Милый дом

Море полезных идей для квартиры и дома

8 соток ландшафт. Участок 8 соток — коммуникационная планировка дачного участка под ключ! 100 фотографий

19.03.2020 в 23:09

8 соток ландшафт. Участок 8 соток — коммуникационная планировка дачного участка под ключ! 100 фотографий

Вы решили приобрести участок 8 соток и теперь думаете, как его обустроить? Тогда эта статья для вас. Грамотно распределить небольшую территорию непростое занятие.

8 соток ландшафт. Участок 8 соток — коммуникационная планировка дачного участка под ключ! 100 фотографий

И все потому, что владельцы частенько забывают о таких нюансах, как: градостроительный план, правильное размещение сооружений и распределение метража по значимости объектов.

8 соток ландшафт. Участок 8 соток — коммуникационная планировка дачного участка под ключ! 100 фотографий

Планировка участка 8 соток – это зонирование, с учетом всех деталей.

8 соток ландшафт. Участок 8 соток — коммуникационная планировка дачного участка под ключ! 100 фотографий

Составление плана

На начальном этапе планирования вам понадобится ручка и блокнот. Делается это ранним утром, чтобы понять, как ложатся тени, где встает солнце. Эти тонкости важны, чтобы в набросках проекта все было учтено.

8 соток ландшафт. Участок 8 соток — коммуникационная планировка дачного участка под ключ! 100 фотографий

  • Надо начертить линию забора, предварительно ознакомившись с градостроительным планом.
  • Вычислить место, где будет калитка.
  • Теперь возле границы составить список объектов.
  • Учесть отступы от заборов и соседних строений.

8 соток ландшафт. Участок 8 соток — коммуникационная планировка дачного участка под ключ! 100 фотографий

Кстати, дачный участок 8 соток можно распланировать, ориентируясь на параметры подобного двора. Такие картинки найти можно на просторах интернета.

Если площадка, форма, размер идентичный вашему участку, то вполне можно воспользоваться готовой идеей.

8 соток ландшафт. Участок 8 соток — коммуникационная планировка дачного участка под ключ! 100 фотографий

Коммуникационные системы

Проект участка подразумевает также обустройство водо- и газопроводных систем, проводки электрокабелей.

8 соток ландшафт. Участок 8 соток — коммуникационная планировка дачного участка под ключ! 100 фотографий

В градостроительном плане детально указано размещение систем коммуникаций на соседних площадках. От того, как будут размещаться коммуникации, зависит стоимость их присоединения.

8 соток ландшафт. Участок 8 соток — коммуникационная планировка дачного участка под ключ! 100 фотографий

Зонирование

Небольшая площадь предполагает максимальную загруженность, поэтому все постройки будут находиться неподалеку друг от друга. Но есть минус – вы не сможете прибавить метры к огороду или устроить большую детскую площадку.

8 соток ландшафт. Участок 8 соток — коммуникационная планировка дачного участка под ключ! 100 фотографий

Итак, приступим к составлению схемы участка:

  • первым делом размещаем дом;
  • теперь переходим к хозяйственным постройкам;
  • затем подбираем место для огорода (здесь важно, чтобы на площадь не падали тени от построек);
  • баня будет стоять вдали от дома или сада;
  • гараж должен быть как можно ближе к калитке.

Выбираем место для жилой постройки

Некоторые моменты расположения дома:

  • Как только будет завершено проектирование, начинается строительство объекта.
  • Несущая стена должна быть ориентирована на север.
  • Площадь сооружении не должна превышать десяти процентов от общей, то есть не более 80 м2. Если такие размеры вас не устраивают, то стоит подумать о втором этаже или мансарде.

8 соток ландшафт. Участок 8 соток — коммуникационная планировка дачного участка под ключ! 100 фотографий

На фото участка 8 соток отлично видно, где находится дом, баня, гараж, зона отдыха, сад/огород. Все это реально воплотить в жизнь, при условии правильных расчетов.

8 соток ландшафт. Участок 8 соток — коммуникационная планировка дачного участка под ключ! 100 фотографий

Где будет баня

После того, как утвержден проект дома, переходим к бане. От него она должна быть не ближе восьми метров, от забора и соседей – не меньше пяти. Никаких деревьев поблизости. Ландшафтный дизайн участка – отдельный разговор.

8 соток ландшафт. Участок 8 соток — коммуникационная планировка дачного участка под ключ! 100 фотографий

Гараж

Расположение этой постройки зависит от того, с какой стороны подъезд. Поэтому его надо строить таким образом, чтобы не пришлось объезжать всю территорию. Согласитесь, это нерационально.

