Сэкономь на ремонте: как я отремонтировал однушку за 250 тысяч рублей

Сэкономь на ремонте: как я отремонтировал однушку за 250 тысяч рублей

Введение

Ремонт квартиры – это дорогостоящая и трудоемкая задача, которая требует много времени, сил и денег. Но не всегда ремонт должен быть дорогим. В этой статье я расскажу, как я отремонтировал свою однушку за 250 тысяч рублей.

Первый этап: планирование

Первый и самый важный этап ремонта – это планирование. Вы должны определиться с бюджетом, сроками и с тем, что вы хотите сделать. Я решил, что буду делать ремонт самостоятельно, так как это позволит мне сэкономить на рабочей силе.

Второй этап: покупка материалов

После того, как я определился с бюджетом и планом, я начал покупать материалы. Я рекомендую искать материалы в интернет-магазинах, так как они обычно дешевле, чем в традиционных магазинах. Также не забывайте о скидках и акциях.

Третий этап: ремонт

Когда все материалы были приобретены, я начал ремонт. Я рекомендую начинать с демонтажа старой отделки и затем продолжать работу по плану. Не забывайте о безопасности и используйте все необходимые средства защиты.

Четвертый этап: отделка

После того, как основные работы были выполнены, я начал отделку. Я рекомендую использовать качественные материалы и следовать инструкциям производителя. Не забывайте о деталях, таких как шторы, ручки и подводка электричества.

Заключение

В итоге я отремонтировал свою однушку за 250 тысяч рублей. Это был трудный, но удовлетворительный опыт. Если вы хотите сэкономить на ремонте, я рекомендую делать его самостоятельно и следовать моим советам.

Связанные вопросы и ответы:

Что такое однушка

652 1 мин.

В Минске, как и в других городах, "однушка" — это разговорное название однокомнатной квартиры.

Такие квартиры являются популярным выбором среди городских жителей, особенно среди неженатых/незамужних людей, студентов или небольших семей. Вот основные характеристики и особенности "однушки" в Минске:

1. Площадь

• Средняя площадь: Обычно площадь однокомнатной квартиры в Минске варьируется от 30 до 50 квадратных метров. Однако в новостройках площадь может быть немного больше или меньше.

2. Планировка

• Комнаты: Как правило, в однокомнатной квартире имеется одна комната, которая совмещает в себе функции спальни и гостиной. В большинстве случаев также присутствует отдельная кухня и ванная комната.
• Балкон/лоджия: Некоторые однокомнатные квартиры могут иметь балкон или лоджию, что является дополнительным плюсом.

3. Расположение

• Местоположение: Однушки могут располагаться как в центральных районах Минска, так и в его окраинах. В центре города стоимость однокомнатных квартир обычно выше, чем в более удаленных районах.
• Инфраструктура: Важным аспектом при выборе однокомнатной квартиры является наличие близкой инфраструктуры — магазинов, школ, общественного транспорта и медицинских учреждений.

4. Стоимость

• Цены: Цены на однокомнатные квартиры зависят от множества факторов, включая расположение, состояние жилья, этажность здания и возраст дома. В новостройках стоимость может быть значительно выше, чем в старом фонде.

5. Рынок аренды и продажи

• Аренда: Однокомнатные квартиры часто арендуются студентами, молодыми специалистами и людьми, которые ищут временное жилье. Арендные ставки могут варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.

• Продажа: Однокомнатные квартиры также популярны среди покупателей, которые ищут первое жилье или инвестируют в недвижимость. При продаже важно учитывать состояние квартиры, наличие ремонта и инфраструктуру района.

6. Комфорт и удобства

• Ремонт и состояние: Однокомнатные квартиры могут быть как новыми, с современным ремонтом, так и старыми, требующими обновления. В новостройках обычно предлагается современное жилье с высокими стандартами качества.
• Оборудование: Некоторые квартиры могут быть частично или полностью меблированы и оснащены необходимой техникой, что увеличивает их привлекательность для арендаторов и покупателей.

7. Документы и юридические вопросы

• Юридическое оформление: При покупке однокомнатной квартиры важно тщательно проверять все документы, связанные с недвижимостью, такие как право собственности, наличие долгов и обременений, а также соответствие квартиры строительным нормам.

Однушки в Минске представляют собой удобное и экономичное решение для проживания, особенно в условиях городской жизни, где часто ценится компактность и функциональность жилья.

