Вредно ли жить в доме из пеноблоков? Разбираемся в плюсах и минусах

Вредно ли жить в доме из пеноблоков? Разбираемся в плюсах и минусах

Рассмотрение доводов за и против использования пеноблоков для строительства дома начнем с плюсов данного композитного материала.

Плюсы дома из пеноблока:

• Высокий уровень теплоизоляции . За счет ячеистой структуры и низкой плотности такие материалы, как пенобетон, газобетон, имеют низкую степень теплопроводности.
• Небольшой вес . В зависимости от того, блоки какого производителя применяются, 1 м³ может весить от 0,3 т до 1,2 т. Благодаря этому фактору снижаются жесткие требования к фундаменту, а соответственно и затраты на его изготовление при строительстве дома, что позволяет существенно сэкономить.
• Минимальное водопоглощение . Технология производства пенобетона заключается в том, что применяется способ формирования блоков путем заливки их в формы, в результате чего внутри готового изделия образуются закрытые поры, не пропускающие влагу из внешней среды. Чтобы наглядно показать, насколько пеноблок гигроскопичен, можно поместить его в тару с водой. Этот постой тест поможет убедиться в существенном плюсе данного стройматериала – устойчивости блока к впитыванию влаги.
• Долгий срок эксплуатации . Бетон, который является основным компонентом пенобетона, со временем становится более прочным. Таким образом с каждым годом постройка будет более крепкой и надежной.
• Огнестойкость . Классификация пожарной опасности стройматериалов относит пенобетон к категории наиболее устойчивых к возгоранию. Композитные пеноблоки не горят и не поддерживают горение.
• Экологичность . В состав раствора для формирования блока входят вода, песок, цемент, пенообразователи (натуральные или синтетические). Даже если при производстве используются искусственные компоненты, их содержание не превышает половины процента. Пеноблок можно смело считать экологически чистым материалом, что является еще одним плюсом.
• Легкость и быстрота монтажа . Благодаря своим габаритам блоки позволяют повышать скорость работы: установка одного блока производится быстрее, нежели выкладка кирпича той же квадратуры. Кроме того, снижается процент погрешности при строительстве, что также является плюсом.
• Возможность реализации любых архитектурных замыслов . Пористая структура позволяет быстро и легко обрезать, отшлифовать блок до любых размеров и форм. Для этого не потребуются дорогостоящие строительные инструменты или особые знания. Даже не имея опыта в строительстве, можно самостоятельно возвести каркас дома из пенобетона. Этот плюс оценят те, чей бюджет ограничен.
• Легкость монтажа коммуникаций . Пористая структура позволяет быстро и легко штробить пенобетон для проведения проводов, труб и т. д.
• Нет необходимости в отделке . Отделка фасада требуется исключительно из эстетических соображений. При отсутствии подобных требований постройка из пеноблоков не нуждается в дополнительной облицовке.
• Экономичность . Несмотря на то, что цена за единицу товара у пеноблока будет выше, чем у кирпича, для постройки дома из пенобетона потребуется значительно меньше расходных материалов. Так, один пеноблок закрывает ту же площадь, что и 13,5 кирпичей. С учетом того, что при строительстве здания из пенобетона не требуются затраты на утепление стен и возведение крепкого фундамента, можно сэкономить до 30%.

Связанные вопросы и ответы:

Вредно ли жить в доме из пеноблоков

Из этой статьи вы узнаете:

• Каковы плюсы и минусы домов из пеноблока
• Как выбрать пеноблоки для дома
• Как сделать фундамент для дома из пеноблоков
• Как отделать дом из пеноблоков

Ячеистый бетон – это легкий пористый материал, который используется для возведения домов и имеет множество достоинств: низкая цена, повышенная теплоизоляция, возможность строительства в сжатые сроки. Однако данный стройматериал и его разновидности (пенобетон, газобетон, керамзитобетон, полистиролбетон, фибропенобетон, арболит) не лишены и недостатков. О том, какие существуют плюсы и минусы дома из пеноблоков, расскажем в этой статье.

