Дом из бруса: 9 этапов от фундамента до крыши

Дом из бруса: 9 этапов от фундамента до крыши

В домах из бруса крышу чаще всего делают двускатной или ломаной. Это позволяет обустроить комфортную мансарду, что еще больше придает привлекательности дому, построенному собственными руками.

Строительство крыши начинается на земле. Именно здесь собираются пары стропильных ног и соединяются затяжками. После этого полученная жесткая конструкция устанавливается на крыше. Два фронтона создаются путем установки двух крайних пар стропильных ног. Фронтоны соединяются коньковым брусом.

Затем выполняется монтаж следующих стропильных пар на расстоянии около 0,9 метра друг от друга. Стропила укрываются пароизоляцией, которая закрепляется степлером и сверху фиксируется специальными рейками, которые прибиваются к стропилам.

После этого набивается обрешетка с шагом примерно 0,4 метра. Затем делается покрытие из мягкого рулонного материала. Заключительным этапом становится укладка кровли. Можно использовать различный материал по мере улучшения его качества и соответственно удорожания: рубероид (от 15 руб. за кв. метр), шифер (от 100 руб. за кв. метр), ондулин (от 260 руб. за кв. метр), металлочерепица (от 300 руб. за кв. метр), гибкая черепица (от 300 руб. за кв. метр), профнастил (от 300 руб. за кв. метр), деревянная черепица (от 800 руб. за кв. метр).

Изнутри крыша требует хорошего утепления. С этой целью между лагами закладывается теплоизоляционный материал. Снизу крепится пароизоляционная пленка. После этого потолок можно подшить вагонкой.

Связанные вопросы и ответы:

Какие преимущества использования бруса как строительного материала

Подробнее о видах речь в статье пойдет ниже. Отдельно стоит рассмотреть профилированный клееный брус – такой стройматериал – это не цельный массив, а фактура, собранная из нескольких слоев древесины.

Огромным преимуществом этого вида бруса является плотность хорошо высушенного материала. В дом, построенный из клееного профилированного бруса, возможно заселяться сразу после возведения и финальных строительных работ по отделке.

Клееный профилированный брус Источник nl.decorexpro.com

А теперь немного о размерной сетке, актуальной для этого материала.

Длина

Стандартная длина бруса составляет 6 м. Но она может меняться в зависимости от места застройки, показателей климата и назначения строения. Размеры профилированного бруса могут быть специально увеличены: встречаются единицы и по 12 м, и даже по 18 м. Чаще такие изделия производят по индивидуальному заказу.

Сечение

Разные показатели имеет не только длина, но и сечение бруса. Выбор древесины с таким различием богат. Профильный брус с сечением 220*260 и 150*150 - самые распространенные в строительстве варианты. Сечения размером 280*280 и 320*320 используются в суровых климатических зонах.

Брус с сечением 150*150 Источник lessale.ru

Общая практика использования:

1. При возведение загородного или дачного дома дерево с большим показателем сечения не требуется.
2. Для круглогодичного проживания в коттедже стоит учитывать природные условия региона и применять брус с соответствующими размерами.

Правда ли что зимняя рубка бруса лучше? Как часто дом из бруса требует внимания? В этом видео мы обсудим брус зимней рубки естественной влажности:

Совет: когда бюджет не безграничен, в целях экономии покупают брус с маленьким сечением для внешних стен. Такая уловка возможна, когда по проекту дома планируется облицовка экстерьера. На брус укладывается утеплитель (внутри или снаружи дома) и добавляется отделка.

Как выбрать качественный профилированный брус

Перед тем как оценивать качество древесины, важно понимать, из чего сделан предлагаемый материал. Производители бруса используют дерево разных видов. Итак, оценка качества:

1. Ель и сосна имеют самую низкую стоимость на рынке и весьма доступны для изготовления древесины.
2. Лиственница по технологии домостроения часто используется на этапе формирования нижнего ряда здания благодаря своей суперстойкости перед влагой. Древесина этого материала не поддается гниению спустя несколько лет пребывания под водой.
3. Сосна прекрасна в использовании. Она меньше всех дает трещинки в момент сушки бревен бруса и в период продолжительной естественной усадки дома. Зачастую ее используют для верхних частей здания.
4. Стволы кедра – элитный материал для бруса. Они дороже в 1,5 раза и обладают качествами:

• «хорошая» плотность;
• высокая прочность;
• устойчив к сырости;
• имеет целебные свойства.