Источник: https://milyj-dom.ru-land.com/stati/beremennost-i-odnushka-kak-poluchit-pomoshch-dlya-vashey-semi

Сколько стоило ремонт однушки

3 мин. на прочтение

Сколько денег нужно на ремонт – этим вопросом задается почти каждый человек, который решил обновить интерьер старой квартиры или планирует покупку собственной недвижимости в новостройке. Нам это тоже стало интересно и мы решили составить примерную (ну, очень примерную) смету для ремонта однушки в типовом доме.

Для примера мы взяли квартиру в доме П-44, ассортимент Леруа Мерлен и ИКЕА, а вдохновением послужили скандинавские интерьеры – как нам кажется, их реализовать проще и дешевле всего.

Мы не стали считать черновые материалы, допустим, что квартира уже с готовой черновой отделкой или вторичка в хорошем состоянии, ремонт без перепланировки. Стоимость работ вы тоже сможете добавить сами: кто-то может сделать ремонт своими руками, а кому-то понадобится бригада рабочих.

Отделочные материалы

Напольное покрытие:

• Комната: ламинат Artens (316 руб./кв м) – 5 973 руб.
• Прихожая и кухня: керамогранит «Про Плейн», Kerama Marazzi (798 руб./ кв.м) – 12 130 руб.
• Ванная комната: керамогранит «Про Плейн», Kerama Marazzi (798 руб./кв. м) – 2 793 руб.

Отделка стен:

• Для комнаты, коридора и кухни: белая или светло-серая краска Trade Diamond, Dulux (800 руб./л) – 9 600 руб.
• Для кухонного фартука: плитка «Конфетти», Kerama Marazzi (993 руб./кв. м) – 1 500 руб.
• Для ванной комнаты: настенная плитка «Калейдоскоп», Kerama Marazzi (682 руб./кв. м) – 13 500 руб.

Потолок:

• Натяжной потолок во всей квартире: матовый (350 руб./кв. м) – 13 160 руб.

Двери:

• 3 межкомнатные: белые двери Скинни, Bravo (7371 руб./комплект) – 22 113 руб.
• 1 входная: дверь «Оптим», Bravo – 17 801 руб.

Плинтусы:

• По всей квартире: напольный плинтус из МДФ под покраску, Leroy Merlin (360 руб./шт) – 6 120 руб.

Электрооборудование:

• Розетки (для комнаты – 5 шт., для кухни – 9 шт, для ванной – 2 шт., для коридора – 2 шт.): Legrand Etika (102 руб./шт) – 1 326 руб.
• Выключатели (для комнаты – 2 шт., для кухни – 1 шт., для ванной – 1 шт., для прихожей – 1 шт.): Legrand Etika (98 руб./шт) – 490 руб.
• Рамки: Legrand Etika (28 руб./шт) – 644 руб.

Мебель

Кухня:

• Кухонный гарнитур (нижняя часть: напольный шкаф под раковину 60 см, напольный шкаф с ящиками 40 см – 2 шт.; верхняя часть: шкаф с полками 60 см, шкафа с полками 40 см – 2 шт.) – шкафы МЕТОД, ИКЕА, фасады Кунгсбакка антрацит и Хэггеби белый – 46 580 руб.
• Столешница ЛИННМОН, ИКЕА – 2 249 руб.
• Врезная мойка ЛОНГУДДЕН, ИКЕА – 6 990 руб.
• Техника: Двухкамерный холодильник, Indesit – 20 000 руб. ; встраиваемая варочная панель на 2 конфорки, Candy – 8 720 руб.
• Смеситель: смеситель, Paulmark – 4 500 руб.
• Стол: обеденный стол Oswin, iModern – 9 940 руб.
• Стулья: стул НОРНЭС, ИКЕА (4999 руб/шт) – 9 998 руб.

Гостиная:

• Диван-кровать: диван БРИССУНД, ИКЕА – 17 999 руб.
• Система хранения: комбинация для хранения ОПХУС, ИКЕА – 30 720 руб.
• Журнальный столик: сервировочный столик ГЛАДОМ, ИКЕА – 1 299 руб.
• Кресло: кресло из ротанга АГЕН, ИКЕА – 3 999 руб.

Ванная комната:

• Санфаянс: акриловая ванна, Aquinet – 12 000 руб. ; унитаз-компакт, Cersanit – 7 990 руб.
• Тумба: тумба с раковиной, Sanstar – 6 573 руб.
• Полотенцесушитель: водяной полотенцесушитель, Terminus – 1 770 руб.
• Смесители: смеситель для раковины, Lemark, 2490 руб.; душевая стойка, Lemark – 15 830 руб.
• Зеркало: зеркало СТОКГОЛЬМ, ИКЕА – 3 999 руб.
• Техника: стиральная машина, Candy – 11 750 руб.

