Построить каркасный дом под ключ: пошаговая инструкция для начинающих

Построить каркасный дом под ключ: пошаговая инструкция для начинающих

Каркасные дома набирают популярность благодаря своей доступности, скорости строительства и экологичности. Если вы решили построить такой дом, но не знаете, с чего начать, эта статья станет вашим проводником.

Выбор места для строительства

Первым шагом является выбор подходящего участка. Учитывайте:

• Рельеф и тип грунта
• Близость коммуникаций
• Экологическая обстановка
• Наличие необходимых разрешений

Проектирование дома

Определите свои потребности и выберите стиль. Используйте таблицу ниже для выбора материалов.

Материал	Преимущества	Недостатки
Дерево	Экологичность, низкая теплопроводность	Возможность гниения
Металл	Прочность, долговечность	Высокая теплопроводность

Подготовка участка

Очистите территорию, произведите разметку и геодезические работы.

Строительство фундамента

Выберите тип фундамента и начните строительство. Таблица ниже показывает необходимые материалы.

Материал	Количество
Цемент	10 мешков
Песок	5 куб.м.

Возведение каркаса

Соберите каркас, установите утепление и обустройте перекрытия. Следуйте этапам:

1. Сборка каркаса
2. Утепление
3. Перекрытия

Обустройство крыши

Выберите тип крыши и установите стропила и кровлю. Таблица ниже поможет выбрать тип крыши.

Тип крыши	Плюсы	Минусы
Односкатная	Простота	Низкая прочность
Двускатная	Прочность	Сложность

Установка окон и дверей

Установите окна и двери для герметичности и эстетики.

Внутренняя и внешняя отделка

Завершите отделку и экстерьера. Используйте списки ниже.

• Внутренняя отделка: стены, потолок, пол
• Внешняя отделка: фасад, крыша

Сантехника и электрика

Установите сантехнику и электрические системы. Таблица ниже показывает необходимые материалы.

Материал	Количество
Трубы	50 м
Провод	100 м

Ввод в эксплуатацию

Проверьте все системы и получите разрешение. Проверочные пункты:

• Проверка фундамента
• Проверка крыши
• Проверка коммуникаций

Полезный совет

Не пренебрегайте качеством материалов и работ, чтобы дом был надежным и долговечным.

Связанные вопросы и ответы:

Какие плюсы и минусы у каркасных домов, построенных под ключ

Кроме достоинств технология имеет недостатки. Среди минусов каркасных домов можно назвать:

1. Применение дешевых материалов. Зачастую подрядчики снижают себестоимость монтажа за счет некачественных стройматериалов , которые не отвечают требованиям по экологичности и могут навредить здоровью будущих жильцов. Так, дешевые плиты OSB, минеральная или базальтовая вата часто содержат фенолоформальдегидные смолы. А короткий ворс утеплителя может образовать канцерогенную пыль, оседающую в легких. Чтобы избежать этих факторов, нужно контролировать качество материалов.
2. Более трудоемкое проектирование для комплексов со сложной архитектурой. Перед началом строительства необходимо выполнить расчеты по ветровой и снеговой нагрузке с учетом региона строительства. А при монтаже нужно четко следовать проектным решениям, чтобы обеспечить заявленную прочность и долговечность.
3. Плохая звукоизоляция внутри из-за тонких перегородок. С так называемой «гулкостью» помещений можно бороться при помощи изоляции перекрытий этажей, стен между комнатами.
4. Возможное гниение деревянного каркаса. Эта проблема возникает, если неправильно организована вентиляция, не выполнена паро-, влагоизоляция. При грамотном проектировании и правильном монтаже нормальная влажность будет поддерживаться за счет постоянной естественной циркуляции воздуха.
5. Пожарная безопасность. Для сборных домов используют древесину, поэтому угроза возгорания возрастает. Для снижения пожароопасности деревянные балки могут быть пропитаны антипиреном. Экологичность строения при этом снижается, а стоимость материалов – увеличивается.
6. Низкая стойкость к вандализму. Прочность многослойных внешних стен гораздо ниже, чем у кирпича или шлакоблока, их можно пробить или порезать с помощью специнструмента. Для защиты недвижимости рекомендуется оснащать ее системами охранной защиты.
7. Относительно короткий срок службы . Но, как уже отмечалось, здание не будет стоять без ремонта 100 лет, а тенденции в строительстве постоянно меняются.

