Пошаговая инструкция: как создать дизайн-проект квартиры своими руками за 12 часов

Пошаговая инструкция: как создать дизайн-проект квартиры своими руками за 12 часов

Введение

Создание дизайн-проекта квартиры – это увлекательный и творческий процесс, который позволяет воплотить ваши идеи в реальность. Однако многие считают, что для этого требуется много времени и профессиональные навыки. На самом деле, с четким планом и сосредоточением вы можете создать красивый и функциональный дизайн-проект за всего 12 часов. В этой статье мы расскажем, как это сделать.

Шаг 1: Планировка и измерения (2 часа)

Измерение комнаты

Начните с измерения всех комнат вашей квартиры. Вам понадобятся рулетка, бумага и карандаш. Запишите все размеры, включая дверные и оконные проемы, а также расположение электрических розеток и выключателей.

Пример таблицы измерений:

Комната	Длина, м	Ширина, м	Высота потолков, м
Гостиная	5	4	3
Кухня	3	2	3

Создание схемы

На основе измерений нарисуйте схему квартиры. Вы можете использовать бумагу или специальные программы для создания схем, такие как AutoCAD или онлайн-сервисы вроде Floorplanner.

Шаг 2: Выбор стиля (2 часа)

Определение стиля

Подумайте, какой стиль вам нравится. Это может быть современный минимализм, уютный скандинавский стиль или классический интерьер. Посмотрите примеры в интернете, чтобы определить свои предпочтения.

Пример популярных стилей:

Стиль	Описание	Особенности
Минимализм	Современный, строгий дизайн	Минимальное количество мебели, простые формы, светлые цвета
Скандинавский	Уютный, натуральный стиль	Дерево, белые стены, минимум декора

Шаг 3: Подбор цветовой гаммы и материалов (2 часа)

Выбор цветов

Цветовая гамма играет ключевую роль в создании интерьера. Выберите основные цвета, которые соответствуют вашему стилю, и добавьте акцентные оттенки для создания интереса.

Пример цветовой гаммы:

Цвет	Количество	Применение
Белый	Основной	Стены, потолок
Серый	Второстепенный	Мебель, аксессуары

Выбор материалов

Определитесь с материалами для стен, пола и мебели. Используйте натуральные материалы, такие как дерево, или современные варианты, такие как ламинат и МДФ.

Шаг 4: Планировка мебели (2 часа)

Размещение мебели

На основе вашей схемы начните размещать мебель. Учитывайте функциональность и удобство. Сделайте список необходимой мебели и определите ее расположение.

Пример списка мебели:

• Диван
• Стол
• Кресла
• Шкаф

Шаг 5: Добавление декоративных элементов (2 часа)

Освещение

Подберите освещение, которое соответствует вашему стилю. Используйте основные, дополнительные и акцентные светильники для создания уютной атмосферы.

Текстиль и декор

Добавьте текстиль, такие как ковры, подушки и шторы. Используйте картины, вазы и другие декоративные элементы для завершения интерьера.

Шаг 6: Визуализация проекта (2 часа)

Создание 3D-модели

Используйте специальные программы, такие как SketchUp или 3ds Max, чтобы создать 3D-модель вашего проекта. Это поможет вам визуализировать результат и внести необходимые коррективы.

Создание презентации

Сделайте презентацию вашего проекта, включив в нее схемы, цветовую гамму, выбор материалов и визуализацию. Это поможет вам показать свой проект другим или использовать его как руководство при ремонте.

Связанные вопросы и ответы:

Как спланировать время, чтобы завершить дизайн-проект квартиры за 12 часов

Последовательность этапов по созданию дизайн-проекта

Оформление заявки и согласование даты встречи

После оформления заявки на сайте или по телефону совместно с нашим координатором вы выбираете удобный день и время для встречи с дизайнером на квартире.

