маленькие доступы в стенах вы можете визуально оценить состояние лаг. Обратите внимание на трещины, изгибы, гниение или признаки повреждений.
2. Использование нивелира : нивелир – это инструмент, который позволяет определить уровень поверхности. Установите нивелир на пол, переведя его через несколько точек, чтобы оценить неровность поверхности. Если лаги провисают, это приведет к неровной поверхности пола.
3. Звуковой тест : можно использовать молоток или вертушку, чтобы стучать по лагам и послушать звук. Здоровые лаги должны издавать глухий звук, в то время как поврежденные могут звучать пустым или с присутствием трещин.

Если вы уверены в наличии проблем с лагами в полу, важно проконсультироваться с профессионалом, таким как строитель или домовладелец, для проведения детальной оценки состояния и рекомендаций по ремонту или замене лаг.

Как можно определить наличие ПОЛЫ по лагам в квартире

• Чтобы узнать, на каком расстоянии лежат деревянные половицы от бетонного основания, просверлите отверстие глубоко в пол. Опустите проволоку и отметьте уровень.
• Закрутите саморезы такой же длины, как и расстояние от пиломатериалов до бетонного пола. Конец саморезов надо затупить, чтобы впоследствии он не царапал бетон, не разрушил его. Полы перестанут прогибаться, прекратиться скрип.
• Другим способом прокручивания пола будет использование саморезов для скрепления досок и лаг. Самое трудное-найти лаги Их можно найти по гвоздям на полу или демонтировать плинтус и заглянуть внутрь полового покрытия. Если гвоздей не видно, можно их найти с помощью магнита.
• Просверлим отверстие на 2 мм меньше диаметра самореза и вкрутим его через доску в лаг. Шуруповёрт накрепко скрепит доски с лагами.
• Шляпки саморезов нужно обязательно утопить, а углубления зашпаклевать.

Чтобы не скрипели деревянные полы, важно правильно выбрать саморезы.

На них должна быть резьба до шляпки. Вкручивая такие саморезы в доску, соединяем ее с лагой.

Зазор между бруском и половицей исчезнет, отсутствие свободного пространства между лагой и доской не даст половице возможность двигаться, скрипа не будет.

Если взять саморез, где резьба находится на определенном расстоянии от шляпки, то, уже скрепленная с лагой , доска все равно будет передвигаться по поверхности самореза от шляпки до начала резьбы, издавая противные звуки.

Но эти способы можно использовать, если скрип незначительный. Для лучшего закрепления пола лучше использовать пластиковые дюбеля с шурупами. В дефектных досках сверлится глубокие отверстия по диамет

ру дюбеля, углубляясь внутрь бетонного основания на 40 мм. Затем в него вставляются дюбеля и закручиваются шурупы.

Если постучать по уже стянутым доскам, то услышите звонкий громкий звук, у неукрепленных половиц звук глухой при стуке. Стянув пол саморезами, вы устраните скрип половиц. На даче, в бане можно беспрепятственно использовать этот способ. В многоквартирном доме будьте осторожны, чтобы не повредить проводку у соседей снизу.

Какие меры можно предпринять для предотвращения ПОЛЫ по лагам в квартире

Всем привет. Извиняюсь, что пропал. Было как то некогда, да еще и сезон охоты открылся, поэтому писать сюда времени совсем не оставалось. Но продолжим наш цикл рассказов о звукоизоляции в домах. Сегодня рассмотрим звукоизоляцию пола на лагах.

Такая конструкция считается не самой популярной, поскольку обычно звукоизоляцией пола занимаются еще на этапе ремонта квартиры и укладывают ее под стяжку из бетона. Пол на лагах не самый дешевый вариант, да и по звукоизоляции плавающая стяжка является предпочтительнее, так как масса у нее больше. Зато пол на лагах можно выполнить в уже готовой квартире, можно собрать в квартире уже выполнен ремонт. Работы по полу на лагах являются не очень грязными.

Сразу оговорюсь, что на этом объекте было сделано абсолютно все. Все стены, все потолки и все полы. Зачем? Под этой квартирой живет чекнутая старушка. При чем, чекнутость официально подтверждена справкой из дурки. Встать в 2 часа ночи, и начать долбить палкой в потолок, для нее было нормальным. Поэтому после прослушки пола и всех стен, решено было делать все, а потолок, как дополнение то шумов соседей сверху.

Конструкция пола на лагах, достаточно простая. Берется какой либо материал для прослойки, укладывается под лаги, чтобы не было жесткой связи нового пола со старым. В данном случае выбрали материал ТЗИ (ТермоЗвукоИзол) и нарезали его полосками чуть больше толщины бруса, и собрали сверху каркас. Выглядит это так.

Как видно на фотке, дальше между лагами (забыл уточнить, что лага - это деревянный брус 50х50) укладывается звукопоглощающая плита. Здесь это тоже Максфорте, как и в предыдущих постах. Укладывается так, чтобы она, чуть выступала над лагами, чтобы потом фанерой она прижималась. Если делать ее ниже уровня фанеры то может получиться барабан, и по такому полу передвигать уже не очень комфортно.