Сколько времени занимает строительство каркасного дома под ключ

Один из весомых плюсов каркасной технологии — скорость строительства. Если возведение капитального бревенчатого сруба потребует минимум год (включая усадку), каркасный в среднем будет готов за месяц. В работе нет мокрых процессов, поэтому начать строительство можно в любое время года. Рассмотрим подробнее, сколько строится каркасный дом под ключ и что влияет на скорость выполнения работ.

почему каркасный дом?

скорость строительства важный, но не единственный плюс. каркасный дом весит примерно в 4–6 раз меньше, чем блочный или кирпичный. и это имеет свои преимущества: экономия на фундаменте . каркасный дом не нуждается в мощном дорогостоящем фундаменте. это экономит до 30% всего бюджета. установка на любом рельефе . используя фундамент из винтовых свай, можно возвести дом на песчаных, болотистых и пучинистых грунтах, а также участках с уклоном. экономия . основные материалы — доска, утеплитель и osb-плита. они стоят сравнительно недорого, поэтому затраты на строительство на 10–25% меньше, чем у бревенчатого, блочного или кирпичного дома.

Сколько строится каркасный дом под ключ

Средняя продолжительность строительства каркасного дома — 15–20 дней без учёта сборки фундамента.

О точных сроках можно говорить после выбора технологии (например, опорно-столбчатый или свайно-винтовой фундамент) и комплектации. Сроки во многом зависят и от того, хочет ли заказчик вносить правки в проект и насколько сложными они будут. строительство под ключ состоит из следующих этапов:

• Закладка фундамента . Вариант по умолчанию для лёгких и стандартных конструкций — опорно-столбчатый и винтовой фундамент. Они монтируются в любое время года; не нужно долго ждать застывания бетона.
• Изготовление и монтаж конструкции . Примерно 2–3 недели при отсутствии нестандартных задач.
• Установка кровельной системы . Установка занимает несколько дней, в зависимости от сложности конструкции.
• Установка дверей и окон, черновая и чистовая отделка . Продолжительность тоже во многом зависит от сложности проекта.

Таким образом, между закладкой фундамента и фактическим заселением может пройти всего 1–2 месяца, не более.

какие факторы увеличивают сроки

профессионализм и опыт мастеров напрямую влияют на продолжительность строительства каркасного здания. собранные на периодическую подработку строители справляются медленно, в отличие от слаженной команды: она соберет каркас быстро, не допуская перерасхода материала, и завершит дело в минимальный срок. если нужно делать проектные правки, сроки тоже сдвигаются. например, когда строительство планируется на сложных грунтах, не все тонкости удаётся предусмотреть сразу. решение возникших проблем требует временных затрат, но это исключительные случаи. каркасная технология даёт возможность вселиться в новый, полностью готовый к проживанию дом всего за один сезон. весной только начались работы, а к осени уже можно праздновать новоселье. и строить можно в любое время года, нет необходимости замораживать стройку в холодные сезоны. именно эти преимущества каркасной технологии делают её такой популярной.

Проекты каркасных домов

Если вы хотите построить надёжный, прочный дом, в который можно быстро заселиться, выбирайте любой из понравившихся проектов от компании «ЭКОДОМ-13». Свяжитесь с нами, чтобы уточнить сроки или оформить заказ. Мы предлагаем красивые, удобные и практичные решения. Звоните по номеру 8 (927) 276-47-67 , чтобы выяснить все детали! Читайте также статью Дома из бруса под ключ недорого от компании «ЭКОДОМ-13» .

