Лучшие планировки для двухэтажных домов: 5 удачных решений

Лучшие планировки для двухэтажных домов: 5 удачных решений

Двухэтажные дома остаются популярными среди тех, кто ценит комфорт и функциональность. Однако выбор подходящей планировки может быть сложной задачей. В этой статье мы рассмотрим пять удачных решений, которые помогут вам создать уютное и удобное жилое пространство.

1. Классическая планировка

Особенности

Классическая планировка — это традиционный выбор, который проверен временем. На первом этаже обычно располагаются гостиная, кухня, столовая и санузел. Второй этаж отведен для спален, ванной комнаты и, возможно, кабинета.

Преимущества

• Логичное разделение зон
• Удобство для семей с детьми
• Широкие возможности для ремонта

Недостатки

• Отсутствие оригинальности
• Не всегда подходит для небольших участков

2. Планировка с террасой

Особенности

Эта планировка предполагает наличие террасы на втором этаже, что позволяет соединить внутреннее пространство с наружным. Терраса может быть использована как место для отдыха или организации летней кухни.

Преимущества

• Увеличенное жилое пространство
• Возможность наслаждаться природой
• Эстетическая привлекательность

Недостатки

• Более высокая стоимость строительства
• Требуется дополнительный уход за террасой

3. Планировка с балконом

Особенности

Балкон на втором этаже — это отличное решение для тех, кто хочет иметь небольшое открытая площадку. Он может быть использован как место для отдыха или хранения вещей.

Преимущества

• Компактность
• Доступность
• Функциональность

Недостатки

• Ограниченное пространство
• Не всегда подходит для регионов с холодным климатом

4. Планировка с эркером

Особенности

Эрker — это выступающая часть стены, которая может быть использована для организации дополнительного пространства. Часто эркеры используются в гостиных или кухнях для создания уютных уголков.

Преимущества

• Увеличенное пространство
• Оригинальный дизайн
• Возможность дополнительного освещения

Недостатки

• Сложность в строительстве
• Более высокая стоимость

5. Многоуровневая планировка

Особенности

Многоуровневая планировка предполагает наличие нескольких уровней внутри дома, что позволяет создать уникальное пространство. Часто используется в домах с нестандартной архитектурой.

Преимущества

• Оригинальность дизайна
• Возможность разделения зон
• Увеличенное пространство

Недостатки

• Сложность в эксплуатации
• Более высокая стоимость
• Не всегда подходит для маленьких домов

Сравнительная таблица планировок

Планировка	Особенности	Преимущества	Недостатки
Классическая	Традиционное разделение зон	Удобство, логичность	Отсутствие оригинальности
С террасой	Наличие террасы	Увеличенное пространство, эстетика	Более высокая стоимость
С балконом	Наличие балкона	Компактность, доступность	Ограниченное пространство
С эркером	Наличие эркера	Увеличенное пространство, освещение	Сложность строительства
Многоуровневая	Несколько уровней	Оригинальность, пространство	Сложность эксплуатации

Связанные вопросы и ответы:

Какие особенности имеют хорошие планировки двухэтажных домов

Приняв решение построить загородный двухэтажный дом, в первую очередь нужно уделить внимание планировке. Допустив даже самые незначительные ошибки, можно забыть о желаемом вами комфорте. Рассмотрим основные моменты, на которые необходимо обратить внимание.

Расположение кухни, ванной и туалетов

Важно, чтобы эти помещения располагались рядом с коммуникациями. В противном случае нужно поднимать уровень пола при помощи толстой стяжки, чтобы обеспечить требуемый наклон канализационных труб.

Данное требование распространяется только на дома с автономной канализационной системой при помощи септика.

Расположение окон и их общая площадь

Неправильная планировка окон может привести к следующим проблемам:

• недостаточное количество естественного света внутри помещений;
• наличие комнат без окон;
• недостаточный обзор придомовой территории.

Количество входов в дом

В доме может быть более одного входа. Основным является вход со стороны фасадной части. Второй вход может вести на задний двор или в гараж. Основная дверь используется, чтобы попасть в дом, например, когда вы приехали с работы. Дополнительная дверь служит для бытовых нужд. С ее помощью можно попасть в огород или в зону отдыха, где располагается беседка.

Наличие прихожей

В Европе часто дома строят без прихожей. Входная дверь сразу ведет в гостиную. Так как климат в России достаточно суровый, то не стоит ориентироваться на европейские проекты домов. Наличие прихожей должно быть обязательным. В этом помещении необходимо разместить шкаф для верхней одежды и выделить место для сырой обуви.