8 соток ландшафт. Участок 8 соток — коммуникационная планировка дачного участка под ключ! 100 фотографий

Источник: https://interer-i-dekor.ru-land.com/stati/8-sotok-landshaft-uchastok-8-sotok-kommunikacionnaya-planirovka-dachnogo-uchastka-pod-klyuch

Проект загородного участка 8 соток. Примерная планировка с учетом конфигурации участка

Конфигурация участка на 8 соток может быть различной, хотя зачастую встречаются два варианта: прямоугольный или квадратный. Планировка в каждом случае отличается.

Проект загородного участка 8 соток. Примерная планировка с учетом конфигурации участка

Проектирование вытянутого дачного участка на 8 соток обычно ведется по линейному принципу. Вход на участок делается на одной из коротких сторон, поблизости располагают дачный домик.

Проект загородного участка 8 соток. Примерная планировка с учетом конфигурации участка

Зона отдыха создается за домом из тех соображений, что она будет не видна с дороги. За зоной отдыха размещают хозяйственные постройки. Периметр территории засаживается плодовыми деревьями, а маленький огород можно разбить на дальнем краю участка.

Проект загородного участка 8 соток. Примерная планировка с учетом конфигурации участка

Если участок представляет собой квадрат, планировка будет выглядеть иначе. Дом желательно расположить в центральной части поближе ко входу, на небольшом пространстве перед ним можно разбить цветник, или сделать место для парковки автомобиля с навесом.

Проект загородного участка 8 соток. Примерная планировка с учетом конфигурации участка

Часто с целью экономии площади возведение капитальной гаражной постройки не планируется. Машину можно оставлять на общей стоянке дачников (если такая имеется), или прямо перед входом на участок.

Проект загородного участка 8 соток. Примерная планировка с учетом конфигурации участка

Возможен проект участка с домом, расположенным по центру, с зоной отдыха и огородом по разные его стороны. Такое проектирование дает возможность каждому члену семьи заниматься своим делом, не мешая друг другу.

Сарай или теплица могут разместиться за домом. Если есть желание теплицу делают отапливаемой, поэтому расположение вблизи дома вполне логично.

Проект загородного участка 8 соток. Примерная планировка с учетом конфигурации участка

Указанные планировки примерны, от них при необходимости можно отступать. Основной принцип здесь – исходить из рациональных соображений, стремясь не только к оригинальному дизайну.

Проект загородного участка 8 соток. Примерная планировка с учетом конфигурации участка

Как правильно расположить дом на участке 8 соток. Нормы размещения объектов на участке

Чтобы после завершения строительства спокойно выращивать растения, отдыхать и наслаждаться природой, необходимо придерживаться норм, позволяющих размещать постройки на определенном расстоянии друг от друга. Строительные нормы и правила (СНиП) – документ, который содержит всю необходимую информацию по размещению строений, ограждений, зеленых насаждений на участках.

Между участками соседей забор должен быть не выше 1,5 м., наружный забор может достигать 2,2 м.

Расстояние от постройки до границы территории определяется материалом, из которого выполнено строение:

  • От деревянного дома при строительстве другого деревянного здания нужно отступать 15 м., при строительстве бетонного, каменного, кирпичного дома – 10 м.
  • Между кирпичными, бетонными домами, имеющими деревянные перекрытия, нужно выдерживать минимальное расстояние 8 м.
  • Здания без деревянных перекрытий можно располагать на расстоянии 6 м.
  • Дома с несколькими этажами можно возводить на минимальном расстоянии 15 м.
8 соток ландшафт. Участок 8 соток — коммуникационная планировка дачного участка под ключ! 100 фотографий 20Обустройство двора Источник landshaftadvice.ru 8 соток ландшафт. Участок 8 соток — коммуникационная планировка дачного участка под ключ! 100 фотографий 21Участок с домом, баней и гаражом Источник svoidomstroim.ru

Правила основаны на противопожарных нормах. Возникший пожар на одном участке может при определенных условиях быстро распространиться на соседние участки.

Сарай должен находиться в 1 м. от забора. Уклон ската крыши должен быть направлен на свой участок.

Постройка, в которой планируется выращивание животных, а также теплица на органическом удобрении, должны располагаться в 4 м. от забора соседей.

Источник: https://milyj-dom.ru-land.com/novosti/landshaftnyy-dizayn-uchastka-s-domom-8-sotok-vybor-mesta-pod-dom-banyu-garazh

Планировка участка 8 соток ижс. Расположение дома

Основным объектом на участке является жилой дом. Для него нужно определить место в первую очередь. При условии, что участок не имеет особенностей, влияющих на планировку, дом располагают с учетом нормативов, правил ландшафтного дизайна и пожеланий домовладельцев.

Немаловажным фактором является размер дома. Пятно застройки жилого здания должно занимать примерно 10% от площади всего участка. Соответственно, планировка участка 8 соток будет наиболее рациональной с домом размером 8 на 10 или 9 на 9 квадратных метров. При этом дом может быть мансардным, двухэтажным, с цокольным этажом, с пристроенным гаражом.