Какие материалы используются для строительства каркасного дома под ключ

Для наружной отделки каркасных домов используются различные материалы, которые не только придают зданию эстетичный вид, но и обеспечивают надёжную защиту от внешних воздействий, таких как дожди, сильный ветер и ультрафиолетовые лучи. Правильный выбор отделочных материалов играет ключевую роль в долговечности конструкции и энергетической эффективности дома. Кроме того, эстетический аспект наружной отделки способен существенно повысить привлекательность жилья, как для владельцев, так и для потенциальных покупателей.

• Виниловый сайдинг — это один из самых популярных и доступных вариантов отделки, который активно используется благодаря своей устойчивости к различным погодным условиям. Этот материал не только легок в установке, но и требует минимального ухода, что является несомненным преимуществом для современных домовладельцев. Кроме того, виниловый сайдинг доступен в множестве цветов и текстур, что позволяет каждому выбрать подходящий вариант, соответствующий стилю всего дома и его окружению.
• Фасадные панели представляют собой современный и высокоэффективный материал, который может имитировать такие природные фактуры, как дерево или камень. Это обеспечивает не только привлекательный внешний вид, но и отличную защиту от механических повреждений и атмосферных воздействий. Фасадные панели также обладают высокими теплоизоляционными свойствами, что способствует улучшению энергоэффективности дома и удобству проживания.
• Декоративная штукатурка — это традиционное решение, которое используется для создания уникального внешнего вида. Она позволяет воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи, а также обладает защитными свойствами, например, против влаги. Штукатурка может быть нанесена различными способами, позволяя создавать текстуры от гладкой до рельефной, что добавляет индивидуальности каждому дому. Правильный выбор цвета и текстуры штукатурки способен существенно изменить восприятие здания и сделать его стильным элементом окружающего ландшафта.

Какова примерная стоимость строительства каркасного дома под ключ

В том, что каркасные дома столь популярны, нет ничего удивительного. При условии соблюдения строительных нормативов такое решение наиболее эффективно и рационально по таким причинам, как:

самая высокая энергоэффективность: в каркасной постройке весь объём несущих конструкций заполнен утеплителем. Применение для теплоизоляции минеральной ваты позволяет на большей части территории России обеспечить качественное утепление при толщине стен 150 мм;

малый вес постройки: дома по каркасной технологии можно возводить на лёгком фундаменте либо на винтовых сваях;

возможность строить на любом грунте: свайный фундамент нетребователен к основанию и позволяет проводить строительные работы даже на подтопляемых участках и на вечной мерзлоте;

простота и экономичность: каркасной постройке не нужна дополнительная фасадная конструкция, поскольку облицовка фасада навешивается непосредственно на каркас. То же самое относится и к внутренней обшивке стен;

самая высокая скорость возведения. В отличие от строений из массивной древесины, газобетона, кирпича или силикатных блоков, «каркасники» не нужно выдерживать перед отделкой и заселением: они сразу готовы к эксплуатации. Сама технология строительства также позволяет закончить дом за короткое время и не включает «мокрых» процессов (приготовления растворов, штукатурных работ и т. п.);

каркасная конструкция позволяет спрятать в стены электропроводку и другие инженерные коммуникации, которые в домах из полнотелой древесины приходится вести по стенам в трубах и кабель-каналах, не добавляющих привлекательности интерьеру.

Как обеспечивается теплоизоляция в каркасных домах, построенных под ключ

ВЫБОР ПРОЕКТА ДОМА
Подбирать проект нужно с учетом условий вашего участка, учитывайте его габариты, размеры, рельеф и расположение относительно строений на других участках и сторон света. Смоделируйте движение солнца в разное время года, относительно места, где будет строится дом. Стоит учесть размер вашей семьи и пожелания каждого из них, для того чтобы все домочадцы получили необходимый комфорт. Не всегда получается подобрать готовый проект, который бы полностью всех устраивал.

