Как начать ремонт в своей квартире: основные принципы и рекомендации

Как начать ремонт в своей квартире: основные принципы и рекомендации

Базовый дизайн-проект для небольшой квартиры стоит в среднем от 20 тыс. рублей

До начала ремонта в квартире важно понять, к какой конечной цели мы стремимся. Для этого нужно определиться: каким должен быть стиль интерьера, цвета, материалы для отделки полов, стен и потолков? Какую мебель, сантехнику и декоративные элементы использовать? 

Дизайн-проект как раз и создает четкий образ будущего интерьера квартиры.

Помимо «картинки» дизайн-проект — это техническая документация и детальная инструкция для мастеров. 

Техническая документация описывает:

• пошаговые этапы технических работ;
• черновые и чистовые материалы;
• размеры отступов для мебели;
• расположение розеток, сантехники, выключателей, вентиляционных решеток;
• схемы раскладки напольных покрытий в комнатах;
• организацию освещения и эргономики пространства.

«Когда делаете ремонт, нужно заранее посчитать, сколько материалов понадобится. Это поможет сэкономить деньги. Даже если вы опытны в ремонте, сложно угадать, сколько нужно купить плитки для кухни или ламината для комнат. Идеально иметь запас чистовых материалов — примерно плюс 10%. Больше не нужно, это лишняя трата денег».

Связанные вопросы и ответы:

Что такое ремонт квартиры и почему он необходим

Ремонт в квартире может быть разным. Если прошлый ремонт был сделан не так давно, если мебель ещё функциональная и выглядит достаточно хорошо, то, вероятно, можно обойтись косметическим ремонтом. При таком варианте не затрагиваются инженерные системы и глобальные изменения в проекте квартиры — меняется только дизайн. Косметический ремонт — это когда вы хотите просто освежить интерьер вашего дома: поменять обои, обновить пол, покрасить потолок.

Капитальный ремонт квартиры подразумевает замену инженерных систем, выравнивание стен или пола, перепланировку (снос или установка новых стен в квартире), внесение изменений в систему водоснабжения и других коммуникаций. Проще говоря, капитальный ремонт — это полный снос всего старого устройства квартиры, замена всех систем на новые, установка нового оборудования и полная замена всей отделки — стен, потолка, пола, дверей и прочего.

Разница, естественно, в цене. В среднем капитальный ремонт обойдётся на сумму 30–35% от стоимости всей квартиры в старом доме и в 20–25% от стоимости квартиры в новом доме. Старые дома в этом плане гораздо более сложные, так как часто приходится заниматься коммуникациями и их заменой. Косметический ремонт, конечно, гораздо проще, легче и дешевле — его стоимость зависит от того, насколько дорогие материалы вы будете закупать и сколько комнат в квартире ремонтировать. Но чтобы иметь приблизительные ориентиры, то можно воспользоваться следующей таблицей:

• строительные, монтажные и отделочные работы — 40%;
• материалы — 25%;
• мебель и техника — 25%;
• дизайнерский проект — 5%;
• непредвиденные расходы — 5%.

При желании можно найти отделочные материалы и мебель под любой бюджет.

Какие виды ремонта существуют и какой выбрать

Чтобы проще было выбрать и сориентироваться в видах ремонта для зданий и сооружений