Плюсы и минусы дома из пеноблоков

Рассмотрение доводов за и против использования пеноблоков для строительства дома начнем с плюсов данного композитного материала.

Плюсы дома из пеноблока:

• Высокий уровень теплоизоляции . За счет ячеистой структуры и низкой плотности такие материалы, как пенобетон, газобетон, имеют низкую степень теплопроводности.
• Небольшой вес . В зависимости от того, блоки какого производителя применяются, 1 м³ может весить от 0,3 т до 1,2 т. Благодаря этому фактору снижаются жесткие требования к фундаменту, а соответственно и затраты на его изготовление при строительстве дома, что позволяет существенно сэкономить.
• Минимальное водопоглощение . Технология производства пенобетона заключается в том, что применяется способ формирования блоков путем заливки их в формы, в результате чего внутри готового изделия образуются закрытые поры, не пропускающие влагу из внешней среды. Чтобы наглядно показать, насколько пеноблок гигроскопичен, можно поместить его в тару с водой. Этот постой тест поможет убедиться в существенном плюсе данного стройматериала – устойчивости блока к впитыванию влаги.
• Долгий срок эксплуатации . Бетон, который является основным компонентом пенобетона, со временем становится более прочным. Таким образом с каждым годом постройка будет более крепкой и надежной.
• Огнестойкость . Классификация пожарной опасности стройматериалов относит пенобетон к категории наиболее устойчивых к возгоранию. Композитные пеноблоки не горят и не поддерживают горение.
• Экологичность . В состав раствора для формирования блока входят вода, песок, цемент, пенообразователи (натуральные или синтетические). Даже если при производстве используются искусственные компоненты, их содержание не превышает половины процента. Пеноблок можно смело считать экологически чистым материалом, что является еще одним плюсом.
• Легкость и быстрота монтажа . Благодаря своим габаритам блоки позволяют повышать скорость работы: установка одного блока производится быстрее, нежели выкладка кирпича той же квадратуры. Кроме того, снижается процент погрешности при строительстве, что также является плюсом.
• Возможность реализации любых архитектурных замыслов . Пористая структура позволяет быстро и легко обрезать, отшлифовать блок до любых размеров и форм. Для этого не потребуются дорогостоящие строительные инструменты или особые знания. Даже не имея опыта в строительстве, можно самостоятельно возвести каркас дома из пенобетона. Этот плюс оценят те, чей бюджет ограничен.
• Легкость монтажа коммуникаций . Пористая структура позволяет быстро и легко штробить пенобетон для проведения проводов, труб и т. д.
• Нет необходимости в отделке . Отделка фасада требуется исключительно из эстетических соображений. При отсутствии подобных требований постройка из пеноблоков не нуждается в дополнительной облицовке.
• Экономичность . Несмотря на то, что цена за единицу товара у пеноблока будет выше, чем у кирпича, для постройки дома из пенобетона потребуется значительно меньше расходных материалов. Так, один пеноблок закрывает ту же площадь, что и 13,5 кирпичей. С учетом того, что при строительстве здания из пенобетона не требуются затраты на утепление стен и возведение крепкого фундамента, можно сэкономить до 30%.

Экологичны ли пеноблоки для строительства домов

О преимуществах строительства дома из пенобетона можно говорить только в том случае, если пенобетонный блок изготовлен при соблюдении всех государственных стандартов и является высококачественным изделием:

1. Низкая стоимость.  Это первый и самый главный плюс строительства дома из пенобетона. Во-первых, сам по себе этот материал значительно дешевле того же газобетона, а тем более кирпича. Во-вторых, благодаря своей легкости этот несущий материал не требует мощного фундамента.
2. Удобство в прокладывании коммуникаций . Пенобетонный блок податлив к обработке, его легко штробить и пилить для прокладки труб, проводки и т.д.
3. Высокая скорость строительства дома.  Кладка стен из пеноблока производится куда быстрее, чем кладка из кирпича, за счет более крупных габаритов блока и их легости.
4. Легкость материала. Это качество упрощает транспортировку, эксплуатацию и снижает требования к фундаменту.
5. Огнеупорность. По классу пожарной безопасности пенобетон входит в число самых безопасных строительных материалов, пеноблок устойчив к высоким температурам и не поддерживает горение.
6. Простота отделки. Качественные пеноблоки обладают хорошей геометрией, если стены выложены ровно, можно обойтись без толстого слоя штукатурки по маякам, таким образом сэкономить на отделочных материалах и времени.
7. Минимальное водополгощение. Благодаря замкнутой структуре ячеек пеноблок впитывает меньше влаги, чем многие другие блоки. Также высокий уровень влагостойкости домов из пеноблока позволяет повременить с отделкой фасада.
8. Низкая теплопроводность . Пористая структура блока хорошо удерживает тепло внутри пеноблочного дома, однако будьте внимательны к выбору толщины стен, опирайтесь на климатические условия региона, в котором вы проживаете, чтобы дом получился теплым и энергоэффективным.
9. Хорошая геометрия, которая позволяет экономить на клее или растворе для кладки блока.

Может ли проживание в доме из пеноблоков негативно отразиться на здоровье

Свою популярность, пеноблок получил из-за широкого ряда преимуществ, которыми обладает этот материал перед другими подобными:

• Экологичность . Для производства пеноблоков практически не используют химических веществ. Основой для них служит цемент, песок, гипс, а также вода и лишь небольшой объем реактивов, которые приводят к вспениванию состава. Это обуславливает отсутствие вредных выбросов в атмосферу помещений, даже во время нагрева. Соответственно не наносится вред окружающей среде и здоровью человека. Дома из пеноблоков рекомендуют к заселению сразу после завершения строительства даже для новорожденных детей.
• Небольшой вес . Этот, незначительный, на первый взгляд, параметр играет довольно важную роль в формировании конечной стоимости всей постройки. Прежде всего, минимальный вес позволяет строить дом на несложном ленточном или свайном фундаменте , который обходится гораздо дешевле своих аналогов. Помимо этого, для транспортировки и погрузоразгрузочных работ не нужно привлекать спецтехнику, аренда которой обходится недешево.
• Шумоизоляция . Ячеистая структура материала очень хорошо поглощает любые звуковые колебания, предотвращая проникновение шума с улицы в помещение. Это особо актуально, если застройка проводиться в местах с повышенным звуковым фоном, например, поблизости от магистральных трасс или неподалеку от железнодорожных путей.
• Теплоизоляция . Зачастую, дом из пеноблоков не требует дополнительного теплоизолирующего слоя, так как материал прекрасно справляется с терморегуляцией внутри помещений.Ячеистая структура работает по принципу термоса, она позволяет сохранять тепло внутри помещений в зимний период, когда уличные температуры достигают отрицательных отметок, и не пускает тепло летом, даже если солнце светит прямо на стены.Экономя на необходимости установки дополнительного теплоизоляционного слоя, можно существенно снизить стоимость всей постройки в целом , так как снижаются расходы не только на приобретение теплоизолятора, но и на работы связанные с его монтажом.Еще одной существенной статьей экономии, связанной с теплоизоляцией станет использования автономного отопления, которое можно будет использовать не в полную силу, экономя на энергоносителе.
• Простота обработки . Этот параметр является одним из наиболее важных, если строительство дома ведется собственными силами, так как даже простой распил отдельных элементов может стать проблемой без наличия специнструмента. В случае с пенобетоном, его можно пилить обычной ножовкой по дереву, получая при этом качественный и некрошащийся срез.
• Идеальная форма . Производство и последующая обработка пенобетона позволяет получить идеально ровные грани. Это облегчает процесс кладки стен, а также их облицовки, особенно при планированье в дальнейшем штукатурить или красить поверхность.
• Длительные эксплуатационные сроки . Некоторые считают, что минусы пенобетона в плане его невысокой прочности, не способны обеспечить надежность постройке. В отличие от большинства других материалов, пенобетон, при соблюдении технологии производства и последующего строительства, от времени только приобретает большую прочность, так сказать, закаляется.