КОГДА ПРОЕКТ ТИПОВОЙ ИЛИ ГОТОВЫЙ
Сэкономить на проекте своего нового дома можно приобретением готового типового проекта. Такой документ обходится в несколько раз дешевле индивидуального проекта. При этом, как правило, содержит все необходимые для строителей сведения. При экономной застройке встаёт вопрос о целесообразности вложений денег в те или другие чертежи. Можно использовать стандартные — типовые решения.

Готовый проект дома или индивидуальное проектирование.

Когда берете типовой проект, то возможно, то что было удобно для других, вам не очень подходит. Возможно он не подойдет под ваши условия застройки. Тогда не стоит брать готовые решения, даже не смотря на красивый внешний вид дома. Стерпится-слюбится здесь не подходит! Тогда поможет только индивидуальный проект, который сможет удовлетворить все требования и учесть все пожелания, подчеркнуть вашу индивидуальность.

Попробуйте нарисовать именно вашу мечту, в которой все будет адаптировано именно под вас, под ваши требования и условия застройки. Вы хотите построить дом, ищите проект, но не можете выбрать, тогда лучше всего сделать свой индивидуальный проект и строить по нему.

КОГДА ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЛУЧШЕ ГОТОВОГО ПРОЕКТА
Выбирая себе проект дома, лучше искать не готовый проект, а образ будущего дома учитывая свои желания по внутренней планировке помещений, их площади и объему. При индивидуальном проектировании, будут учитываться условия места застройки именно вашего участка. Часто бывает, что проще создать новый проект, чем заниматься подгонкой уже имеющегося.

Индивидуальное проектирование дома – это взвешенное и грамотное решение человека, который привык решать все возникающие проблемы самостоятельно и жить так, как он этого хочет. Типовой или готовый проект – стоит дешевле, индивидуальный проект – лучше результат. Самый лучший проект дома для постоянного проживания будет – это сделать свой индивидуальный проект.

Индивидуальный проект каркасного дома.

С ЧЕГО НАЧАТЬ
Нужно заранее продумать назначение каждого помещения. Учесть расположение гостевых спален, общих помещений, а также спален хозяев дома. Для семей с детьми, важным становится расположение спальных комнат. Для семейных пар, живущих с престарелыми родителями – удобное расположение санузлов и уединение. У каждого из этих помещений есть свои нюансы планировки и свои особенности. Желательно заранее продумать расположение мебели во всех помещениях – что и где будет стоять из мебели. В типовых проектах, как правило, ничего этого не учитывается и при детальном рассмотрении они не подходят для удобной и комфортной жизни.

РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА НА УЧАСТКЕ
Прежде всего, нужно выбрать направление для взгляда и из дома и на дом со стороны. Понять то, что будете видеть вы из окон своего дома. Это очень важный и ответственный выбор. Если на участке ничего нет и за участком нет интересного вида, то нужно создать видовой центр на самом участке и уже исходя из этого, искать место для самого дома.

Удачных вариантов расположения дома на участке, как правило, не так много. Понимание о неудачном выборе приходит позже, и с этим потом приходится мирится всю жизнь. Главное в проектирование вашего будущего дома — это его общая концепция строительства именно на данном участке, с учетом индивидуальных планировочных решений.