Шаг 1. Подготовка к составлению проекта

Встреча с дизайнером на квартире

Как правило, встреча несколько часов

В рамках встречи с дизайнером производится снятие всех размеров помещений и проемов специальным оборудованием, а также ведется подробное обсуждение будущего проекта. Дизайнер предлагает свои идеи по планировке и техническому наполнению комнат, формируя совместно с вами наброски по вариантам планировочных решений.

Бесценный опыт встречи с настоящим дизайнером Именно при встрече и совместном обсуждении с дизайнером создается твердая основа для грамотного, продуманного дизайн-проекта.

Как проходит встреча с дизайнером?

Не забудьте ознакомиться
с перечнем вопросов ,
обсуждаемых при встрече!

Подписание договора на дизайн

По итогам встречи с дизайнером вам необходимо подписать договор на создание дизайн-проекта, в котором четко фиксируются сроки и стоимость проводимых работ.

Внесение предоплаты за дизайн-проект

После подписания договора вам необходимо внести предоплату в размере 50% (но не менее 10 000 рублей). Это происходит в самом конце встречи, когда вы уже убедились в том, что к вам приехал профессиональный дизайнер, заинтересованный в качестве проекта.

Вы можете оплатить наши услуги безналичным переводом по реквизитам в договоре.

Шаг 2. Разработка технического дизайн-проекта

Составление обмерного плана

Как правило, отрисовка обмерного плана занимает 1-2 рабочих дня

По итогам поездки первым делом дизайнер составляет обмерный (исходный) план квартиры, отрисовывая все существующие стены, проемы, коммуникации и несущие конструкции с указанием их точных размеров.

Данный шаг требует вашего утверждения для продолжения работы.

Разработка планировочного решения

На составление планировки требуется от 2 до 5 рабочих дней

Ключевым этапом создания проекта является составление планировочного решения и плана расстановки мебели. Фактически, эти листы определяют наполнение вашей квартиры - набор и габариты помещений, расположение предметов мебели и сантехники, конфигурацию встраиваемых конструкций и шкафов.

Листы, создаваемые в рамках планировочного решения:

Корректировки планировочного решения

После осмотра первоначального варианта планировочного решения, предложенного дизайнером, вы можете предоставить список исправлений и замечаний, которые будут внесены в проект.

Данный шаг требует вашего утверждения для продолжения работы.

Оплата остатка стоимости проекта

После утверждения планировочного этапа дизайн-проекта вам необходимо внести оставшуюся часть стоимости проекта для продолжения работы над техническими чертежами.

Разработка технических листов

На составление технической части требуется 3-4 рабочих дня

После утверждения итогового варианта планировочного решения составляется комплект технических листов проекта, подробно описывающих электрику, освещение, отделку, кондиционирование и прочие технологические детали дизайн-проекта. Фактически, это полноценная карта для рабочей бригады, которая будет проводить ваш ремонт.

Примеры листов, создаваемых в рамках технической части:

Количество технических листов может варьироваться от 6 до 12 в зависимости от наличия кондиционеров, теплых полов, декоративных конструкций и т.д. Вся эта работа включена в стоимость технического дизайн-проекта.

Большинство
профессиональных бригад не возьмутся за ваш ремонт без комплекта чертежей.

Какие инструменты и материалы мне понадобятся для создания дизайн-проекта

Рассмотрим, как сделать планировку и дизайн комнаты самому. Стоит отметить, что первый и второй этапы должны максимально привлекать ваше внимание. Допущенная незначительная ошибка в самом начале, в дальнейшем может перерасти в значительные трудности при осуществлении ремонта:

Проведение замеров.

Чтобы сделать дизайн-проект комнат самому и реализовать дизайнерские задумки, нужно учесть точный размер помещений. В противном случае будет сложно вписать предметы интерьера в габариты пространства. Начертите планировку квартиры на бумаге, укажите на чертеже верные размеры комнат, отметьте проемы, коммуникации и высоту стен. Пользуясь компасом, определите стороны света.