После укладки ваты, периметр комнату проклеивается демпферной лентой, чтобы крепить фанеру не вплотную к стене, тоже чтобы избежать передачи вибраций со стен в новый пол. После все закрывается первым слоем фанеры. Можно этот процесс делать одновременно, и укладывать вату, и закрывать фанерой. Так удобнее, чтобы не ходить и не топтать лишний раз материал.

Фанера укладывается в 2 слоя. Эти слои берутся разной толщины. Здесь первый слой толщиной 15мм, второй 18мм.

После того как уложили первый слой, все стыки промазываются герметиком. Здесь это не виброакустический, а обычный, силиконовый нейтральный герметик, фирмы Penosil и есть он на любом строительном рынке. После этого делаем второй слой фанеры. Швы у двух слоев делаются в разбежку, для придания большей герметичности, и для большей жесткости конструкции.

В итоге получается достаточно монолитный пол. Не гуляет, не прогибается. В данном случае только пола было явно мало, так как соседка снизу не нормальная и звуки очень сильно передавались по стенам. После монтажа пола, приступили к монтажу потолка и потом стен.

Предвещая вопросы про цены: цена на звукоизоляцию пола получилась в районе 3000 руб/м2, со всеми материалами, работами, доставками, разгрузками и выносом мусора. Для пола на лагах, это достаточно бюджетно.

Вообще эффект от таких полов очень хороший. Существует две разновидности звукоизоляционного пола на лагах, первый я описал выше, а второй пол на лагах, который крепится к полу через виброподвесы. Картинку тоже прилагаю: обратите внимание на крепления Vibrofix Floor. Они предназначены для демпфирования лаг и позволяют монтировать пол на лагах, на неровных полах, без предварительного выравнивания раствором. Правда стоят прилично: одна штука 355 руб., а их нужно 4-5 на м2.

Вот такая разновидность полов на лагах. Дает достаточно хороший прирост по звукоизоляции и от воздушного шума (голоса, музыка, ТВ), и от структурного (топот, удары, передвижение мебели). Но чаще всего, мы такие конструкции делаем не отдельно, а именно в сочетании комната в комнате, то есть зашиваются все поверхности. Мы делали так в случае описанном выше, и когда в комнате собирались слушать музыку, то есть делали акустическую комнату.

Для всех, кто дочитал о конца, еще раз извиняюсь за долгую паузу. Постараюсь выкладывать интересные объекты и просто теорию по звукоизоляции. Если будут какие то вопросы пишите в комментарии, постараюсь ответить или запилить пост по самым интересным случаям.

Какие материалы можно использовать для ремонта ПОЛЫ по лагам в квартире

Чтобы ответить на этот вопрос для начала нужно познакомиться с характеристиками и особенностями каждого материала, и сравнить их по ключевым параметрам. Приступим.

• Фанера — это листы древесного шпона, склеенного между собой. Благодаря своей многослойной конструкции материал достаточно прочен и стабилен. Изделия выпускаются различных толщин, сортов и марок (в зависимости от использования клеящего вещества). Наиболее распространены фанера ФК (средней влагостойкости, класс эмиссии E1) и фанера ФСФ (повышенной влагостойкости, класс эмиссии E2). Поскольку фанера ФК является более безопасным материалом с т.з. экологичности для укладки чернового пола в жилых помещениях рекомендуется использовать именно ее.
• OSB (ОСП, ОСБ) — ориентированно-стружечная плита, которая производится из древесной стружки (щепок) с использованием в качестве клеящего вещества связывающих смол, синтетического воска и др. компонентов. Делится на четыре подвида: OSB-1 для небольших нагрузок и сухих помещений, OSB-2 несущие нагрузку, но с низкой влагостойкостью, OSB-3 устойчивы к нагрузкам и влажности, OSB-4 — влагостойкие сверхпрочные плиты. Для выравнивания пола чаще всего используют ОСП-3 (хотя в целях экономии в сухих помещениях допустимо использование и 2 класса), ОСП-4 слишком дорогостоящий вариант, а ОСП-1 не выдерживает больших нагрузок и идет на стены и потолки в помещения со стабильным сухим микроклиматом.
• ДСП (древесно-стружечная плита) изготавливается из спрессованных стружки и мелких отходов древесины, смешанных с клеящими составами. Различается по сортности, толщине и связующему веществу, участвующему в производстве. Для выравнивания полов предпочтительно использовать изделия с классом эмиссии E1.
• ДВП (древесно-волокнистая плита) — листовой материал, схожий с ДСП. Отличие заключаются в том, что при производстве используются более мелкие частицы и стружки древесины, которые формируются в полотно так называемого ковра при помощи склейки парафином и синтетическими смолами. Также изделия имеют меньшую толщину.

Как можно устранить ПОЛЫ по лагам в квартире самостоятельно

Ответ на вопрос: «Пол на лагах или стяжка – что предпочесть?» можно найти, если ознакомиться с конструктивными решениями каждого из вариантов, их преимуществами и недостатками. У владельцев жилья популярностью пользуются и деревянное напольное покрытие, и пол с применением цементной стяжки.