ПРИВЯЗКА ДОМА К МЕСТНОСТИ

• Если вход на участок расположен на южной стороне, то дом разумно расположить в глубине, с северной стороны, развернув главный фасад на юг в сторону главных ворот. Такое расположение можно назвать классическим. Дом становился как бы задним планом сцены, а сад и пространство перед домом выполняет парадную роль.
• Если вход на участок расположен с северной стороны, то разумнее дом расположить, рядом со входом на участок, с северной стороны, отгородив тем самым ваш сад от посторонних глаз, придавая саду сакральный смысл. Вид на сад открывается только для обитателей самого дома. Парадные функции главного фасада при этом несколько утрачиваются. Зато сад становился более интимным и закрытым.
• Если участок оказался маленьким и тесным для большого дома и места для сада не остается. В этом случае в центре дома выполняется большое свободное пространство, а роль периферийного сада как самостоятельного элемента будет играть небольшой внутренний дворик – атриум.
• Если Ваш участок имеет выраженный наклон, то этот фактор становится доминирующим. Располагать дом в нижней части участка не разумно, как бы он не был сориентирован по сторонам света.

Можно ли заказать строительство каркасного дома под ключ с учетом индивидуального проекта

Каркасное загородное строительство дома подразумевает выполнение ряда работ:

— Возведение фундамента. Данный этап занимает менее 4 недель, а сваечный фундамент строится за одну-две недели. До начала работ выполняется разметка и после ведется монтаж конструкций.
— Производство комплекта дома. После утверждения проекта, документы отправляют на предприятие, где под надзором специалистов создается каждый элемент каркасного дома. Как правило, период изготовления комплекта совпадает с прокладкой фундамента. По этому, после окончания фундаментных работ, разрешается сразу же браться за возведение коробки и каркаса дома.

— Монтаж силового каркаса. Как правило, срок установки – 2 недели. Основой для стен служит брус. Под наблюдением опытного прораба проводятся все работы, связанные с монтажом каркаса, анкеров, гидроизоляции, обвязки.
— Сборка внешнего контура, установка коробки. В каркасной технологии строительства домов проводится монтаж ветрозащитных плит, пароизоляции и утеплителя. Это позволяет сделать микроклимат здания максимально благоприятным. Также выполняется установка кровли со специальным покрытием и монтаж дверей и окон. Данный этап занимает от двух до трех недель, в среднем.
— Подключение инженерных сетей. В большей части случаев до начала строительства заказчики беспокоятся о подведении воды, бурении скважины. На протяжении двух-трех недель строители занимаются прокладкой трубопровода, труб канализации, выведением вентиляции, разводкой электрического кабеля и монтажом распределительного щитка.
— Отделка помещения. Внутри помещения согласно заранее согласованному дизайнерскому проекту либо без него проводятся отделочные работы.

Какие этапы включает в себя строительство каркасного дома под ключ

При решении вопроса – какой фундамент лучше всего выбрать для каркасного дома – учитывают рельеф участка, тип и состав грунта, габариты строения, возможные динамические нагрузки, природные факторы, УГВ.

Рельеф пятна застройки

Для получения сведений о рельефе строительного участка геодезисты с использованием специальных приборов осуществляют геодезическую съемку, на основе которой строится цифровая модель. Документ, составленный геодезистами, содержит сведения о строениях, которые уже находятся на участке, растительности, инженерных коммуникациях, расположенных под землей и на поверхности.

Тип и состав грунта

Для определения типа грунта проводятся геологические исследования, в ходе которых бурят одно или несколько отверстий, в зависимости от площади застройки.

Виды грунтов по плотности:

• Скальный – самый надежный вариант, не требовательный к типу фундамента.
• Гравийный, песчано-гравийный, песчаный без глинистых включений – не подвержен сжатию и вспучиванию. Грунтовые воды обычно расположены глубоко.
• Глинистый – насыщен влагой, из-за чего подвержен вспучиванию при замерзании.
• Торф – опасный для строительства вариант, склонный к проседанию и вспучиванию. Торф или выбирают на всю глубину залегания, или обустраивают свайный фундамент. Сваи погружают до опирания на твердые породы.

Характеристики здания и возможные нагрузки

При выборе типа фундамента учитывают размеры и конфигурацию каркасного дома, его массу вместе с мебелью и оборудованием, вероятные динамические нагрузки, которые зависят от количества и вида деятельности людей. Важные параметры – природные факторы. К ним относятся ветровые и снеговые нагрузки, характерные для данного региона.