Капитальный	Здесь изменяются, совершенствуясь, разные участки жилья. Остро необходим, если: коммуникационные системы сильно изношены; на стенах и потолке есть глубокие трещины; сыпется штукатурка; приобретена квартира (в новостройке или вторичке). Именно капитальный ремонт позволяет изменить планировку под потребности жильцов. Повышается функциональность каждой комнаты. Важно! Знайте, что быстрее других капитальный ремонт проводится в новостройках, потому что нет надобности производить многие детали и вести черновые работы. Капитальный ремонт имеет много стадий: демонтаж; оштукатуривание; проведение стяжки; установка перегородок; отделка потолка; монтаж плитки; шпаклевание и окраска поверхностей; укладка напольного покрытия. Отдельно следует упомянуть про сложный капремонт. В этом случае дополнительно устанавливают декоративные части помещения: потолки; ниши; арки.
Косметический	Проводится в следующих случаях: нет необходимости в капремонте; отсутствует необходимая для полноценного преобразования квартиры сумма; хочется что-то поменять в окружающей обстановке. Обязательно до проведения косметического ремонта составляется план ведения работ. Так как в каждом конкретном случае они могут отличаться друг от друга. Типовой косметический ремонт включает в себя: окраска окон, дверных полотен, батарей, труб; окрашивание стен; оклейка обоев. Если до начала проведения данного вида ремонта будет готов эскиз, будет легче понять, к какому конечному результату следует прийти. Главное преимущество: При малых затратах можно основательно обновить обстановку. Отдельно выделяют текущий косметический ремонт. Во время его проведения меняют: сантехнику; электрику; обои; двери; окна. Часто также: заделывают трещины; удаляют видимые дефекты за счет ошпаклевывания; обновляются (белятся или оклеиваются) потолки.
ВИП	Евроремонт проводится не просто согласно тому, что предпочитают видеть в Европе, но с применением современных и качественных отделочных материалов. Новые технологии и инновационные решения делают результата ВИП ремонта неподражаемым. Это помогает создать элитный интерьер и улучшенную планировку. Здесь нередко совмещают или делят комнаты, создавая удобные и рационально применимые зоны. Эти работы выполняются исключительно профессионалами при использовании качественных материалов. Важно! Только в новостройке не нужна разрешительная документация на демонтаж стен. Что входит в ВИП ремонт: перепланировка; новый дизайн помещения; изменение облика квартиры; установка новых межкомнатных перегородок; монтаж арок между комнатами; установка разноуровневых полов (часто – с  подогревом); монтаж многоуровневых потолков.

Как начать планирование ремонта квартиры

• №1 Стремянка.

Очень простой инвентарь, имеющийся практически в каждом доме. Она нужна нам в первую очередь, ведь с ее помощью вы без проблем сможете добраться до любой, даже самой высокой точки вашей квартиры.

• №2 Рулетки, уровни и отвесы.

Данные инструменты пригодятся на начальных этапах ремонта, когда необходимо выполнить замеры и провести контроль расположения поверхностей. Кстати, нелишним будет обзавестись и метровой линейкой и угольником.

• №3 Плоскогубцы, отвертки и молотки.

Все эти приспособления окажутся для вас незаменимыми в процессе демонтажа дверных и оконных блоков, полов, перегородок и штробирования каналов.

Важно! Должной и отличной альтернативой вышеперечисленному инвентарю являются электроинструменты. Конечно, стоят они гораздо дороже, но, за то, существенно облегчат работу и сэкономят время. Кстати, множество из таких приспособлений сейчас можно взять на прокат на некоторое время за вполне приемлемую стоимость.

• №4 Электродрель.

Прекрасный помощник, когда необходимо высверлить отверстия в дереве, пластиковой поверхности и даже кирпиче. Обращаем ваше внимание на то, что на данный моментсуществует два вида электродрели — вращательные и ударно — вращательные. Первые созданы для мягких материалов, вторые, соответственно, для прочных и твердых.

Кстати, электродрель пригодиться и в процессе приготовления растворов для выравнивания и штукатурки полов и стен, поэтому всерьез задумайтесь о приобретении ее и насадки-миксер.

• №5 Перфоратор.

Незаменимые товарищи в сверлении отверстий в бетоне или камне, а также, когда речь идет о сверлении каналов в железобетонных конструкциях. Кстати, перфоратор многофункциональная вещь, поэтому о его покупке стоит действительно задуматься.

• №6 Острые ножницы и стеклорез.

Все эти инструменты окажутся необходимыми для резки обоев, плитки или гипсокартона. Важно, чтобы приспособления были чистыми и хорошо заточенными.

• №7 Шпатель, правило и мастерок.

Их мы будем использовать для нанесения штукатурки. А если задумали украсить дом декоративной штукатуркой, тогда потребуется еще и шпатель фасадный.

Совет! На шпателях лучше не экономьте и приобретите сразу несколько. Пусть они будут разными по размеру и толщине. Они пригодятся нам для избавления от старой побелки и обоев, а также, для нанесения штукатурки, для окраски оконных рам и нанесения клея на керамическую плитку.

• №8 Кисти.

О них также побеспокойтесь заранее и запаситесь ими разных форм и размеров: круглые, плоские, большие и маленькие. Они нам пригодятся для очистки поверхности, нанесения клея, покраски и даже при необходимости для грунтовки труднодоступных мест.

• №9 Валики.

Конечно, можно обойтись и кисточками, сэкономив на приобретении валиков. Но, все же, вторые более удобные для покраски больших поверхностей и нанесения клея на обои. К тому же, изрядно экономят время подготовительных работ.

• №10 Электролобзик.