Как пеноблоки сравниваются с другими строительными материалами по безопасности

Статья 13 «Технического регламента» действующих требований пожарной безопасности делит все стройматериалы на две группы: горючие и негорючие. Первая группа делится на 4 подгруппы. Это слабогорючие материалы, обозначаемые символом Г1, умеренно горючие — Г2, нормально горючие — Г3 и сильно горючие — Г4.

Поскольку горение – процесс, сопровождаемый коренным изменением физической и химической структуры материала, то для оценки пожарной безопасности вводятся дополнительные параметры: токсичность (малоопасные — Т1, умеренноопасные — Т2, высокоопасные ТЗ и чрезвычайно опасные Т4), дымообразующая способность (Д1-Д3), воспламеняемость (от В-1 до В3) и способность распространять пламя по своей поверхности (от РП-1 нераспространяющие пламя и до РП-4 сильнораспространяющие).

Оценивая в пожарных испытаниях горючесть строительных материалов, им присваивают соответствующий класс – комплексный показатель пожарной безопасности.

Все негорючие материалы относятся к классу КМ0, а горючие делятся на 5 классов от КМ1 до КМ5.

К негорючим стройматериалам относится природный камень, металл, кирпич, бетон, керамика, стекло и асбоцемент. Категория горючих материалов намного шире, поскольку сегодня на рынке представлены сотни видов синтетических полимерных материалов и композиций, используемых для строительных и отделочных работ.

Знаем критерии оценки – уверенно смотрим в сертификат материала

Пожарный сертификат, который должен иметь любой легально продаваемый строительный материал – объективный показатель его безопасности. Этим документом и следует пользоваться, принимая решение о покупке. Рассмотрим и мы сертификаты пожарной безопасности наиболее популярных строительных материалов.

Содержат ли пеноблоки вредные вещества, которые могут выделяться в воздух

Керамзитобетон номинально относится к группе лёгких бетонов, однако его масса превышает газобетонные, полистиролбетонные и пенобетонные блоки в два раза.

Состав такого бетона обуславливает его название: в бетон примешиваются различные фракции щебня, гравия и других керамзитных материалов.

Технические характеристики сильно различаются в зависимости от материала, добавляемого в бетон, от вида блоков и от процентного соотношения.

Блоки из керамзитобетона делают полыми или монолитными. Первые активно используются при возведении стен, а вторые — для постройки дымоходов, печей, каминов и других подобных конструкций.

Даже при заводском производстве качество блоков очень сильно разнится, вот почему зачастую заказчику предлагается взвесить материал, чтобы правильно определить, какой процент керамзита находится в блоке. Большой вес приводит к значительному увеличению затрат на транспортировку, даже если строительство осуществляется недалеко от места покупки.

Строя из керамзитобетона, нужно быть готовым к тому, что сюда не подойдёт облегчённый фундамент — он может просесть под весом здания, даже несмотря на то, что керамзитобетон легче кирпичей.

Что же касается стоимости, то она больше стоимости газобетонных блоков в 1,2-1,5 раза, однако в итоге расходы увеличиваются ещё за счёт того, что сюда добавляются расходы на транспортировку и разгрузку, а также на усиление фундамента. В итоге соотношение цен керамзитобетона и газобетона стремится к 2.

Кроме того, практически неизбежна необходимость дополнительного утепления здания, так как сам материал не обладает достаточными теплоизоляционными свойствами, а излишне толстые швы образуют холодные участки. Керамзитобетон на ощупь холодный, для прогрева здания из этого материала требуется больше времени и энергозатрат. Это сказывается на ощущении комфорта у тех, кто впоследствии будет жить в таком доме.