Глубина залегания грунтовых вод

При высоком расположении грунтовых вод подвал обустраивать нельзя, поскольку даже самый надежный гидроизоляционный материал со временем утрачивает стойкость к воде. Если же подвал необходим, обустраивают эффективную дренажную систему. Если рельеф не обеспечивает возможности самотечного ухода воды, монтируют насос для ее принудительного удаления.

Глубина промерзания

Промерзание водонасыщенных глинистых грунтов сопровождается их вспучиванием, поэтому такие почвы выбирают на глубину промерзания и замещают песчано-щебневой или песчано-гравийной смесью.

Какой фундамент лучше всего подходит для каркасного дома, построенного под ключ

ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ КАРКАСНОГО ДОМА

№	Виды работ	Ед. измер.	Стоимость руб.
1	Отделка вагонкой (стены)	м2	от 600
2	Отделка вагонкой (потолок)	м2	от 800
3	Отделка имитацией бруса	м2	от 750
4	Отделка блок хаусом	м2	от 850
5	Монтаж планкена	м2
6	Монтаж обрешетки//маяки
7

СОВРЕМЕННЫЙ ТРЕНД В ОТДЕЛКЕ ЗАГОРОДНОГО ДОМА Современный тренд в интерьере дизайна помещений в загородном доме, должен обеспечить максимальный комфорт и уют. Тренд нашего времени — это сочетание экологичных природных материалов и современных технологий.

ДИЗАЙН В СТИЛЕ МИНИМАЛИЗМА В современном интерьере часто используются дизайн в стиле «минимализма». Минималистичные дизайны — это светлые и лёгкие оттенки. Постепенно уходит мода на холодные оттенки и искусственные материалы. Теперь дизайнеры стараются разбавить этот стиль, который многим казался холодным, пустым и не уютным. Особую популярность набирают такие цвета, как теплые бежевые, контрастное сочетание черного и белого, нежно-голубой, миндальный, приятными оттенками песочного, бежевого и коричневого цвета. Добавляют теплые морские и голубые тона. Минимализм может быть лишь основой интерьера и легко дополняется элементами других стилей. В интерьере дома преобладает тренд на натуральность. В отделке используются только природные и экологичные материалы. Главное создать такой интерьер, который будет комфортным именно для вас и вашей семьи!

Активно используется внедрение новых и современных технологий, проще говоря «Умный дом». Современные технологии становятся частью нашей жизни, особенно в управлении комфорта в вашем доме. Дом адаптируется к новым способам удаленной работы.

ЛЮБАЯ ВНЕШНЯЯ И ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА!

Выбор материалов для отделки полностью на ваше усмотрение. Исходя из особенностей ваших эстетических предпочтений, финансовых возможностей и других требований, поможем квалифицированной консультацией, чтобы выбрать оптимальные варианты материала для отделки вашего дома.

Как происходит внутренняя отделка каркасного дома под ключ

Сколько составляет гарантия на строительство дома по закону. В чем отличие от гарантии по договору с компанией. Условия и особенности.

По закону на построенный дом предоставляется гарантия, срок которой в первую очередь определяется условиями договора со строительной компанией, а во вторую — Гражданским кодексом. То есть заказчик может предъявить претензии к качеству работ, даже если гарантийный срок не был закреплен документально. Знание таких нюансов важно, поскольку при обнаружении дефектов поможет обязать исполнителя исправить все за его счет и потребовать компенсацию.

Что говорит закон:

Если гарантия не установлена договором подряда, то в соответствии с п. 2 ст. 724 ГК РФ заказчик может предъявить претензии по ненадлежащему качеству работ в течение 2 лет со дня передачи объекта.

