Косметический ремонт в квартире. Этапы косметического ремонта комнаты
Косметический ремонт в квартире. Этапы косметического ремонта комнаты
Выполнение косметического ремонта комнаты предполагает только обновление отделки. Косметический ремонт комнаты не включает в себя каких-либо капитальных изменений в системах отопления, электроснабжения, кондиционирования и вентиляции. Возможны небольшие по объему ремонтные работы по замене дверных и оконных блоков.
Проведение правильного косметического ремонта комнаты подчиняется нескольким принципам:
- Косметический ремонт комнаты всегда делается от потолка к полу, то есть сверху вниз.
- Последовательность операций «от грязного к чистому»: сначала самые трудоемкие и грязные.
- Если ремонт производится в многокомнатной квартире, начинать следует с самой дальней от входной двери комнаты и постепенно продвигаться к выходу, завершающий этап – лоджия или балкон.
- Приступать к ремонту однокомнатной квартиры можно сразу с кухни или комнаты.
Для начала нарисуйте эскиз помещения
Эскиз поможет представить будущий интерьер и составить план выполнения косметического ремонта комнаты.
Если вы не знакомы с компьютерной программой по построению объемных изображений, то можете просто распечатать фотографию комнаты и наложить на нее лист кальки. Затем при помощи карандашей и фломастеров поэкспериментируйте и подберите подходящие оттенки для потолка и стен. Определитесь, какое по цвету помещение желаете получить: теплое или холодное, пестрое или однотонное. Решите, нужны ли орнаменты в будущем интерьере, и если «да», то какого характера и размера.
Вероятно, рисуя эскиз, вы захотите переставить мебель, сменить обивку или шторы. Полученный рисунок поможет увидеть, где нужно сделать акцент, дополнить или разнообразить пространство предметами декора.
На рисунке будущего интерьера желательно указать:
- Месторасположение мебели. Выделить стены, которые будут постоянно находиться в поле вашего зрения, чтобы оформить их самыми качественными, радующими глаз, отделочными материалами.
- Оптимальное размещение светильников и люстр для наилучшего освещения.
- Наличие электрических розеток в местах установки бытовой техники, чтобы впоследствии можно было спроектировать грамотный монтаж электропроводки во всех помещениях.
- Тщательно продуманное расположение различных предметов декора (например, картин, постеров, мозаики и т. д.).
Правильный план косметического ремонта комнаты содержит сведения о выбранном варианте отделки: оклейка обоями, покраска и т. д. Разделение помещений на отдельные зоны также отражается в эскизе. Например, для визуального зонирования иногда делают акцент на одной из стен, окрашивая ее в другой цвет.
Подготовьте комнату к косметическому ремонту
Перед началом косметического ремонта нужно вынести мебель или накрыть ее полиэтиленовой пленкой, сдвинув в центр комнаты.
Чтобы дополнительно защитить уже отремонтированное помещение от строительной грязи, пыли и повреждений, с внешней стороны двери навешивается и фиксируется полиэтиленовая пленка.
Перед косметическим ремонтом комнаты необходимо подготовить все поверхности, которые планируется покрасить или оклеить обоями. Старые обои после их обильного смачивания удаляют шпателем. Краска также сдирается при помощи шпателя. При обнаружении неровностей, трещин или вмятин их шпаклюют. После этого поверхность грунтуют.
Стены и поток под окраску подготавливают особенно тщательно. Иногда приходится шпаклевать по нескольку раз с последующей шлифовкой наждачной бумагой (сухой способ) или влажной губкой (мокрый).
Когда косметический ремонт комнаты предполагает отделку накладными стройматериалами (гипсокартон, панели, фанера и т. п.), достаточно убедиться в том, что поверхности не нуждаются в дополнительном выравнивании.
При подготовке к косметическому ремонту комнаты снимают рамки с электрических розеток и плинтуса с пола. Подоконники, дверные и оконные полотна шлифуют наждачной бумагой, при необходимости шпаклюют и грунтуют.
Косметический ремонт это. Косметический ремонт —, что это такое?
Что такое косметический ремонт?
Косметический ремонт — это, особый вид ремонта, при котором не затрагиваются несущие элемента строения и не выполняются демонтажные работы, связанные с этим. В целом, косметический ремонт носит «дизайнерский уклон», целью которого, является обновление устаревшего интерьера и зрительное преображение помещения в лучшую сторону.Следует знать, что существуют различные. Так вот, косметический ремонт, занимает чуть ли не лидирующие позиции среди всех. Во многом это связано с простотой выполнения ремонтных работ, а также с отсутствием необходимости, что-либо кардинально менять в планировке дома. Именно о том, что такое косметический ремонт, а также о том, какие работы входят в его выполнение, будет рассказано в этой статье строительного журнала.