Прихожая:

• Шкаф: шкаф-купе ПАКС ИКЕА – 24 800 руб.
• Галошница: галошница ТРОНЭС, ИКЕА – 2 499 руб.
• Вешалка: вешалка ЧУСИГ, ИКЕА – 1 299 руб.
• Табурет: табурет НОРРОКЕР, ИКЕА – 2 499 руб.

Освещение

Кухня:

• Светильник: подвес Minaki, Inspire (1374 руб/шт) – 2 748 руб.

Как я сэкономил на ремонте однушки

Косметический ремонт своими руками может быть выполнен качественно даже при условии использования недорогих строительных материалов. При этом квартира будет выглядеть нисколько не хуже, а может, даже и лучше, чем если бы была отделана дорогостоящими аналогами. Чтобы сделать косметический ремонт самостоятельно, не обязательно быть профессиональным строителем-отделочником или нанимать бригаду рабочих. Качественный ремонт требует тщательного продумывания, наличия небольшого опыта и знаний в деталях, как выполнять те или иные виды внутренних работ. В настоящее время не составляет труда освоить базовые навыки, чтобы суметь освежить отделку в квартире, – можно смотреть обучающие

Зачастую начинающие ремонтники заблуждаются, считая, что чем дороже строительные материалы, тем качественнее. Это не всегда так. Даже среди бюджетных вариантов есть такие, качество которых вполне достойное, и их смело можно приобретать для ремонта своей квартиры. К примеру, альтернативой гипсовой лепнине являются более дешевые пластиковые узоры. После установки разница между ними почти незаметна. А вот экономия получается существенной.

Приобретать материалы лучше в крупных сетевых магазинах или на торговых площадках-оптовиках. Как правило, цены у них оптимальные, обслуживание на высоте, а на продукцию предоставляется гарантия. Кроме того, крупные компании часто проводят выгодные акции и делают скидки на товар. Если ваш заказ достаточно большой, то вы вполне можете потребовать более выгодные условия – зачастую магазины соглашаются на скидку и доставляют покупку за свой счет.

Кроме того, чтобы сэкономить, можно отказаться от использования рельефной штукатурки, которая сейчас в моде. Однокомнатная квартира будет отлично выглядеть и после покраски. Стены комнат можно оклеить фотообоями. Еще один оригинальный вариант украшения стен – панно. С помощью краски либо больших фото можно выгодно сделать акцент на какой-либо зоне помещения.

Задачу повышения функциональности и разделения помещения на зоны отлично выполнит стенка-шкаф из гипсокартона. Сделать ее не составит труда: с одной из сторон гладкую стену заменяют нишей с полками. Такой прием обеспечивает актуальное зонирование пространства. При этом его функциональность не теряется. Перегородку в комнате можно сделать также из искусственного кирпича. Она будет смотреться стильно и придавать помещению уют.

Какие работы были выполнены при ремонте однушки

Чтобы было более наглядно, расскажу о своей квартире. Общая площадь 37 кв. метров (кухня, коридор, комната, ванная комната, отдельно туалет). Ремонт делался своими силами.

Покупка стройматериалов и заказ работ — 1 неделя минимум

• Тут все просто, если знаете что вам нужно, у вас составлен подробный план, то все можно сделать быстро.
• Если вы еще не определились, то будите только неделю ездить по магазинам и смотреть, выбирать.

Полы в квартире — 4 дня

• За 2-3 дня можно сделать сухую стяжку пола по всей квартире. Еще один день уходит на укладку напольного покрытия.

Полы в ванной и туалете — 2 дня

• Так как площадь полов не большая, то по времени полы в ванной комнате сделать можно за один день. Правда прежде чем выкладывать плитку, придется подождать неделю пока высохнет бетонная стяжка , но в это время можно делать другую работу. Плитка на пол укладывается также за один день.

Стены по всей квартире, включая санузел — от 1 недели

• Если стены достаточно ровные и уже имеют черновое покрытие, то ремонт стен в квартире можно сделать за неделю.
• Сколько времени займет ремонт ванной комнаты сказать сложнее, если выкладывать плитку, то это еще минимум неделя работы, но если вам нужно быстро заехать в квартиру, средства ограничены, то это можно сделать позже.
• Из личного опыта , лучше сразу выложить плитку в ванной, чем потом переделывать.