Согласно п. 4 ст. 724 ГК РФ, если гарантия, предоставляемая компанией, меньше 2 лет, то заказчик все равно может предъявить претензию в течение 2 лет, т. е. даже по истечении гарантийного срока, но при условии, что сможет доказать возникновение недостатков до момента передачи ему объекта.

Порядок сдачи построенного дома и как это связано с гарантией на построенный дом по закону

В первую очередь нужно сказать, что по гарантийным условиям и порядку сдачи готового дома можно определить, насколько надежна строительная компания. Добросовестные исполнители, учитывающие интересы клиента, предлагают гарантию от себя и прописывают это в договоре.

Полезно знать! При наступлении гарантийного случая клиенту достаточно связаться с организацией, объяснить ситуацию, и ему предложат порядок и сроки устранения дефекта.

Особенности предоставления гарантии

Компания «Северный Зодчий» работает по схеме сдачи-приемки работ, предоставляя гарантию на строительство загородного дома сроком на 10 лет. Все условия закрепляются в официальном договоре, который составляется и подписывается сторонами еще до начала работ. По их завершении оформляется акт приемки законченного строительством объекта. У документа есть унифицированная форма — бланк КС-11, и он подтверждает, что дом полностью построен и готов к эксплуатации.

Акт приемки служит основанием для окончательной оплаты, т. е. внесения всей суммы, закрепленной в договоре. Чаще всего речь идет об оплате последнего этапа строительства, как это предусмотрено в компании «Северный Зодчий», поскольку обычно бланки КС-11 оформляются не только на дом целиком, но и на отдельные очереди его строительства.

Важно отметить, что акт приемки подписывается после полной проверки строения независимой организацией технического контроля. Заказчик также может самостоятельно проводить различные обследования, контрольные испытания и измерения, помогающие подтвердить, что дом соответствует проекту и всем стандартам. Когда все проверено, акт приемки подписывает представитель строительной компании и сам заказчик. Затем производится оплата последнего этапа, поскольку, как было сказано выше, акт служит основанием для этого.

Важно знать! Рассмотренный порядок сдачи дома обеспечивает защищенность заказчика. Все потому, что окончательная оплата происходит только после того, как сам клиент проверит построенный дом.

Нужно понимать, что акт приемки для ИЖС не является по закону обязательным. Но бланк важен, поскольку фиксирует результат оказанной услуги, в частности выполненного строительства, и дает основания для оплаты, если заказчик подтверждает отсутствие претензий к качеству. Кроме того, согласно ст. 724 Гражданского кодекса, гарантия на частный дом по закону вступает в силу с того момента, как заказчик принял готовый объект. Это подтверждается как раз актом приемки.

Почему важно соблюдать рекомендации и правила эксплуатации дома

Гарантия на дома каркасного и других типов предоставляется при условии, что заказчик будет соблюдать рекомендации и правила эксплуатации компании-исполнителя. Последняя имеет право отказать в выполнении требований заказчика, если обнаружит, что дефекты возникли по его причине. В таком случае компания обязана обосновать свою непричастность, причем чаще всего это происходит уже в суде.

Чтобы иметь право воспользоваться гарантией, важно четко соблюдать рекомендации по эксплуатации дома. Нельзя сносить несущие конструкции, без одобренного проекта менять конфигурацию системы отопления, конструкцию дымоходов и вентканалов, а также проводить рядом со зданием земляные работы, которые могут повредить фундамент, и делать дополнительные отверстия в кровле.

Компания «Северный Зодчий» в процессе сдачи дома выдает подробные рекомендации и правила эксплуатации. Вы будете иметь всю информацию, необходимую для того, чтобы обеспечить зданию долгий срок службы и избежать ситуаций в виде отказа в устранении дефектов в рамках гарантии на строительство дома по закону. Подробнее об этом вы можете узнать из раздела « Вопросы и ответы » или по нашему контактному телефону. Также можно написать нам в Telegram, WhatsApp или в наших социальных сетях.