Используется для распиловки досок и пиломатериалов толщиной до 2-х см. Очень пригодиться при замене полового покрытия. При наличии специальных полотен, может пилить стекло, кафель и металл.

Пожалуй, на этом список того, какие инструменты нужны для ремонта квартиры, можно заканчивать. Конечно, это далеко не весь перечень и в зависимости от требуемых работ, список будет меняться, уменьшаться или наоборот дополняться.

Какие материалы и инструменты нужны для ремонта квартиры

Цветовой круг — специальная наглядная схема, которая помогает определить грамотное сочетание цветов друг с другом. Большинство моделей состоят из 12 цветов. Есть и более подробные варианты — из 24 и более оттенков.

Цвета делятся на три главных вида:

• Основные: красный, синий и желтый. Эти цвета нельзя получить при смешивании других.
• Вторичные: оранжевый, фиолетовый и зеленый. Получаются путем смешивания основных цветов.
• Третичные: шесть оттенков, которые получают путем смешивания первичных и вторичных цветов.

Существует несколько вариантов использования цветового круга. В первую очередь надо выбрать один главный цвет, который станет базой для палитры интерьера. Его дополняют двумя-тремя другими цветами.

Если не хочется контрастов, лучше выбрать три цвета, идущих на палитре подряд. Для более смелых цветовых решений подходят комплиментарные сочетания: цвета, находящиеся на круге друг напротив друга. Третий цвет проще всего выбрать по принципу контрастной триады — два комплиментарных цвета плюс третий, расположенный по соседству с одним из них. Обычно более спокойные цвета делают базовыми, а самый яркий используют для оформления деталей и расстановки акцентов.

Елена Мизотина, дизайнер, основатель и руководитель студии Gm-interior:

— Цветовой круг — своего рода шпаргалка с основными колористическими схемами, с его помощью очень удобно подбирать гармоничные сочетания оттенков. Он подразумевает наличие исходного, базового цвета, от него и нужно отталкиваться. А дальше можно подобрать цвета, которые хорошо сочетаются, либо искать смелые, контрастные триады.

Цветовой круг дает возможность создавать безошибочные сочетания. Например, если мы берем за основу светлый тон и хотим добиться контраста, выбираем с помощью цветового круга темные оттенки. Правильная цветовая комбинация — важный аспект любого интерьера.

Как выбрать подходящий дизайн и цветовую гамму для ремонта квартиры

Пластиковые окна, если они выполнены качественно и установлены правильно, отличаются высокой герметичностью конструкции , поэтому внешние воздушные потоки не будут проникать внутрь квартиры. В принципе, отсутствие сквозняков и является одним из основных преимуществ конструкций, но что же делать с вентиляцией? В домах старой постройки, как правило, не предусмотрена приточная вентиляция , так как свежий воздух проникал через щели в окнах и дверях . Новые владельцы пластиковых окон после их установки могут заметить, что воздух в квартире стал душным, затхлым, а на стеклах собирается конденсат. Все это свидетельство того, что не обеспечена нормальная вентиляция.

Производители пластиковых окон предлагают решить проблему вентиляции помещения несколькими способами:

• режим микрощелевого проветривания . При определенном повороте ручки между рамой и створкой окна образуется небольшая щель, которая не способна сильно снизить тепло- и шумоизоляционные характеристики конструкции, но обеспечивает приток свежего воздуха;
• использование форточки . Так как пластиковые окна изготавливаются на заказ по индивидуальным параметрам, можно получить конструкцию не только с любым количеством стеклопакетов и любой шириной профиля, но и с необходимым количеством перегородок. Форточка позволяет впускать свежий уличный воздух под самый потолок помещения, где он смешивается с комнатным воздухом. В итоге дышать в помещении становится легче, а прямые потоки холодного воздуха на человека отсутствуют. Минус этого давнего и проверенного способа вентиляции заключается в том, что конструкция пластикового окна усложняется, становится дороже и тяжелее, а солнечного света в квартиру будет проникать меньше;
• гребенки на окнах – простой, удобный, дешевый и эффективный способ вентиляции. В этом случае конструкция окна включает специальный регулятор, который позволяет фиксировать створку в необходимом положении. Как правило, предусматривается 4-5 режимов, позволяющих оставлять как микрощель между рамой и створкой, так и достаточно внушительное пространство;
• клапаны вентиляции – наиболее эффективный и удобный вариант, обеспечивающий необходимый уровень вентиляции в помещении. Так как сегодня производителями представлены клапаны нескольких типов, этот вопрос требует отдельного рассмотрения.