Основные положительные моменты у конструкции на лагах следующие:

• наличие возможности сделать абсолютно гладкую поверхность;
• экономия материалов, а соответственно сокращение денежных затрат;
• создание условий для прокладки в подполе инженерных коммуникаций, электропроводки;
• хорошие показатели звукоизоляции и теплоизоляции;
• уменьшение величины нагрузки на перекрытия в эксплуатируемых жилых зданиях;
• появление возможности строить многоуровневые потолки.

Конструкцию потолка на лагах допускается монтировать на различные материалы для основы – кирпичи, рубероид, деревянные бруски. Также можно уложить деревянный пол на бетонную стяжку , что тоже является неплохим вариантом. Их крепят с помощью анкерных болтов простым способом.

Достаточно часто делают пол по лагам в квартире или частном доме. Для придания полу максимально ровной поверхности при проведении работ следует задействовать лазерный уровень. Другие аналогичные строительные инструменты не способны дать отличный результат. Основание для напольных покрытий из рубероида или кирпичей, закрепленное при помощи рамного анкера или полипропиленовых гвоздей не способно долго выдержать массу всей конструкции. Примерно по истечению 3-х месяцев она начнет ослабевать и издавать скрипящие звуки.

Когда принимается решение, что лучше пол на лагах или стяжка, необходимо знать, что при реализации первого варианта обустройства напольного покрытия выполнять монтажные работы должен исключительно опытный профессионал, поскольку они требуют почти ювелирной точности по причине технологических особенностей. Не каждый мастер способен устроить такую конструкцию пола, состоящую из подкладочного материала разной толщины и размеров, при этом соблюдая существующие строительные нормы.

Положительный момент заключается в наличии возможности разобрать конструкцию при неправильном сооружении пола на лагах. При этом стройматериалы можно будет использовать в дальнейшем, поскольку они остаются целыми.

Построить новую конструкцию пола на лагах несложно. Необходимо подготовить деревянные бруски, фанеру, доски. С экологической точки зрения древесина как строительный материал является чистым, не меняющим свои свойства на протяжении длительного времени. Между полом и его основанием образуется пустое пространство, в котором постоянно циркулируют воздушные потоки. Благодаря этому целостность и первоначальное состояние древесных материалов не будет изменяться.

Какие специализированные компании предлагают услуги по устранению ПОЛЫ по лагам в квартире

Процесс шумоизоляции делится на такие этапы.

Укладка лагов:

• Перед тем как укладывать лаги на пол, проводят обработку специальным средством, предотвращающим гниение и поражение грибком или короедом.
• Бетонное основание рекомендуется
• прогрунтовать.
• Укладка лагов  производится двумя способами:
• креплением непосредственно к полу при помощи дюбелей;
• укладка и крепление лагов путем крепления к полу через виброподвесы. Данный способ не требует выравнивания пола.

Шаги установки лагов:

• При помощи лазерного уровня выставляется необходимый уровень пола, по которому и укладываются лаги.
• Первыми укладывают доски вдоль стен комнаты, прибивая дюбелями. Расстояние между балкой и стеной — не меньше 1,5 см. Получив короб, параллельно одной из сторон укладываются остальные лаги. Расстояние между досками должно соответствовать ширине используемого теплоизоляционного материала, так как он должен плотно садится в межлаговые промежутки.

Укладка изоляционного материала

• Перед тем как укладывать изоляционный материал, выполняется гидроизоляция основания. Для этого используется специальная или обычная полиэтиленовая пленка. Стыки пленки идут внахлест, в среднем 10 см, и склеиваться между собой строительным скотчем.
• В подготовленный защищенный каркас, внешне похожий на решетку, укладывается тепло- и звукоизоляционный материал. Укладка должна производится так, чтобы он выступал над лагами. Если уложить ниже лагов, при накрытии конструкции финишным покрытием образуется эффект барабана, что создает некомфортную обстановку. Изоляционный материал должен соприкасаться с внешним покрытием. Если высота каркаса позволяет, рекомендуется уложить 2 слоя изоляционного материала.

Правильная укладка материала

• По уровню укладки фанеры на стенной поверхности проклеивается еще одна демпферная лента, которая не позволит фанере соприкасаться со стеной, исключая передачу вибрации со стены на пол. Либо уложить полоску мягкого шумоизоляционного материала между стеной и первым бруском.

Укладка защитного и финишного покрытия

• Перед тем как укладывать слой фанеры, поверх шумоизоляционного материала уложить слой пароизоляции.
• После того как проведена гидро- и шумоизоляция, можно укладывать первый слой фанеры толщиной 15 мм.
• Уложив первый слой, межфанерные швы заделывают силиконовым герметиком, который есть в строительном магазине или на рынке.
• Для второго слоя применяется фанера в 18 мм. Укладка должна производится так, чтобы перекрывать швы первого слоя. Данное условие позволяет сделать покрытие прочным и герметичным.

Схема звукоизоляции пола

• Получив прочное и упругое основание, которое не прогибается и не гуляет, можно переходить к финишной отделке. Выбор отделочного материала зависит от финансовых возможностей и дизайна комнаты.