Керамзитобетон крайне неудобен для обработки. Чтобы разрезать блок, необходимо использовать электропилу и приложить большое количество усилий. При этом блок может обколоться или треснуть.

Какова пожарная безопасность домов из пеноблоков

Пенобетон получил достаточно широкое распространение в строительстве ввиду массы положительных качеств, среди которых особенное значение получил крайне малый вес при внушительной прочности.

Пенобетон получил достаточно широкое распространение в строительстве ввиду массы положительных качеств, среди которых особенное значение получил крайне малый вес при внушительной прочности. А поскольку пенобетон выполнен из негорючих материалов, то его применение рекомендуется при возведении противопожарных перегородок.

Особенности пенобетона как строительного материала

Ячеистый бетон изготавливается из негорючих компонентов, среди которых всем известные песок, вода, цемент, иногда армирующая фибра и обязательно пенообразователь. Именно последний компонент при затвердевании бетона обеспечивает равномерное распределение пузырьков воздуха по всему объёму блока.

В результате таких простых манипуляций получается «лёгкий» бетон с рядом положительных для противопожарной перегородки свойств:

• малый вес (зависит от плотности);
• простота укладки;
• влагостойкость;
• морозостойкость;
• огнестойкость.

Именно последнее свойство повлияло на популярность в роли основного материала для возведения огнеупорных перегородок 1 класса – EI-60 и выше.

Огнестойкая эффективность пенобетона

Огнестойкие свойства подтверждены натурными огневыми испытаниями, показывающими стойкость к прямому действию пламени от 1 до 7 часов в зависимости от толщины бетонного блока.

Стена толщиной всего в 75 мм с плотностью материала D500 способна обеспечить предел огнестойкости на уровне EI-120, то есть 2 часа безопасного сдерживания пламени и продуктов горения (при условии глухой компоновки или наличия герметичных противопожарных окон и дверей).

Результаты успешных испытаний, а также великолепные свойства позволяют использовать материал повсеместно, ведь перегородка толщиной 75 мм весьма эффектно устанавливается как в промышленном помещении (склады, производственные цеха), так и в современных офисах для перепланировки всей свободной площади. Однако для более эффективной защиты от огня следует придерживаться определённой методики монтажа.

Некоторые особенности монтажа огнестойких перегородок из пенобетона

Лёгкость потребовала некоторого уменьшения прочности, что сказывается на общих принципах возведения конструкций из представленного материала.

• Первое, на что обращают внимание производители блоков – это ограничение весовых нагрузок, что привело к отказу от плотного прилегания к потолочному перекрытию. Со временем перекрытие деформируется и часть массы может быть прямо перенесена на стену, в результате чего последняя может дать трещины, что недопустимо для противопожарных перегородок. Для заполнения верхнего шва необходимо использовать термостойкий герметик.
• Второе – соединение блоков между собой. При монтировании противопожарной перегородки следует отказаться от классического цементного раствора, ведь он имеет иные свойства термического расширения, которые приведут к появлению небольших трещин и отслоений. Рекомендуется использовать клей, на основе самого пенобетона. Единая структура клея и блоков значительно усилит прочность перегородки даже под воздействием высоких температур.

• Третье – необходимо полностью отказаться от деревянных перекрытий дверных и оконных проёмов, которые часто используются при классическом возведении стен.

Выполнение этих основных требований позволит добиться наибольшей огнестойкости стены, в которой вероятным слабым звеном, ответственным за предел огнестойкости, окажутся только оконные блоки и двери (если таковые предусмотрены в перегородке).

Долговечны ли дома из пеноблоков и как они себя показывают со временем

• Небольшие затраты финансов и времени.

Строительство дома из пенобетонных блоков под ключ не займёт много времени, а цена на него будет вполне доступной.

Вы сможете установить один пеноблок быстрее, чем выложить кирпич той же площади. К тому же, точность монтажа будет выше.

• Небольшая теплопроводность материала.