Особенности размещения санузла

Чтобы гости не шли в туалет через весь дом, предусмотрите для них санузел ближе к входу. На втором этаже, где находится спальная зона, также должен быть туалет, чтобы вам не пришлось ночью спускаться вниз и тревожить шумом членов семьи.

Кладовая

Данное помещение используется для размещения хозяйственного инвентаря. Оно может быть небольшим (не более 3 м2). Окна в нем необязательны. Разместить его можно в любом подходящем месте.

Удобное расположение комнат

В советское время в домах и квартирах часто были проходные комнаты. Это достаточно неудобно. Планировка дома должна быть такой, чтобы комнаты были изолированными и вход в них был из коридора или холла.

Оптимальная ширина коридоров

Согласно нормативам ширина коридора не должна быть менее 1,2 м. Это необходимо с точки зрения пожарной безопасности. К тому же, через узкий коридор сложно перемещать крупногабаритную мебель.

Итог

Занимаясь планировкой двухэтажного дома не стоит торопиться. Нужно все внимательно продумать, чтобы не допустить ошибок. Помещения должны быть удобными для каждого члена семьи с учетом их потребностей.

Какие плюсы и минусы планировок двухэтажных домов

• Привлекательный внешний вид. Многие ассоциируют двухэтажные постройки с роскошью, достатком. Одноэтажный дом не всегда выглядит столь привлекательно.

  

• Экономия площади. Двухэтажный дом является идеальным решением для небольшого участка. Такая постройка позволит вам сэкономить полезную площадь. Благодаря такой экономии вы сможете разместить на участке большое количество дополнительных построек. Вы с легкостью найдете место для роскошной бани, уютной беседки. Еще и останется пространство для разведения сада, обустройства великолепных клумб.

  

• Экономия средств. Компактная общая площадь дома позволит сократить расходы на создание фундамента. Безусловно, он должен быть более прочным. Только надежная основа сможет выдержать внушительную нагрузку веса дома. Но площадь фундамента станет меньше!

  

• Возможности для планировки, соответствующей всем вашим запросам. Двухэтажный дом позволяет четко разделить пространство на отдельные зоны. На первом этаже вы сможете принимать гостей, готовить пищу, собираться за общим столом или сидеть у камина. На втором этаже обычно располагают спальни и ванные комнаты.

  

• Возможности для создания балкона. Открытая зона на втором этаже – уютное место для чтения, наблюдения за окрестностями. Только представьте себе закатное или рассветное небо, наслаждаться видом которого вы сможете с собственного балкона. Здесь приятно выпить чашечку кофе, просто посидеть с близким человеком.

  

Как выбрать планировку для двухэтажного дома в зависимости от семьи

Планировку жилища необходимо подбирать с учетом состава семьи и интересов конкретных жильцов. В этой статье разберем, на что обратить внимание, выбирая дом для семьи с двумя детьми.

Планировку любого жилища необходимо подбирать с учетом состава семьи и даже интересов конкретных жильцов. Например, у семьи без детей, с одним или двумя детьми будут разные потребности. Это стоит учесть, чтобы жилое пространство было комфортным для всех. В этой статье разберем подробнее, на что обратить внимание, выбирая дом для семьи с двумя детьми.

Что важно учесть, выбирая проект дома для семьи с двумя детьми

В первую очередь нужно понять, будет ли детям комфортно проживать в одной комнате. Если дети разнополые, то психологи советуют расселять их в отдельные комнаты в возрасте 7-9 лет. Даже если детям сейчас меньше, стоит задуматься о будущем и выбирать дом минимум с 3 спальнями.

Если же нужно сэкономить за счет покупки жилья меньшей площади, то есть взять дом с 2 спальнями (для взрослых и детей), то обратите внимание на их размер. Одному ребенку нужно минимум 8-10 м², то есть детская на двоих должна быть от 16 м²для детей как одного, так и разного пола. Так в будущем вы сможете организовать в детской что-то вроде перегородки или ширмы, чтобы у каждого ребенка было личное пространство.

Важно знать! Если дети одного пола, то необязательно рассматривать планировки именно с 3 спальнями, можно и с 2. Но тогда, как сказано выше, стоит искать проекты, где спальни более просторные, чтобы детям было комфортно в одной комнате, и им хватало места для сна, отдыха, учебы, игр, посиделок с друзьями.