Составление плана в масштабе.

Сделайте на бумаге чертеж квартиры в масштабе 1:50. Его можно начертить карандашом или выполнить в программе на компьютере.

Составление технического задания.

Техническое задание – это перечень действий по реализации дизайн-проекта. Укажите в нем свои пожелания и предпочтения по стилю и организации пространства. В техзадание можно добавить фотографии понравившихся интерьеров. Они будут вдохновлять и мотивировать во время ремонта.

Оформление планировочного решения.

Перенесите пожелания из технического задания на план помещения. Если необходима перепланировка комнат, обязательно проконсультируйтесь, как ее законно оформить. Отметьте зоны функционального назначения и расположите нужную мебель. Постарайтесь эргономично использовать пространство. Можно обратиться к книгам Петера Нойферта «Библия проектировщика квартир» или Людвига Неффа «Проектирование и строительство».

Создание объемной модели.

Пришло время преобразовать планировку квартиры с чертежа в плоскости в объемное изображение. Это можно сделать в специальных компьютерных программах.

Как определить стиль, который подходит моей квартире

Минимализм — современный стиль, который берет истоки в японском стиле в сочетании с философией отрицания перепотребления. Минимализм не подойдет, если в квартире много вещей и не получается обходиться малым. Простор в минимализме достигается размерами помещений и отсутствием вещей не только на открытых поверхностях, но и в местах хранения.

Характерные черты и материалы

Палитры. Для минимализма характерны светлые приглушенные палитры с редкими акцентами. Это могут быть теплые и холодные цвета.

Отделка. В минимализме обычно окрашенные стены, редко — декоративная штукатурка с матовым финишем, имитирующая бетон или камень. Пол может быть как деревянный, так и наливной бесшовный, главное, чтобы он выглядел как ровная поверхность без выраженной текстуры. Потолок часто окрашивают в тон стен.

Мебель. В минимализме мебель преимущественно простых форм, без завитков и декора, но эти формы часто футуристичны и сами по себе являются акцентом в интерьере. Мебель в основном низкая и приземистая. Системы хранения сливаются со стенами.
Декор. В минимализме не много декора: его роль выполняют функциональные предметы необычных форм. Для украшения интерьера используют абстрактные картины, интересные вазы.

Советы по оформлению

Минимализм очень сложно реализовать в маленьком помещении. Во-первых, нужно куда-то убрать все вещи, а во-вторых, красота мебели раскрывается только на больших пространствах. Есть несколько нюансов, чтобы создать эстетичный интерьер.

Теплые цвета для уюта. Если не хотите, чтобы квартира была похожа на полупустой офис, используйте теплые оттенки белого, серого и дерева в отделке.

Спектр цветов. Если в комнате все будет одного цвета, композиция не сложится. Поэтому в минималистичных интерьерах используют оттенки одного цвета, от темных к светлым.

Детали для акцента. Чтобы глазу было за что зацепиться, оставляйте акценты, лучше всего черные или деревянные.

Как выбрать цветовую гамму для стен и мебели

Определение реалистичного бюджета - важнейший шаг на пути к выбору мебели. Несмотря на соблазн потратиться на дизайнерский журнальный столик или роскошный кожаный диван, необходимо соизмерять свои желания с финансовыми ограничениями. Хорошо спланированный бюджет поможет вам сделать разумный выбор без ущерба для качества и стиля.

Советы по составлению бюджета:

1. Расставьте приоритеты: Определите предметы, которые абсолютно необходимы в каждой комнате. Например, качественный матрас должен быть приоритетнее декоративных тумбочек.
2. Качество важнее количества: Лучше иметь меньше высококачественных предметов, чем заполнять пространство более дешевыми и менее прочными вещами. Помните, что бюджет и срок использования мебели тесно связаны.
3. Распродажи и скидки: Следите за распродажами, особенно если речь идет о дорогостоящих предметах. Это может существенно снизить общие расходы.
4. Варианты финансирования: Некоторые магазины предлагают варианты беспроцентного финансирования, что позволяет сделать качественную мебель более доступной.