Важно! Если на нижнем уровне здания использовать не лиственницу, возможно, через 2-3 года понадобится разбирать конструкцию и возводить заново стены короба. Да, это самый дорогой из бруса, но экономить на нем не рекомендуется.

Профилированный брус из лиственницы Источник lessale.ru

Большое значение при возведении стен играет схожий или почти идентичный показатель влажности бруса при использовании различных видов дерева. При неверном сочетании возможен перекос целого здания. Изучая плюсы и минусы дома из бруса, именно риск такой ситуации считают основным недостатком при строительстве.

Мастера повторяют, что от умения сочетать влажность древесины зависит итог всех строительных работ при постройке деревянного дома.

Дома из бруса с террасой: особенности планировки и строительства

Профилированный брус и аналогичные материалы

Рассмотрим материал в сравнении с другими видами древесины. Итак, дома строят и такого сырья:

1. Клееный брус – главный конкурент профильного. Технологии изготовления клееного бруса позволяют получать материал высокого качества для возведения жилья. Он не требует внешней шлифовки и ожидания усадки здания. Но этот товар дороже.
2. Сырой необработанный брус – он гораздо дешевле профильного, но и работы с таким стройматериалом гораздо больше.
3. Калиброванный – качество материала высокое, по форме бревна более геометричны, но они не имеют вырезанных элементов для удобного соединения единиц друг с другом. С «замком» возведение дома из профилированного бруса пройдет быстрее и удобнее.

Какие подготовительные работы необходимы перед началом строительства дома из бруса

Перед тем как выбрать тип фундамента, конструкцию и материалы для его изготовления, необходимо было изучить геологические условия. Нужно было точно знать состав грунта, определить уровень грунтовых вод. А самое главное – посмотреть, как устроены фундаменты домов, которые были построены в этом месте давно.

Например, выяснилось, что в нашей местности (Рязанская область, Касимовский район) фундаменты делали в основном из белого камня – известняка (фото 1). Как правило, без армирования и при этом – неглубокого заложения. И на то были причины: грунт песчаный, а значит, не "пучинистый". До воды очень далеко, а дома в основном – деревянные избы.

Работу по возведению фундамента начал с выкапывания траншей и удаления плодородного слоя (фото 2). Появившийся песок для уплотнения проливал водой. В траншеи засыпал камень и проложил по два прутка арматуры с перевязкой в углах. Думаю, что армирование в нижней и верхней части ленты фундамента было не лишним (фото 3).

Можно было, конечно, попробовать заказать готовый бетон с доставкой грузовиком-миксером, но в нашей местности это было нереально – отсутствовали предложения. Да и на огород он не смог бы заехать. Но главная причина была в том, что готовый бетон был дорогим, в то время как бесплатный песок лежал прямо под ногами, а машину камня заказать у нас было дешевле, чем в Москве – пустую машину. Кстати, если с деньгами было совсем плохо, ничто не мешало сэкономить и на камне, например, набрав его на реке.

Первый же замес вручную на листе железа показал бессмысленность этого занятия в XXI веке. Оставалось два варианта – использовать бетоносмеситель или отказаться от строительства. Выбрал первое. Так на объекте появился бетоносмеситель СМ-160 от компании "Кратон" (фото 4). И процесс пошел – только успевай подвозить цемент (фото 5). Бетоносмеситель было удобно двигать вдоль траншеи, а для залива раствора пришлось приспособить лист, валявшийся под ногами (фото 6). Чтобы он не прогибался, подставил опоры из обрезков доски (фото 7).

Пластмассовый кожух, где был расположен двигатель, во время работы ничем не закрывал, чтобы не перекрывать выход воздуха, охлаждающего двигатель. Полиэтиленовую пленку можно было накинуть после – для защиты от осадков.

Бетоносмеситель активно использовал для подготовки раствора, в который укладывал (а иногда просто сбрасывал) камни (фото 8). Таким способом была залита лента до уровня земли. Выше ленту выложил из этого же камня на более густом растворе (фото 9).