Пенобетонные и газобетонные блоки обладают пористой структурой, которая позволяет им хорошо удерживать тепло внутри дома.

• Материал достаточно легкий.

Вес пенобетона зависит от используемой марки. В среднем, один кубический метр пенобетона весит от 300 до 1200 кг. Благодаря этому свойству, вам не придётся делать массивное основание для дома, что позволит избежать лишних затрат на заливку фундамента.

• Пенобетонные блоки гигроскопичные.

При производстве этого строительного материала — пеноблоков — сырьё заливают в формы, в результате чего получается блок с идеальной геометрией и закрытыми порами. Благодаря такой технологии изготовления материал не впитывает влагу из окружающей среды. Даже если поместить его в бочку с водой, он останется полностью негигроскопичным.

• Материал имеет длительный эксплуатационный срок.

Поскольку блоки сделаны из пенобетона, со временем этот строительный материал становится только прочнее.

• Блоки обладают повышенной огнестойкостью.

Пенобетонные блоки — это строительный материал, который не поддерживает горение и не воспламеняется. Они являются наиболее устойчивыми к возгоранию.

• Экологически чистый материал.

Для производства блоков используются такие материалы, как вода, песок, цемент и пенообразователи — искусственные или природные. Доля последних составляет примерно 0,5% от общей массы, что делает этот строительный материал полностью безопасным для человека.

• Можно возвести здание в любом архитектурном стиле.

Пенобетонные блоки очень удобны в обработке: их легко распилить, просверлить или отшлифовать. Даже если у вас нет опыта в подобных работах, вы сможете выполнить их своими руками, без использования специальных инструментов.

• Легко прокладывать коммуникации.

Это свойство объясняется тем, что пеноблоки легко поддаются обработке: их можно штрабить для прокладки трубопровода или электропроводки.

• Стены просто декорировать.

Благодаря ровной поверхности блоков вы сможете быстро и без особых усилий нанести штукатурку или выполнить другую отделку.

• Бюджетность материала.

Несмотря на то, что пенобетонные блоки стоят дороже кирпича, строительство дома из них будет более экономичным. Для покрытия одной и той же площади понадобится всего один блок, в то время как из кирпича потребуется 13,5 штук.
Поскольку для строительства коттеджа из пенобетона не требуется мощный фундамент, а также нет необходимости в утеплении здания, вы сможете существенно сэкономить.

• Небольшая цена услуг по укладке блоков.

Этот момент особенно важен, если вы планируете нанять бригаду строителей.

Хорошо ли сохраняется тепло и защищает от шумов дом из пеноблоков

Плохая шумоизоляция стены из пеноблоков — варианты звукоизоляции

У вас стены из пеноблоков? Это плохо. Застройщики сэкономили, а вы будете слышать, как соседи просто разговаривают. Что уж говорить, о музыке, криках или громком телевизоре. Но выход есть. Сделать ПРАВИЛЬНУЮ звукоизоляцию. Лучше сразу — во время ремонта, а не после. Рассказываю, как сделать. Покупая квартиру в монолитном доме, многие рассчитывают на качество. Особенно если

Нужно ли звукоизолировать стену смежную с улицей?

Часто этот вопрос возникает у тех, кто собирается делать звукоизоляцию. Ответ — нет. Почему? Несколько причин: Наружные стены массивный и толстые и поэтому от шумов с улицы защищают хорошо. Тем более что источники шума находятся далеко. Для защиты от шумов с улицы как правило достаточно поставить хороший стеклопакет. Окно — основной канал проникновения шума с

Почему в новостройках плохая шумоизоляция?

Почему в новостройках слышно соседей? И что с этим делать? Казалось бы, новые дома должны становиться лучше, но со звукоизоляцией в современных монолитах всё плохо. Иногда хуже, чем в хрущёвках. Часто это выясняется жильцами уже после того, как они сделали ремонт. В один прекрасный день заселяются соседи, и оказывается, что слышно, как они топают, смотрят

Многие спрашивают, как совмещать ремонтные работы и монтаж звукоизоляции?