Как выбрать подходящую мебель? Начните с понимания того, что вы можете себе позволить. Это не значит, что нужно выбирать самые дешевые варианты, скорее, следует ориентироваться на стоимость. Например, потратить немного больше на кожаный комплект мебели, который прослужит долгие годы, будет более выгодным вложением средств, чем купить менее дорогой комплект, который через некоторое время придется менять.

Бюджет будет определять ваш выбор, помогая найти баланс между тем, что вы хотите, и тем, что вам действительно нужно. Поэтому перед покупкой убедитесь, что ваш бюджет реалистичен и достаточно гибок, чтобы учесть непредвиденные расходы.

Как создать функциональную планировку на ограниченной площади

Не знаете, с чего начать 3Д-визуализацию интерьера? Боитесь, что стоимость дизайн-проекта окажется слишком большой для вашего бюджета? В статье расскажем, как сэкономить на планировании, раскроем значение предварительной схемы в ремонте и приведем пошаговый алгоритм ее разработки. Читайте далее, чтобы узнать, как самостоятельно создать качественные трехмерные визуализации будущего помещения.

«Визуализация интерьера или 3D-фотореалистичная картинка стремительно вошли в мир дизайна и ремонта, т.к. людям важно посмотреть, как будет выглядеть интерьер в будущем. На вопрос, можно ли обойтись без визуализации, ответ не однозначен. Я бы сказала: и да, и нет. Без визуализации можно обойтись, если у вас хорошее пространственное мышление и вам достаточно мудбордов или эскизов. Также если вы делаете небольшую переделку интерьера, обращаетесь за помощью к хоумстейджингу. Без нее точно не обойтись, если вам сложно воспринимать отдельные элементы в единую композицию. Тогда лучше всего заказывать визуализацию, чтобы посмотреть и понять: все ли вам подходит или что-то необходимо изменить».

Зачем нужна визуализация интерьера

Визуализация интерьера — это детальное графическое представление пространства. Она помогает увидеть будущий интерьер в объеме, оценить его с разных ракурсов. Включает в себя планировку помещения, выбор отделочных материалов, расстановку мебели и декора. Визуализация выполняет четыре базовых задачи.

• На предварительной схеме вы решаете, как правильно разграничить помещение на функциональные зоны. Можно оценить эргономичность такого разделения, продумать расположение перегородок, что-то сразу скорректировать.
• Удобное размещение мебели и декора. На плане получится учесть размеры, форму и особенности комнаты, а также предпочтения и потребности жильцов. Пробуйте по-разному размещать предметы интерьера, перебирайте варианты декорирования.
• Подбор цветовой гаммы, отделочных материалов. Визуализация помогает найти оптимальные сочетания оттенков и текстур для всех элементов интерьера. Для разработки дизайна можно использовать специальные программы, генерирующие цветовые палитры, например Khroma.
• Демонстрация оформленного пространства. Проект наглядно показывает, каким будет помещение после завершения всех работ. Благодаря этому можно увидеть все несостыковки и внести коррективы на ранней стадии проектирования интерьера.

Как правило, интерьером помещений занимаются профессиональные дизайнеры. Для этого они используют многофункциональные специализированные программы. В Москве одна консультация дизайнера стоит от 1000 рублей за квадратный метр, а полноценный проект с 3D-визуализацией интерьера обойдется дорого.

«Наша студия заказывает визуализацию у коллег-визуализаторов, т.к. этот процесс требует знаний и опыта в работе. На определенном этапе создания дизайн-проекта мы готовим техническое задание со ссылками и подробным описанием, какой итог нам необходим, передаем его визуализатору и получаем результат. Такое взаимодействие дает возможность экономить время и делегировать работу профессионалам».