Не доходя до верха, установил арматурный каркас, аналогичный нижнему (фото 10). Для выполнения кладки потребовался более мелкий камень (фото 11).

Перед строительством дома дал время почти готовому фундаменту выстояться (фото 12).

Вид у него был не очень ровный, но поверхность всегда можно отделать – оштукатурить, используя бетоносмеситель (к слову, в деревне почти все дома были такие), или закрыть декоративными панелями.

В процессе работы на многом удалось сэкономить – не понадобилась опалубка, использовались местные, очень дешевые, материалы – песок и камень. Если подводить итог, получилось, что все расходы, включая стоимость бетоносмесителя, оказались меньше стоимости готового бетона (которого и взять было негде) и опалубки. Но, к сожалению, не в любой местности так получилось бы. Например, на подмосковном болоте пришлось бы делать пространственный каркас из арматуры, сооружать опалубку и заливать бетон.

Как выбрать подходящий тип бруса для строительства дома

Профилированный клееный брус по технологии его производства принципиально отличается от первых двух рассмотренных видов бруса. Бревно распиливается на доски, которые проходят стадию камерной сушки, обрабатываются антисептиками и антипиренами, после чего склеиваются с применением специального клеевого состава на основе ПВА. Полученная монолитная балка состоит из досок разной толщины, и уложены они так, чтобы направление волокон в каждом последующем слое изменялось на поперечное. Именно благодаря этой разнонаправленности волокон древесины в массиве клееного бруса он стабилен к отсыреванию и рассыханию, не деформируется со временем, обладает повышенной на 50-70% твердостью, по прочности не уступает кирпичу.

Число слоев в балке может варьироваться от 2 до 5 – все зависит от желаемой толщины конечного изделия. Наконец, на завершающей стадии процесса из полученной клееной балки с ювелирной точностью вырезается сам брус с тем или иным видом замкового соединения.

Этот ровный, прочный и качественный материал может с успехом применяться при «быстром» строительстве, поскольку возведенная из него постройка практически не дает усадки. Поскольку это профилированный брус, сруб дома собирается быстро, а зазоры между соседними балками (а, следовательно, и теплопотери дома) минимальны.

Какой брус лучше для строительства дома на даче или возведения загородного коттеджа? У каждой разновидности есть свои достоинства и недостатки, которые влияют на итоговую стоимость постройки, прочность и долговечность сооружения, объем работы на этапе возведения дома и во время его последующей эксплуатации и т. д. Определитесь, что для вас является наиболее приоритетным, и тогда вы сможете выбрать наиболее подходящий именно вам материал.

Какие материалы и инструменты необходимы для строительства дома из бруса

Строительство дома из бруса своими руками имеет ряд особенностей, которые следует помнить. После того, как владелец определился с типом и сечением бруса, а также вывел фундамент наступает следующий этап. Непосредственно кладка сруба.

Далеко не каждый знает, что возведение деревянных домов имеет свои нюансы:

1. Правильная укладка первого венца. Качество постройки специалисты оценивают по состоянию первых 2-3 венцов сруба. Если они отличаются по цвету, имеют трещины или на них появляется грибок, то это свидетельствует о нарушении технологии строительства.
2. Тщательная гидроизоляция. Чем более качественно выполнен слой гидроизоляции между фундаментом и первым венцом, тем ниже вероятность поражения древесины грибком, появление плесени и темных пятен.
3. Отсутствие щелей. Как построить дом из бруса, чтобы он был комфортным и затраты на отопление были минимальными? С этой целью максимально тщательно следует подбирать брус, избегая образования щелей или выпуклостей на стенах. Между каждым рядом необходимо прокладывать межвенцовый утеплитель. Это может быть современный рулонный материал. А для ценителей экологически чистых конструкций альтернативным решением станет использование мха.
4. Нагели. В отличии от строительства из кирпича, пеноблока или шлакоблока, при возведении деревянных домов использование нагелей — обязательно. Они придают конструкции дополнительную жесткость.
5. Окосячка. Необходимое условие для создания дверных и оконных проемов. Она препятствует деформации дверной коробки, а также делает сруб более прочным и придает готовой конструкции эстетическую привлекательность и законченный вид.