Как правильно выбрать и установить окна и двери в квартире

Выбор сантехники – это важный этап при ремонте или строительстве жилого помещения. От правильности выбора зависит не только комфорт использования сантехники, но и ее долговечность и эффективность работы. В этой статье мы расскажем, как правильно выбрать сантехнику, чтобы получить оптимальный результат.Перед покупкой сантехники нужно определиться с тем, какие задачи она должна решать. Например, если вы выбираете унитаз, то нужно определиться с его типом: с горизонтальным или вертикальным выпуском, с функцией биде или без нее. При выборе раковины нужно учитывать ее размер и форму, а также способ крепления. Поэтому, чтобы правильно выбрать сантехнику, нужно предварительно изучить все ее виды и особенности:

1. Учитывайте особенности помещения. При выборе сантехники нужно учитывать не только ее функциональность, но и особенности помещения. Если в вашей ванной комнате небольшой размер, то выбирайте компактную сантехнику, чтобы не забивать пространство. Также учитывайте расположение окон и дверей, чтобы сантехника не мешала свободному доступу.
2. Обращайте внимание на качество. При выборе сантехники важно обращать внимание на ее качество. Высококачественная сантехника обеспечивает надежность и долговечность ее работы. Для определения качества сантехники нужно обратиться к ее характеристикам, качеству материалов и фирме-производителю. Лучше покупать сантехнику у проверенных и известных производителей.
3. Сравнивайте цены. Цена на сантехнику – это также важный фактор при ее выборе. При покупке сантехники стоит сравнивать цены разных магазинов и производителей, чтобы получить наилучшее соотношение цены и качества.

Многие люди, планируя ремонт в ванной комнате, сталкиваются с проблемой выбора сантехники. Если вы хотите купить сантехнику в ванную комнату по ценам, которые вас устроят, то вам придется тщательно подойти к выбору. Во-первых, не берите сразу же самую дорогую, так как это может быть не оправдано. Покупайте сантехники от известных производителей, это поможет вам сэкономить деньги и получить качественный товар. Не покупайте дешевые аналоги известных марок. Они могут не оправдать ваших ожиданий.

Как выбрать и установить сантехнику в квартире

Многие счастливые обладатели заветной квартиры задаются вопросом, как сделать электрику в квартире с нуля? Нет ничего сложного в разработке схемы электроснабжения собственного жилья. Сначала нужно сделать ксерокопию плана квартиры от застройщика. Обозначить места установки электрической фурнитуры на такой схеме не составит большого труда.

Перед составлением плана электрики правильно узнать пожелания членов вашей семьи. После обсуждения всех идей нужно зафиксировать это на бумаге, нарисовав на плане жилья все розетки, выключатели и электрические приборы. Рассмотрим процесс на примере типовой однокомнатной квартиры. Из нехитрых инструментов нам не обойтись без листа в клеточку, ручки и линейки, а также разноцветных пишущих принадлежностей. Первым делом рисуем стены с дверными проемами. Точные размеры непринципиальны, все можно делать эскизно.

На изготовленную таким способом схему квартиры наносим необходимые нам элементы электрики:

• Розетки. Нужно размещать их, руководствуясь соображениями удобства использования. Держать в уме стоит только минимальные расстояния от трубопроводов газа и воды – 40 см, проемов окон и дверей – 20 см. Напомним, что, согласно нормативам, на каждые 6 м²площади жилища правильно выделить хотя бы одну розетку.
• Освещение. Застройщики обычно сдают жилье с одним светильником в центре помещения на потолке. Однако не запрещается дополнить этот вариант. Существует огромное количество осветительных приборов, нужно лишь предусмотреть прокладку электрики в места их подключения и правильно разместить точки.
• Выключатели правильно делать справа от дверной коробки. Пользоваться ими будет удобно, если разместить устройства на высоте 60–150 см.
• Кабельные трассы. Следует делать кабельные линии параллельными горизонту или под углом 90 градусов к нему, без уклонов и зигзагов. Необходимо выдерживать правильную дистанцию от проемов – минимум в 15–20 см.
• Распределительные коробки. Следует уделить особое внимание точкам установки распаечных коробок. Ведь это своеобразные транспортные узлы электричества. Задумали ответвление от линии – подразумевайте установку коробки. Однако в любой комнате коробка может быть только одна.
• Распределительный щиток. Силовые щитки обычно делают в общих коридорах. Однако встречаются и планировки с внутренним расположением щитка.