Рассказываю, как с помощью звукоизоляции ускорить ремонт и сэкономить. Если делаете каркасную звукоизоляции, можно отказаться от выравнивания стен и потолка, где она будет, и не штробить стены под ней под электрику. Итак, что и в каком порядке делаем: Сначала делаем разводку электрики и других коммуникаций (отопление, трассы для кондиционеров и т.п.). Потом штукатурим те стены,

Какие материалы лучше всего использовать для звукоизоляции?

Один из первых вопросов который возникает при решении проблемы с шумом. В первую очередь обрадую вас — они не обязательно должно быть дорогими. А во вторую стоит отметить, что даже дорогие материалы при неправильном монтаже могут быть бесполезными. Итак, основные варианты, которые есть на рынке… Шумопоглотители — брендов много (Роквул, Кнауф, Шуманит, Саундгард и т.д..).

Что часто предлагают ремонтники и что нельзя делать ни в коем случае?

Очень часто нам звонят клиенты, которые говорят, что им при ремонте сделали «звукоизоляцию», но она не работает. В разговоре выясняется, что им поклеили на стены то, что звукоизоляцией не является. Почему так происходит? Во-первых, в большинстве своем ремонтные бригады не всегда соблюдают технологии, связанные именно с ремонтом, что уж тут о звукоизоляции говорить. Во-вторых, делают

Поняли, что нужна шумоизоляция после того, как уже сделали ремонт? Всё не так уж и страшно.

Ситуация, когда звукоизоляцию делают уже после ремонта далеко не редкость. Почему так получается? До ремонта соседей не было, но потом они заехали, и вы стали их слышать. Ремонтники что-то прилепили на стены и потолок, но оно оказалось бесполезным. Не было бюджета на качественную звукоизоляцию во время ремонта. В результате оказываешься перед выбором: Терпеть шумных соседей.

На что обратить внимание при выборе квартиры, чтобы не оказаться в эпицентре шума?

Каждый год мы делаем звукоизоляцию в сотнях квартир и помимо стандартных проблем насмотрелись на разное. К сожалению, бывают варианты, когда звукоизоляцию сделать крайне проблематично, а то и вовсе и невозможно. Мы сразу об этом предупреждаем и отказываемся от таких заказов. На что же обратить внимание? Какие квартиры не стоит покупать, даже со скидками? Квартиры на

Почему звукоизоляцию стоит сделать во время ремонта? Особенно если они дизайнерский?

Соответствуют ли дома из пеноблоков современным строительным нормам и стандартам

Керамические блоки, бетон, кирпич, железобетонные плиты, керамзитобетонные панели – это основная группа материалов, используемых застройщиками для стен многоквартирного дома. Каждый из них имеет свои характерные свойства, преимущества, недостатки.

Кирпичные

Силикатный, керамический кирпичи много лет были незаменимыми материалами для домостроения. Они помогают сделать объект надежным, а также не имеют равных по уровню теплоизоляции/шумоизоляции.

Стены в такой многоэтажке свободно дышат. Зимой кирпич будет хорошо держать тепло, а летом охлаждать помещения до комфортной температуры. Если говорить о чрезмерной влажности, то жителям кирпичной новостройки это не грозит.

Сегмент – элит, бизнес-класс.

Панельно-каркасные

Панельки были особенно популярны в прошлом веке. Они активно строились до начала 90-х годов – до распада СССР. Затем началась их новая эпоха – частные строительные компании предложили возводить новые модификации новостроек в сочетании с монолитной технологией. Монолитный каркас в этих домах был обшит облегченным вариантом панелей, которые гораздо лучше сохраняли тепло.

Безусловно, застройщики сделали большой шаг вперед, благодаря улучшению звукоизоляции, отопительной системы, а также созданию бесшовных фасадов. Но панельные многоэтажки так и остались типовым жильем, где сделать перепланировку практически невозможно.

Сегмент – эконом-класс.