Что еще стоит учесть:

• Лучше, если спальня родителей не будет смежной с детской/детскими. Это повышает комфорт и взрослых, и детей. Аналогичное правило действует для рабочего кабинета и игровой — они не должны располагаться рядом.
• Семья из 4 человек уже больше, чем среднестатистическая, поэтому для большего удобства стоит рассматривать проекты с 2 санузлами: хорошо, если один будет при спальне взрослых, а другой — просто общий.
• Для большой семьи удобна планировка с кухней-гостиной: здесь вы сможете собираться по вечерам, вместе ужинать и проводить время, например, в игровой зоне, а в процессе приготовления пищи будете иметь возможность следить за детьми, которые играют в гостиной.
• Рассматривая двухэтажный дом, обязательно необходимо обратить внимание на лестницу: она не должна быть слишком крутой, у нее должны быть перила, чтобы минимизировать вероятность падения.

Примеры планировок для семей с двумя детьми

В нашем каталоге большой выбор проектов, среди которых есть много подходящих на роль жилья молодой семьи с двумя детьми. Приведем несколько разных примеров, чтобы вы представляли, какую планировку может иметь дом для вас.

Вот пример простой прямоугольной планировки — одноэтажный каркасный дом «Даррен» на 96 м²с 3 спальнями и просторной кухней-гостиной.

Самая удаленная от гостиной спальня подойдет для взрослых, а 2 другие — для детей. Как видите, у них будет общая гардеробная, достаточно места для обучения, сна и отдыха.

Полезно знать! Когда спальня родителей не граничит с детскими, это повышает приватность личного пространства и взрослых, и детей. Например, родители смогут отдыхать, не вздрагивая от звуков детских игр, и при этом не помешают детям, когда они делают уроки.

Рассмотрим еще один пример проекта каркасных домов , но уже двухэтажного. Дом «Макар» площадью 112 м², в котором 3 спальни и большая кухня-гостиная. Особенность этого дома заключается в том, что дневная и ночная зоны здесь находятся на разных уровнях: кухня-гостиная на первом, а спальни на втором. При этом на первом этаже есть место и для того, чтобы расположить гостей. И, конечно же, санузел есть на обоих этажах, чтобы не нужно было каждый раз спускаться или подниматься.

Мы предлагаем для семей с двумя детьми проекты домов, построенных не только по каркасной технологии. Вы можете рассмотреть и дома из газобетона . Они тоже имеют много разных планировок и широкий выбор по площади. Например, дом «Кантри» на 137 м², где сразу 4 спальные комнаты. Одну свободную спальню можно переоборудовать под игровой или рабочий кабинет. Также в доме предусмотрена большая кухня-гостиная с разделением зоны приготовления, приема пищи и отдыха, а еще 2 санузла, техпомещение и терраса. При кухне организована небольшая кладовая, где можно хранить запасы сухих продуктов.

Еще у нас много проектов брусовых домов . Например, дом «Харвин» площадью 180 м². У него тоже простая, но функциональная прямоугольная планировка с большой кухней-гостиной и 3 спальнями. В спальной комнате родителей предусмотрен отдельный санузел. Кроме того, в доме есть сауна, а еще лофт на втором этаже, где можно организовать, например, мастерскую, игровую, домашний кинотеатр.

Смотрите больше проектов в нашем каталоге, а для помощи в выборе звоните нам по контактному номеру либо пишите в онлайн-чате. Наши специалисты с легкостью подберут комфортный и практичный дом для семьи с 2 детьми.

Какие современные тенденции в планировках двухэтажных домов

Поклонники современной архитектуры, простых и ясных форм не изменяют своим привычкам за пределами города. Такие постройки прекрасно вписываются в ландшафт, если дизайн продуман до мелочей и подобрана гармоничная цветовая палитра. Чаще их строят из бетона, кирпича, газоблоков, а нередко и с помощью каркасных конструкций. Новые материалы идеально отвечают их характеру, да и выгоднее в финансовом отношении. Интерьер создается в общей гармонии с внешним обликом строения.

1. На фото показан двухэтажный коттедж в стиле минимализм, построенный из бетона. Это один из самых подходящих материалов для реализации проектов современного направления.

2. Продуманный до мелочей, уютный интерьер отвечает стильному внешнему виду дома и современному образу жизни владельцев.

3. Дизайн двухэтажного коттеджа простой геометрической формы удивительно гармонично смотрится на фоне склона, как будто вырастая из земли. С тыльной стороны обустроена хозяйственная зона и гараж.

4. Интерьер выдержан в духе новой классики.

5. Внутри двухэтажного дома спокойный классический интерьер в мягких кофейных тонах, располагающий к неспешной загородной жизни. Белое кресло прекрасно сочетается с цветом оконных рам.