Как правильно построить фундамент для дома из бруса

Фундамент под дом из бревна
Фундамент под сруб должен обеспечить надёжное и долговечное опирание деревянного дома и в то же время стать барьером на пути проникновения негативных влияний грунтового основания.

Для деревянного дома важно, чтобы размер фундамента под сруб не выходил за пределы периметра здания (это экономически невыгодно).

Свес брёвен за пределами фундамента для дома из сруба может создать непредвиденные центры напряжения в стенах, что приведёт к разрушению несущих конструкций дома, поэтому важен оптимальный размер основания сруба. Остаётся решить вопрос, какой фундамент лучше для дома из бревна.

Дом из сруба

Сруб представляет собой стены дома, сложенные из цельных брёвен. В углах деревянного дома брёвна соединяют в так называемые венцы.

В нижней части бревна вырезают часть дерева шириной поперечного диаметра бревна. Деревянные элементы в углах дома образуют замковые системы, которые не нуждаются в дополнительном укреплении.

Это подтверждает народное выражение – построить дом без единого гвоздя.

Такие дома чаще всего строят в районах, где лесоматериал доступен для потребителя по низкой цене. К таким местам относятся Центральная, Восточная Сибирь и Дальний Восток. Хотя стоит отметить то, что популярность возведения частных домов из цельных деревянных элементов широко возросла во всех районах нашей страны.

Небольшой удельный вес, отличные теплоизоляционные качества, долговечность и экологичность дерева являются неоспоримым преимуществом перед другими строительными материалами.

Виды фундаментов под сруб

Фундаменты под бревенчатые дома могут быть совершенно разными. Во многом это зависит от состава грунтового основания, глубины промерзания почвы, уровня грунтовых вод и веса здания. Поэтому фундамент для сруба может быть такого вида, как:

• ленточный;
• столбчатый;
• свайный;
• свайно-винтовой;
• плитный;
• комбинированный.

Прежде чем окончательно выбрать конструкцию основания дома, хорошо выслушать советы хозяев соседних домов. Если сруб простоял более 10 лет без особых происшествий, стоит присмотреться, из чего и как сделан его фундамент.

Ленточный

Ленточный фундамент под сруб – самая распространённая опорная конструкция. Основание под деревянный дом при плотном грунте и низком уровне промерзания почвы часто делают мелкозаглублённым.

Мелкозаглублённый фундамент под сруб

На схеме указана ширина монолитной ленты 300 мм. Этот показатель напрямую привязан к усреднённому диаметру брёвен, из которых будут воздвигаться стены дома. Если заготовлены ошкуренные брёвна диаметром 420 мм, то ширина монолита должна быть не менее 450 мм. Устройство мелкозаглублённого фундамента для сруба своими руками вполне доступно людям, имеющим минимальный опыт строительных работ.

Глубина залегания фундамента для деревянного дома должна быть больше толщины промерзания почвы. Если грунт промерзает на 100 мм, то фундамент заглубляют на 200 мм.

Нормы глубины залегания бетонного основания сруба связаны непосредственно с этажностью сооружения (весом конструкции).

Как происходит сборка сруба из бруса

После того, как у вас готов фундамент, бригада плотников приступает ко второму этапу строительства - возведению сруба на него.

Если фундамент свайно-винтовой, то перед установкой дома производится монтаж обвязочного ряда на свайно-винтовой фундамент, который свяжет между собой все торчащие из-под земли сваи.

На обвязку идет обычный брус сечением не менее 100х150 мм: чем габаритнее строение, чем больше в нем помещений, чем сложнее фундамент и больше свай, тем толще должен быть брус.

Обвязочный ряд в обязательном порядке обрабатывают пропиткой для дерева , т.к. брус контактирует с металлом, а это не самое лучшее соседство для материалов с противоположными свойствами. Антисептирование обвязочного ряда обязательно!

В этой статье мы рассмотрим возведение сруба только из цельного бруса , который представляет собой стройматериал из натуральной древесины, изготовленный механическим путем без применения химического воздействия: бруса естественной влажности и камерной сушки.

К первому виду бруса относится простой (обычный) брус естественной влажности и профилированный брус естественной влажности , а ко второму сухой профилированный брус .

Обычный брус от профилированного отличается ценой – это самый дешевый и, следовательно, доступный деревянный стройматериал из-за того, что подвергается минимальной обработке.