8 соток ландшафт. Участок 8 соток — коммуникационная планировка дачного участка под ключ! 100 фотографий 22Дом 8 на 10 с мансардой Источник medicweb.info

Посадка дома может быть передней, глубинной или центральной. В первом варианте дом возводится максимально близко к ограждению, отделяющему дом от проезжей части. За домом остается территория участка, которая становится задним двором.

8 соток ландшафт. Участок 8 соток — коммуникационная планировка дачного участка под ключ! 100 фотографий 23Переднее расположение коттеджа на участке Источник travelerscoffee.ru

Центральная посадка предполагает расположение дома по центру участка. При этом остается пространство для переднего и для заднего двора.

8 соток ландшафт. Участок 8 соток — коммуникационная планировка дачного участка под ключ! 100 фотографий 24Задний двор на участке Источник houzz.com

Когда применяется глубинная посадка, дом располагается у заднего ограждения, а весь двор расстилается перед ним.

8 соток ландшафт. Участок 8 соток — коммуникационная планировка дачного участка под ключ! 100 фотографий 25Дом в глубине участка с передним двором Источник yandex.ru

Тип расположения дома определяется с учетом таких факторов как:

    ориентация по сторонам света;

    планировка соседних участков;

    форма участка;

    состав построек, которые будут возведены на участке;

    дизайнерское решение по оформлению участка.

Выбирая место для расположения коттеджа нужно помнить о том, что он должен находиться не ближе чем на 5 метров от границы участка с улицей и 3 метра от границы с соседним участком.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про ландшафтное проектирование участка .

Расположение бани

Баня должна быть удалена на 5 метров от любой границы участка и на 8 метров от дома. При центральном расположении жилого здания найти место для бани, которое будет соответствовать всем нормативом может быть проблематично. Но при передней или задней посадке дома планировка дачного участка 8 соток вполне может вместить не только достаточно просторную баню, но и другие дополнительные постройки.

8 соток ландшафт. Участок 8 соток — коммуникационная планировка дачного участка под ключ! 100 фотографий 26Баня на участке загородного дома Источник nkkconsult.ru

Место под коммуникации

При проектировании схемы коммуникаций первым делом нужно определить место для скважины. Чтобы сделать это правильно следует придерживаться важных правил:

    На рельефном участке скважину надо бурить в наиболее высокой точке . Иначе ее будет постоянно затапливать талой и дождевой водой.

    Если на участке есть большие деревья , от которых хозяева не желают избавиться, скважину нужно располагать как можно дальше от них. Навредить ей могут корни деревьев и опадающая листва.

    Скважину нужно располагать на расстоянии минимум 5 метров от дома . Рядом с ней не должно быть построек для содержания животных. Септик должен находиться на расстоянии 25 метров.

    Выбирая место для скважины нужно помнить о том, что для ее бурения и последующего обслуживания нужна габаритная техника, что требует свободного пространства на участке.

8 соток ландшафт. Участок 8 соток — коммуникационная планировка дачного участка под ключ! 100 фотографий 27Процесс бурения скважины Источник nkkconsult.ru

Для септика рекомендуется выбирать место в максимальной удаленности от скважины. От границы с соседним участком его должно разделять минимум 2 метра. К септику нужно обеспечить подъезд ассенизаторской техники. Важно учитывать, что максимальное расстояние нужно выдержать не только между септиком и скважиной, но и между линиями водопроводных и канализационных труб.

8 соток ландшафт. Участок 8 соток — коммуникационная планировка дачного участка под ключ! 100 фотографий 28Установка септика на участке загородного дома Источник burenie-septiki.ru

Расположение гаража

Гараж может быть отдельно стоящим или пристроенным к дому. Разрабатывая планировку участка 8 соток с домом, стоящим рядом с заездом, имеет смысл возводить пристроенный гараж. Если же дом имеет глубинную посадку, лучше строить отдельно стоящий гараж в передней части участка, как можно ближе к заезду. Иначе нужно будет обустраивать подъезд к гаражу через весь участок, и места для других объектов не останется.

8 соток ландшафт. Участок 8 соток — коммуникационная планировка дачного участка под ключ! 100 фотографий 29Отдельно стоящий современный гараж Источник danileventhal.com

Нередко вместо гаража планируется просто парковочное место. Оно оборудуется навесом и может быть рассчитано на 2 или 3 машины. Парковку размещают рядом с воротами заезда.

8 соток ландшафт. Участок 8 соток — коммуникационная планировка дачного участка под ключ! 100 фотографий 30Парковочное место в ландшафтном дизайне Источник pinterest.ch
Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про ландшафтный дизайн перед домом .

Видео ландшафтный дизайн Проект участка 8 соток март 2018 Москва.