Потолок по всей квартире, включая санузел — от 5 дней

• Все зависит от потолка. Если делать натяжные, то максимум 2 дня, если за шпаклевать и покрасить, то 3-4 дня. Если требуется звукоизоляция, подсветка и т.д., то это еще плюс несколько дней на работу.
• Рекомендую делать звукоизоляцию, соседей не выбирают. Может так оказаться, что семья с детьми будет доставлять куда больше беспокойства, чем любители выпить.

Поклейка обоев — от 5 дней

• Метровые обои клеятся быстрее, по крайней мере так кажется, но полуметровые может клеить один человек, хотя придется повозиться. Дней 5 на это потратить придется.
• Если поклеины обои под покраску, то плюсуйте сюда еще столько же времени.

Какие материалы были использованы при ремонте однушки

Решение сделать в однокомнатной квартире спальню родилось из желания перелечь с односпального матраса на большую настоящую кровать.

Нам пришлось сломать стену, перенести вход и соорудить перегородку в зале, разделив 18 квадратов на две неравные части. Спасибо ютуб, ты многому нас научил!

Так появилась спальня, с кроватью, даже двумя! Но счастье на ней длилось недолго, потому что появилось другое счастье — дети. Решено было распрощаться с кроватью и на шести квадратных метрах устроить уголок для двух разнополых детей.

Вариантов перепланировок было несколько, но наш оказался самым удачным, и спальня легко трансформировалась в детскую.

Перегородка — гипсокартонная, этим же материалом зашили старый дверной проем.

Согласовывали? Нет!

Стена, в которой мы поменяли местами дверные проемы, — не несущая, а это значит, что переделки можно устраивать без согласования. То же самое касается перегородки в зале. Строить новые гипсокартонные стены можно! Несущие трогать нельзя. Это угрожает не только

вашей жизни, но и может привести к обвалу дома.

В будущем, если мы захотим продать квартиру, перепланировку придется согласовывать. По сути — констатация факта переделки, с занесением нового плана в паспорт квартиры.

Избежать бумажной волокиты можно довольно просто — переделать все как было! Разобрать гипсокартон — дело одного дня.

‘Не

‘ИРИНА

‘интерьерный

Итак, за нашими плечами капитальный ремонт. И делая его без проекта и специальной бригады, мы допустили немало ошибок. Расскажу о них, чтобы вы с ними не столкнулись.

Сколько времени занял ремонт однушки

Шоурумы мебельных гигантов — великолепный самоучитель: дизайнеры, работающие в IKEA или HOFF, знают, как создать вау-эффект. Я взял их идеи, чтобы продумать бюджетный вариант ремонта для комнаты.

Сейчас модно использовать в одном помещении много цветов. У меня две стены персикового цвета, третья – серая, а на четвертую я наклеил обои с геометрическим рисунком.

С проводкой под свет пришлось повозиться: проштробить стены, провести электрику, оштукатурить и выровнять стены — пыльная работенка, но она того стоила. Сейчас в комнате четыре независимых источника света, люстра и три настенных светильника — для чтения и создания уютной атмосферы вечером.

Потолки — натяжные матовые. Их я выбрал для комнаты и коридора-прихожей. Они рассеивают отраженный свет, а это тоже придает уюта. Пленка отечественного производителя — она соответствует нормам экологичности Таможенного союза и имеет отличное соотношение цены и качества. Российский продукт не хуже импортного, а цена ниже в разы.

Ламинат для всей квартиры я взял 32-го класса. Тот, что ниже, стоит дешевле, и у него тоже хорошая сопротивляемостью истиранию, но низкое качество изготовления, слабые замки, большие допуски расхождения размеров.

Бюджет ремонта комнаты 16 м2 — около 44 тысяч рублей:

• Ламинат EGGER HOME Дуб шеридан светлый класс 32, 20 м2 — 14 000 рублей.
• Натяжной потолок — 8 000 рублей.
• Обои — 5 000 рублей (ремонтный флизелин Practic 1,06 х 25 м (1 рулон) и виниловые обои Elysium с геометрическим рисунком — тоже 1 рулон).
• Краска JOBI латексная (5 кг персиковой и 2 кг серой) — 3 000 рублей.
• Свет и электрика — 9 000 рублей (люстра IKEA — 3 000, светильник угловой настенный — 3 700, клеммники WAGO — 1 500, и проч.).
• Штукатурка и шпатлевка (три мешка штукатурки Knauf Rotband по 30 кг и шесть мешков финишной шпатлевки Weber Vetonit по 20 кг) — 5 200 рублей.