Однако вы можете создать такую трехмерную модель самостоятельно и совершенно бесплатно. Для этого совсем не обязательно владеть особыми знаниями и навыками или обращаться в студию дизайна. Предлагаем воспользоваться онлайн-сервисом.

Он поможет создать реалистичное изображение вашего будущего интерьера. С инструментами вы разберетесь легко, в большом каталоге мебели найдете все необходимое для обстановки комнат. Режим виртуального визита даст вам возможность оценить результат «изнутри».

Какие программы или приложения лучше использовать для создания дизайн-проекта

Часто бывает так, что даже после составления чертежей какие-то объекты нужно переместить или добавить, а какие-то и вовсе убрать. Такие корректировки могут повлиять на итоговый ремонт. Например, иногда дизайнеры могут просто забыть внести изменения в проект или делают это не на всех чертежах.

В результате строители могут возвести стену там, где она не нужна, выделить недостаточно мест для розеток или закупить материалов больше, чем нужно. Всё это — дополнительные временные и финансовые издержки.

Избежать ошибок в дизайне интерьера помогают различные программы для создания планов, которыми пользуются дизайнеры, чтобы разработать проект офиса. Две самые популярные — AutoCad и Revit. Обе программы предназначены для создания 2D-чертежей (планов этажей, фасадов), 3D-моделей и объектов, конструкторской документации и визуализированных изображений.

Основное отличие AutoCAD от Revit в том, что первый софт используют для создания базовой геометрии. Revit позволяет создать схемы, которые содержат реальные данные. Именно это помогает исключить ошибки в дизайне интерьера и при необходимости быстро вносить изменения в проект.

Специалисты DESIGNIC создают чертежи в программе Revit. Рассмотрим ее преимущества при проектировании дизайна интерьера.

Один из главных плюсов — возможность разработать проект офиса в 3D. Это нужно, чтобы обсудить с заказчиком интерьер и при необходимости внести корректировки. Например, если в программе поставить шкаф или диван, то эти объекты будут объемными, и заказчик сможет рассмотреть их со всех сторон. В AutoCAD такой функции нет, поэтому сложно представить, к какому результату приведет проектирование дизайна интерьера.

Второй существенный плюс — можно быстро и точно вносить корректировки. Если возникли проблемы при проектировании дизайна и решили, скажем, убрать какую-то зону, можно указать это в программе, и она автоматически поправит размеры объектов во всём проекте. Дизайнерам не придется тратить время на сверку и переживать, что где-то что-то могли упустить.

Третий плюс — программа автоматически считает количество материала. Это сильно упрощает работу и позволяет избежать ошибок в дизайне интерьера. Например, если заказчик решил добавить перегородку, значит изменится и количество напольного покрытия для конкретного помещения. В AutoCAD это пришлось бы считать вручную, что дольше и чревато ошибками в дизайне интерьера. Revit всё делает автоматически. Это поможет не тратиться лишний раз на материалы или, наоборот, не попасть в ситуацию, когда чего-то не хватило, а теперь его нигде нельзя купить.

Четвертый плюс — есть возможность совместной работы . Дизайнер может использовать программу вместе с коллегами, чтобы сообща разработать проект офиса. Один специалист может заниматься стенами, другой — потолками. При этом все, у кого есть доступ к проекту, видят изменения в реальном времени. Поэтому ошибиться будет практически нереально. Минус такой функции — доступ к совместной работе есть только у двух участников.

Пятое преимущество — разработать проект офиса можно быстрее . За счет того, что в Revit все чертежи находятся в одном месте, удается быстро начертить планы и внести изменения. В AutoCAD все чертежи: план освещения, расстановки мебели и т. д. — отдельно, поэтому приходится переключаться между листами. Это неудобно и может занять довольно много времени. Та работа, которая в Revit занимает неделю, в AutoCAD может затянуться на месяц.