Что такое косметический ремонт
Косметический ремонт — это такой вид ремонта, в перечне работ которого, отсутствует демонтаж перегородок, перенос дверей и вообще, отсутствие каких-либо серьёзных кардинальных изменений в планировке помещения.
Чаще всего, при выполнении косметического ремонта, осуществляются работы связанные:
- Со шпаклевкой и выравниванием стен;
- С поклейкой обоев или отделкой стен другими материалами;
- С декорированием потолочной поверхности;
- С обустройством или заменой напольного покрытия;
При выполнении косметического ремонта, могут быть заменены окна или двери, установлены натяжные или подвесные потолки.
Пожалуй, это самая сложная часть работ, которая может входить в косметический ремонт дома или квартиры.
Этапы косметического ремонта
Рассмотрим основные этапы выполнения косметического ремонта или другими словами — с чего именно начинается косметический ремонт. В первую очередь, косметический ремонт начинается с освобождение комнаты от мебели и вещей, которые будут мешать дальнейшему проведению ремонтных работ.
Следующим этапом при выполнении косметического ремонта, является подготовка стен, пола и потолка к отделке. Это самые пыльные и грязные работы, которые связаны с удалением обоев и демонтажем старого напольного покрытия. После их проведения выполняют дефектовку поверхностей на наличие изъянов, после чего следует этап по устранению дефектов.
Для того чтобы выровнять стены и потолки, чаще всего используют гипсовую шпаклевку или гипсокартонные листы. ГКЛ применяется там, где нужно устранить слишком большие неровности потолочной или стеновой поверхности. На данном этапе, также производится установка или замена окон, а также другие работы, связанные с заменой сантехники и приборов отопления.
Заключительным этапом косметического ремонта, является отделка стен, потолка и пола. Лучше всего, если данные работы будут выполняться в строго определённой последовательности, так, чтобы не испортить ранее выполненную отделку. В первую очередь производятся работы, связанные с ремонтом потолка, затем стен и только после этого, выполняется отделка пола.
Если же нужно нарушить последовательность косметического ремонта, то очень важно предусмотреть и защитить те поверхности, которые были ранее перекрашены или обклеены обоями.
Косметический ремонт своими руками. Что входит в косметический ремонт
Задача косметического ремонта — внешнее обновление интерьера. В результате в квартире становится чисто, свежо. Никаких сложностей: без перепланировки, прокладки новой электропроводки, замены труб, заливки бетонной стяжки. Максимум, что делают хозяева для облагораживания интерьера — меняют изношенные двери и ламинат, переклеивают обои.
Работы, которые входят в косметический ремонт , варьируются по типам, сложности и объему. Какой вариант выберет хозяин, зависит от размера бюджета и состояния жилья. Так, сантехнику менять не придется, если она не утратила функциональных качеств и выглядит хорошо. Но затраты не обязательно минимальны. Например, некоторые хозяева покупают дорогие отделочные материалы, чтобы придать квартире лоск.
Простая «косметика»
Этот вариант подойдет, когда нужно быстро улучшить внешний вид помещения, подготовить квартиру для сдачи в аренду или для продажи. Или если после предыдущих жильцов помещение требуется «освежить». В работы входят:
- побелка или покраска потолка;
- оклеивание стен новыми обоями;
- окрашивание пола, дверей, стен, деревянных оконных рам.
Краска водно-дисперсионная Luxens цвет белый 2.5 л — 536 руб., Leroy Merlin
Обои бумажные Home Color 150-21, 10,05 х 0,53 м — 387 руб., Касторама
Краска для пола V33 Decolab 0.75 л цвет прованс — 1167 руб., Leroy Merlin
Задача – добиться ощущения свежести, заменить изношенные или испачканные отделочные материалы такими же по качеству.
Сложный косметический ремонт
Этот вид работ предполагает серьезное обновление интерьера. Квартира в результате становится чистой, уютной, но без серьезных трат. Экономия приветствуется, но масштаб работ требует денег:
- устройство натяжного потолка;
- замена старого напольного покрытия без изменения конфигурации пола;
- облицовка стен в санузле и на кухне плиткой.