6. Двухэтажная постройка возведена по каркасной технологии. Вынесенная вперед терраса и открытый большой балкон не только оригинальные элементы, но и удобные площадки для отдыха и приема гостей.

7. В проекте реализована концепция минимализма в чистом виде. Четкая графика рисуется тонкими линиями, ее подчеркивают декоративные резные листья экзотических растений.

8. Незамысловатая архитектура дополнена кованой оградой с геометрическим рисунком. Вместе с перилами балкона она образует гармоничную пару.

9. Внутри помещения поддерживается общее направление простого, но добротного и удобного для жизни пространства.

Как совместить интерьер и экстерьер в двухэтажном доме

Кирпич

Кирпич. Фото: shutterstock.com

Это традиционный материал для строительства дома. Он обладает хорошими прочностными качествами, морозостойкостью и долговечностью, но из-за большого веса требует усиленного фундамента. Кирпичные стены отлично защищают дом от шума, но требуют хорошей теплоизоляции. Технология кладки отработана досконально, и найти опытных каменщиков не составит труда. По назначению кирпичи делятся на строительные и облицовочные. Первые бывают двух типов:

1. Керамический. Красный кирпич изготовлен из обожженной глины. Это прочный материал с высокой степенью экологичности. Существует две разновидности: пустотелый (около 50% твердого вещества) и полнотелый (свыше 80%). 
2. Силикатный. Кирпич белого цвета сделан из извести и песка с помощью прессования Прочный материал с высокой теплопроводностью и низкой морозостойкостью.

Назначение облицовочного кирпича отражено в его названии. Он предназначен для финишной отделки фасада. Поэтому хотя бы одна из его боковых поверхностей должна иметь безупречный вид. Существуют материалы, стилизованные под фактуру необработанного камня. Также они могут выпускаться в различной цветовой гамме.

Плюсы и минусы

Прочность, долговечность, морозостойкость, отработанная технология кладки, хорошая шумоизоляция, огнестойкость

Большой вес (требуется усиленный фундамент, высокая стоимость логистики), трудоемкость возведения стен, необходимость теплоизоляции

Клееный брус

Клееный брус. Фото: shutterstock.com

Изготавливается путем склеивания под большим давлением нескольких ламелей (продолговатых деревянных пластин), для повышения прочности слои укладывают противоположными сторонами в зависимости от расположения годовых колец древесины. 

Готовый продукт представляет собой обрезные доски, высушенные в камерах до степени влажности от 6 до 10%. Товар выпускается габаритными размерами в длину до 12 м, в толщину 75-300 мм. Благодаря отсутствию воды в массиве экологичные готовые изделия не дают усадки, не трескаются, не деформируются. Стены из клееного бруса можно не отделывать.

Материал может быть подвержен заражению вредоносными микроорганизмами или насекомыми. Для предотвращения этого требуется тщательная обработка специальными защитными составами. В отличие от массива дерева, который обладает неоднородной структурой (на нем, например, могут быть сучки или трещины), данный вид бруса имеет предсказуемые свойства, но и стоит дороже. Он меньше проводит тепло и его труднее поджечь. Однако со временем на торцах нередко образуются трещины по месту склеивания.

Плюсы и минусы

Отсутствие деформации, экологичность, хорошая теплоизоляция, огнеупорность, эстетичный внешний вид, не требует отделки

Высокая цена относительно цельной древесины, возможно возникновение трещин на торцах в местах склейки со временем, велик риск заражения микроорганизмами

Профилированный брус

Профилированный брус. Фото: shutterstock.com

Изготавливается из массива дерева преимущественно хвойных пород (сосна или ель, реже лиственница и кедр). Форма боковых сторон может быть как плоской, так полукругло-выпуклой. Верх и низ выполняются по специальному профилю «паз-шип» для лучшей укладки в сруб. 

Такая система обеспечивает плотное соединение, повышающее теплоизоляцию и прочность сооружения. Материал относительно недорого стоит. Природная экологичность обеспечивает оптимальный микроклимат в помещении и отличную шумоизоляцию. Но требуется время на усадку в случае естественной сушки древесины.

Натуральный материал подвержен заражению вредоносными микроорганизмами и насекомыми. Поэтому его обязательно нужно обрабатывать антисептиками. Дерево – это горючее вещество, оно требует строгого выполнения мер противопожарной безопасности. От точности изготовления профиля зависит плотность прилегания брусков. Изделия, высушенные в камерах, стоят дороже. Однако стены из этого материала не обязательно отделывать: их естественный вид сам по себе. Строительство отличается простотой монтажа, особенно в случае привлечения профессиональной бригады строителей.