Как правильно измерить комнату и внести данные в проект

1. Многоуровневость

Одного потолочного светильника не хватит для качественного освещения комнаты — за исключением разве что крошечной прихожей площадью 1-2 квадрата. Даже в маленькой ванной понадобятся как минимум два источника: верхний и у зеркала. Количество и расположение ламп определяйте, исходя из жизненных сценариев в конкретной комнате. Важно, чтобы источники света располагались на разной высоте, а лампы были разной мощности — так вы сможете регулировать интенсивность подсветки и освещать только ту часть комнаты, которую хотите.

Помните, что чем ниже расположен светильник, тем камернее кажется свет. Соответственно, для создания романтической или расслабленной атмосферы в спальне иодним только плафоном на потолке точно не обойтись.

Дизайн: Ольга Лаврова. Фото: Светлана Окулова. Стиль: Кристина Плеер

Соцсети студии Enjoy Home

Соцсети дизайнера Алексея Волкова

Соцсети дизайнера Алексея Волкова

Дизайн: Ольга Лаврова. Фото: Светлана Окулова. Стиль: Кристина Плеер

2. Сначала — планировка

Планировать светодизайн до того, как продумана расстановка мебели в комнате, — в корне неправильный подход. Сначала нужно составить дизайн-проект и точно понять, где и что будет располагаться. После этого — проанализировать результат: какие зоны хорошо освещаются из окна, а каким, наоборот, нужна дополнительная иллюминация? Где вы будете готовить, есть, читать, работать, заниматься хобби? Есть ли в помещении крупные предметы, которые перекрывают свет (например, шкаф или высокая перегородка)? Исходя из этого, вы поймете, где и какие лампы будут располагаться, и сможете точно спланировать схему электрики.

3. Мощность, оттенок, индекс цветопередачи

Эти характеристики — «три кита», на которых держится качественное и комфортное освещение.

Мощность(или интенсивность) — отвечает за то, насколько ярким будет свечение. Подбирайте лампочки, исходя из задач: более мощные для верхнего света, приглушенные — для локального и декоративного. А если вы хотите регулировать интенсивность в рамках одного осветительного прибора, установите диммер — устройство подключается к розетке и позволяет менять яркость ламп. Цветсветового потока — может быть холодным, нейтральным и теплым, измеряется в Кельвинах. От оттенка зависит ощущение от нахождения в комнате: он может бодрить и, наоборот, расслаблять, добавлять уюта или делать обстановку более броской. Для разных помещений подойдут разные варианты, но в целом оптимальным считается нейтральный тон. Индекс цветопередачи(обозначается буквами Ra или CRI) — этот показатель влияет на то, насколько точно мы будем воспринимать цвета в интерьере. Искажение оттенков может «убить» тщательно подобранную палитру и весь дизайн в целом. Оптимальным показателем считается 100 — такой свет будет приближен к естественному дневному. Ищите лампочки с Ra/CRI не меньше 70.

Как выбрать мебель и аксессуары, подходящие по стилю и размеру

Текстильное оформление не только придает интерьеру характерный образ и завершённый вид, но и способно создать уют или торжественность, подчеркнуть строгость или легкость выбранного стиля.

Выбор текстиля должен включать в себя несколько основных критериев: задачи, которые нужно решить с помощью текстиля, общие пропорции помещения, стиль интерьера, цвет отделки, мебели и многое другое.

Текстиль – это всегда сочетание: фактур, цвета и рисунка. Пусть эти характеристики ткани перекликаются с другими деталями в интерьере и между собой. В текстильном оформлении нужен системный и продуманный подход.

Каждому стилю интерьера нужен свой, стилеобразующий интерьерный текстиль. Синтетика для хай-тек, вязаные изделия и покрывала с этническим орнаментом для скандинавского стиля, хлопок для ар-деко… И это не только шторы. В любом дизайне много текстильных элементов – пледы, подушки, мебельная обивка, постельное белье, ковры… Попробуем разобраться в базовых приемах использования текстиля в интерьере.