Монолитно-каркасные

Основная особенность такого типа построек – это быстрый монтаж готовых элементов каркаса с последующей заливкой бетона. Они достаточно устойчивы к сейсмическим колебаниям, обладают прочностью, хорошей теплоизоляцией. Однако во время возведения стоит заранее продумать вентиляционную систему – хотя бетон относится к экологически чистым материалам, в циркуляции воздуха он не силен.

Наружные, ненесущие стены монолитно-каркасных домов состоят из пеноблоков, поверх которых укладывается качественный утеплитель.

Сегмент – разный. Встречаются дома эконом, комфорт-класса, а также элитные новостройки.

Какова стоимость строительства и эксплуатации дома из пеноблоков по сравнению с другими материалами

Пеноблочные (газобетонные) малоэтажные дома – одни из самых дешевых и распространенных в современной России. Отчасти их популярность объясняется возможностью строить самостоятельно или "самостоятельно" с помощью гастарбайтеров, довольно быстро возводить пристройки, гаражи и прочее. Универсальность, видимая простота, широкое распространение как в частном стихийном, так и в организованном строительстве, во многом роднит газобетон с каркасниками . Перекрытия в пенобетонных коттеджах, как правило, также, как и в каркасных – деревянные, отделка – либо штукатурка, с качеством работ по которой в современных реалиях бывают проблемы, либо в общем те же материалы, что применяются и в каркасниках. Отличия между типами домов сводятся к следующему:

• Каркасный дом теплее пеноблочного, т.к. даже самый лучший пенобетон или газобетон по теплопроводности примерно равносилен дереву, а не базальтовой вате , и в зависимости от плотности от 3 до 5 раз проводит лучше тепло, чем последняя.
• Наиболее высокими свойствами по теплосбережению отличаются низкоплотные, так называемые "теплоизоляционные" ячеистые бетоны , но их механические свойства оставляют желать лучшего, поэтому широко используются армпояса из монолитного бетона, бетонных перемычек, полнотелого кирпича , выступающие в качестве "мостиков холода", что дополнительно снижает тепловые характеристики всей конструкции и ещё более отдаляет пенобетонные (газобетонные) дома от каркасных по тепловым характеристикам.
• Даже простой небольшой домик из обычных пеноблоков, с минимумом армирования и бетона, все равно будет несколько дороже каркасного дома, в первую очередь за счет фундамента . Пеноблок слишком хрупок и неэластичен в отличие от дерева, в то же время не так тверд и крепок, как бетон, по этой причине не допускается никаких деформаций фундамента под пеноблочными домами . Попытка сэкономить на фундаменте в случае с пеноблоком обязательно окончится трещинами в стенах.
• Ни в коем случае не следует применять в качестве фундаментов пеноблочных или газобетонных домов винтовые сваи даже 133 диаметра - без массивного бетонного ростверка такое основание будет немонолитным, а металлические обвязки совершенно неэквивалентны железобетону - возможны пусть и незначительные, но деформации - это не критично для дерева, но может сыграть злую шутку с газобетоном
• Существуют известные марки газосиликатов , которые вроде бы не требуют армирующих поясов, но они и существенно дороже обычных пеноблоков – такой газобетонный дом ещё более проигрывает в доступности каркасному.
• Стены из пеноблока обычно имеют большую толщину (при худших теплоизоляционных свойствах), чем стены каркасного дома. Соответственно, при тех же габаритах площадь у каркасного дома больше.
• Каркасный дом строится быстрее пеноблочного, особенно если в пеноблочном применяется штукатурка. Кроме того, должны "отстояться" сами стены (дают усадку), фундамент. В случае же с каркасником можно применять винтовые сваи – подготовительный период фактически не нужен.
• В каркасном доме в зависимости от применяемых для облицовки материалов гвоздимость стен выше. Цеплять за пеноблок или газобетон дюбеля почти так же сложно, как и в случае с гипсокартоном – требуются специальные "дюбеля-бабочки".