Обновляют интерьер после покупки жилья, когда в капитальном преобразовании нет необходимости, перед появлением в семье малыша. Сложную «косметику» делают и в гигиенических целях, как регулярный, обязательный ремонт.
Дверь межкомнатная Элеганс, орех 2000/600 мм — 2 500 руб., Касторама
Линолеум бытовой Синтерос Eruption Дон 3, дворцовый паркет, 3,5 м, цена за кв. м. — 336 руб., Касторама
Плитка наcтенная «Лофт» 20х40 см 1.2 м2 — 380 руб., Leroy Merlin
Еврокосметика
Этот вид отличается от предыдущего только классом используемых материалов. Намек на иностранное качество не случаен. Европейские производители выпускают строительные материалы по новым технологиям, использование которых требует знаний и навыков. Евроремонт предполагает идеальную отделку квартиры с использованием материалов высокого класса.
Обои ASC Wallpaper Legerro (Германия), 10 х 1,06 м — 1 836 руб., Касторама
Российские производители освоили выпуск продукции, не уступающей по качеству европейским аналогам. Стоит она дешевле, а выглядит не хуже. Можно сэкономить на классе, купить, например, ламинат не 33-го, а 31-го класса.
Косметический ремонт, что входит. Понятие косметический ремонт
Косметический ремонт имеет довольно обширное понятие. Это обуславливается тем, что сложность и трудоемкость планируемых работ напрямую зависят от качества первоначального выполнения отделочных и строительно-монтажных работ.
Немаловажную роль здесь играет конструкция здания отсутствие или наличие дефектов в системе отопления и канализации, а также временной промежуток эксплуатации здания.
Стоит сразу отметить, что выравнивание поверхности стен и потолочных перекрытий до идеально-ровного состояния не входит в понятие «косметический ремонт» .
Также, если ванная комната, туалет или кухня требуют замены системы канализации, для этого необходимо вызывать соответствующих специалистов, занимающихся плотническими работами, электрикой и сантехникой.
Для осуществления этих работ необходимы специальные гидроизоляционные и влагостойкие материалы.
Подобные работы уже выходят за рамки косметического ремонта квартиры.
Обычно, косметический ремонт состоит из отделочных работ, выполненных качественным образом. Иногда начинается косметический ремонт с создания дизайн-проекта . Делается это тогда, когда необходимо полностью изменить только отделку, но оборудование и планировка помещения не меняется.
Когда начинать?
Лучше всего косметический ремонт проводить тогда, когда еще недавно был проведен капитальный ремонт. Также показанием для косметического ремонта может быть желание владельца квартиры, навести быстрый порядок для продажи или сдачи в аренду.
Сколько стоит косметический ремонт квартиры?
Адекватный вопрос: сколько стоит косметический ремонт квартиры, приходит в голову каждому, кто решается на это действие.
Для того чтобы реально рассчитать стоимость, следует определить для себя следующие моменты:
- какой результат вы хотите увидеть после его завершения;
- будет ли ремонт проводиться постепенно или вы готовы максимально вложиться и сделать ремонт разом, затратив на него накопленные средства.
Если вы решили проводить реставрационные работы длительно, но собственными силами, без приглашения специалистов, здесь вообще сложно обобщать стоимость.
Ведь у вас будет возможность закупать материалы постепенно, не чувствуя особой скованности в финансах.
Если вы выберете быстрый вариант ремонта, следует позаботиться о том, чтобы компания, в которую вы обратитесь, была достаточно надежной.
Нужно уточнить, насколько долго она находится в строительном бизнесе, ознакомиться с реальными отзывами людей, обращавшихся к ней за услугами.
Говоря о ценах на косметический ремонт, можно привести средние показатели, которые составляют:
- косметический ремонт без материалов – от 80 000 до 180 000 рублей;
- стандартный косметический ремонт – от 150 до 250 000 рублей;
- дорогой косметический ремонт с выравниванием стен, заменой электрики и сантехники – от 240 000 до 360 000 рублей.
Приведенные расценки являются ориентировочными. Следует понимать, что точный расчет может произвести специалист при составлении сметы .
Дополнительно к этим затратам, нужно учесть, что еще придется потратиться на закупку черновых материалов, доставку товара и прочие условности.
Как показывает наша практика, люди, обратившиеся для проведения косметического ремонта к профессионалам, нисколько не жалеют о содеянном.
Ведь дешевле будет предоставить столь ответственное дело специалистам, нежели учиться на собственных ошибках и дополнительно вкладываться, устраняя их последствия.