Выбор текстиля в интерьер - непростая задача, ведь здесь стоит учитывать не только внешние характеристики, такие, как принты и цвет, но и их состав, прочность и правила ухода. Как правильно выбрать подходящую ткань.

Ткани дарят интерьеру индивидуальность. Текстиль может не только сделать интерьер уютным и комфортным, но и добавить ему недостающего шика.

Ткани – важный элемент в декоре интерьера. На первом месте сейчас легкие ткани, тонкие пледы, дорогие покрывала, напоминающие арт-объект.

Не оставляйте выбор текстиля на последний момент – он может стать прекрасной основой для создания дизайна интерьера.

Обязательно сопоставляйте выбор тканей для штор с выбором обоев и обивки мебели – эти материалы должны звучать гармонично.

Как визуализировать дизайн-проект до начала работ

Юрий Александров, руководитель направления fee-девелопмента, партнер, инжиниринговая корпорация «ИРБИС»

Управление стоимостью и бюджетирование как организационный процесс в инвестиционно-строительном проекте критично завязаны на полноту и достоверность данных, а также на глубокое знание предмета.

Если говорить о специфике строительной отрасли , то это, прежде всего, консерватизм, обусловленный длительным циклом реализации проектов, большими затратами и высокой ценой ошибки. Крайне важно понимание связей в процессах, видение развития проекта при различных сценариях и прогнозирование результата в зависимости от данных и драйверов.

В процессе реализации инвестиционно-строительного проекта (ИСП) можно выделить несколько этапов или уровней , а именно:

1. Бюджетирование на этапе инвестиционного замысла (best use * , due diligence ** , расчет технико-коммерческого предложения);
2. Управление стоимостью на этапе реализации (стартовый бюджет, контроль, корректировка, управление и завершение);
3. Бюджетирование на уровне компании/холдинга (управление портфелем, административный, коммерческий бюджеты, управление активами и инвестиции).

Наиболее значимым с точки зрения инвестора является первый этап, ведь именно на нем определяются основные параметры и принимается решение о вхождении в проект. Однако эта стадия достаточно короткая, по сути – стартовая точка ИСП. С точки зрения управления стоимостью как части проектного менеджмента более интересен этап реализации.

Третий же блок больше относится к функциональному менеджменту, управлению организацией, так что обратимся к проблематике реализации.

Частые проблемы с бюджетами :

• НЕточно, нереалистично, неоперативно
• НЕпрогнозируемо (статичные бюджеты без драйверов, без динамичного БДР/БДДС)
• НЕинформативно (без приоритетов, резервов, рисков, сценариев)
• НЕТ ответственных за прогнозы, сроки и результаты по бюджетам Центров финансовой ответственности (ЦФО) и проектам
• НЕнаглядно, просто
• НЕ соответствует стратегии (не учитывает долгосрочные цели компании)
• НЕТ мотивации по целевым показателям по бюджетам ЦФО и проектов

По сути, указанные проблемы отражают Уровень зрелости компаний в области управления стоимостью проекта (cost management), а сам уровень зрелости характеризуется еще пятью уровнями:

Вышеперечисленные проблемы, как правило, характеризуют системы 2-3 уровней зрелости. Кризисные признаки появляются при переходе от единичных проектов в ручном режиме управления к управлению портфелем (уровень 4).

Система – это когда все бюджеты проектов ведутся по общим формам и регламентам, есть связи между бюджетами и казначейством, можно сформировать ТЗ на автоматизацию и включение бизнес-процесса в корпоративную систему управления проектами (КСУП) .

На какие вопросы по бюджету проекта стоит ответить для определения уровня зрелости процессов управления стоимостью в компании?

В приведенном ниже чек-листе сведены основные вопросы, на которые необходимо ответить при составлении/актуализации бюджета инвестиционно-строительного проекта.

Безусловно, в каждой компании могут быть свои перечни, учитывающие специфику бизнеса, однако, в любом случае, они отражают классическую триаду: «цена – сроки – качество», где цена определяется актуальными объемами и ценами, сроки – действующим графиком, качество – требованиями проектной документации:

Проведение самооценки достаточно просто: по каждому вопросу ответ «да/нет», в случае «да», определяется степень зрелости (1-5), при «нет» решается вопрос необходимости данного компонента расчета.

По итогу мы имеем срез по текущим уровням зрелости в декомпозиции ключевых показателей и можем сформировать программу развития , которая должна обеспечить:

• точность, наглядность
• достоверность источников
• прогнозирование: приоритеты/риски
• оперативность (данные и маркеры – «день в день»)
• мотивацию от исполнения бюджета
• контроллинг, как функцию поддержки, модерации и управления бюджетом
• связь со стратегией компании, продуктом
• постоянное улучшение системы

и включает:

1. Цели бюджетирования в разрезе: «проект»
2. Задачи по направлениям и ЦФО
3. Реинжиниринг бизнес-процессов, мотивация

Строительство – бизнес с большими чеками, где «цена – сроки – качество» взаимосвязаны и баланс удержать очень тяжело. Поэтому, крайне важны экспертные мнения, профессиональное сопровождение и сторонняя оценка проекта. Причем это может быть как внешняя экспертиза (эксперт, консультант, инжиниринговая компания), так и внутренний ресурс, которым выступает, как правило, Проектный офис.

* – комплексный анализ земельного участка или готового объекта недвижимости с целью определения оптимального варианта использования;

** – процедура составления объективного представления об объекте инвестирования, включающая в себя оценку инвестиционных рисков, независимую оценку объекта инвестирования.

Если у вас возникнут вопросы по поводу применения чек-листа, можете адресовать их Юрию Александрову в Telegram .

Какие общие ошибки стоит избегать при создании дизайн-проекта

Замечание 1

Существуют источники и пути экономии материальных ресурсов. Источники экономии – это то, за счет чего можно достигнуть экономии. А пути экономии – это мероприятия, при помощи которых достигается экономия. Резервы экономии материальных ресурсов присутствует на любом предприятии.

Резервы – это неиспользованные либо не полностью использованные пути улучшения использования материальных ресурсов. Использование резервов для экономии материальных ресурсов подразделяется на следующие группы:

• общеэкономические
• межотраслевые
• внутрипроизводственные.

Общеэкономические резервы экономии материальных ресурсов - это такие резервы, имеющие огромное значение для функционирования всей экономики и всех ее отраслей без исключения. Это обусловлено тем, что они обеспечивают установление прогрессивных пропорций в отраслевой структуре промышленности.

Межотраслевыми резервами называют такие резервы, от которых зависит установление рациональных производственно-экономических связей между главными отраслями промышленности, такими как машиностроение, черная металлургия, химическая промышленность. Эти резервы связаны с особенностями развития отдельных отраслей промышленности. Также резервы связаны с особенностями развития отдельных экономических районов. Масштабы практического использования этих резервов ограничены, они распространяются в основном на отрасли промышленности, имеющие между собой взаимосвязь, а также на крупные промышленные комплексы. К числу межотраслевых резервов относят:

• внедрение новых способов разработки месторождений полезных ископаемых
• разработка прогрессивных технологических способов добычи полезных ископаемых, их переработки и обогащения
• обеспечение комплексной переработки минерального сырья
• создание предприятий различных форм собственности
• повышение качества исходного сырья
• ускоренное развитие производства эффективных материалов и т.д.

Внутрипроизводственными резервами являются возможности совершенствования применения материальных ресурсов, которые напрямую связаны с улучшением техники и технологической организации процессов производства. Ускорение научно-технического прогресса в каждой отрасли народного хозяйства является ключевым условием развития производительных сил.

Процесс соединения науки и производства принимает все более интенсивный характер, который обеспечивает широкие возможности в процессе экономного использования материальных ресурсов.