При его изготовлении снимается древесный слой до получения бруска необходимого сечения. Поэтому он слегка шероховатый на ощупь, как принято шутливо называть у плотников – «лохматый брус».

Сруб из простого бруса требует либо дополнительной обработки стен в виде острожки и шлифовки, либо обшивки другим стеновым материалом.

Из обычного бруса строят не только дома, но и другие виды построек: хозблоки, гаражи, сараи, беседки, он идет на изготовление обвязочного ряда и на балочные перекрытия в полах и потолках.

Профилированный брус естественной влажности имеет шипы и пазы с двух сторон, которыми он смыкается в стене при сборке сруба из него.

И простой, и профилированный «сырой» брус имеет влажность от 25-40%. Уровень влажности зависит от срока изготовления и окружающей среды, ведь древесина гигроскопичный материал, обладающий свойством брать и отдавать влагу в окружающую среду. Чем дольше брус естественной влажности находится на открытом воздухе, тем суше он становится.

Сухой профилированный брус – самый дорогой вид деревянного стройматериала из всех видов цельного бруса, поскольку он проходит дополнительную сушку в термокамере. Его влажность, согласно ГОСТ, должна составлять 12-20%.

По виду он ничем не отличается от профилированного бруса естественной влажности: у него такие же пазы по двум сторонам, гладкие поверхности по другим двум сторонам. Сруб, собранный из профилированного бруса, не требует дополнительной обработки стен, т.к. они ровные, без шероховатости, имеют красивый текстурный рисунок древесины. Для сохранения цельности древесины сруба, стены необходимо обработать антисептиком и, при желании, придать им какой-нибудь оттенок.

Сруб из бруса возводится в чашу или в теплый угол . Оба вида замкового соединения в угла хорошо держат тепло при качественном изготовлении, т.к. имеют сложную конфигурацию, которая не пропускает воздух снаружи.

Сруб дома из бруса возводится либо под усадку, либо под ключ.

Какие особенности конструкции крыши для дома из бруса

Красота архитектурного облика во многом зависит от формы крыши. Красивые дома увенчивают ломаные многосложные конструкции с башенками, оконными проемами, арочными элементами. Возведение таких конструкций требует инженерных знаний, специальных навыков и опыта.

Существуют несколько типов крыш:

• односкатные, использующиеся в основном для хозяйственных построек, гаражей;
• двускатные, самые распространенные и не сложные в обустройстве;
• двускатные, щипковые, с отдельным островерхим элементом, напоминающим скворечник;
• четырехскатные, в их числе вальмовые;
• ломаные, многоуровневые с жилым внутренним помещением, мансардой.

Каждый тип имеет свои варианты, к примеру, четырехскатные могут быть шатровыми,  полувальмовыми, шпилевыми. Для всех конструкций используются разные типы кровли.

Важно! Для жилого дома однозначно не может быть использован односкатный тип, это не только испортит, сделает примитивным, упростит его внешний облик, но и сузит жизненное пространство (нет чердака), усложнит задачу создания качественного микроклимата необходимого для комфортного проживания.

Посмотрите готовые бани по ссылке, чаще в таких небольших строениях используют одоскатный вариант. Который более удобен в транспортировке.

Преимущества двускатной крыши для дома из бруса в сочетаемости материалов, простоте конструкции, относительной легкости монтажа. Увенчать дом двускатной конструкцией можно без привлечения строительных бригад, удобно и просто производить её утепление. Чердачное помещение довольно просторное, может быть использовано как жилая площадь или как склад. Бюджет не велик, особенно при самостоятельном возведении, кроме того возможность использования буквально всех существующих кровельных материалов делает двускатную крышу наиболее популярной. К недостаткам можно отнести сложное обслуживание в процессе эксплуатации, парусность.

Более удобной в плане эксплуатации и ремонта является вальмовая крыша. Четыре ската обеспечивают качественный сход снега и дождевых потоков. Конструкция надежнее и долговечнее всех прочих. Благодаря небольшой высоте она обладает отличной ветроустойчивостью. Чердак большой, утеплять внутри чердачное пространство проще, но обустроить конструкцию вальмовой крыши гораздо сложнее. Потребуются расчеты с использованием формул, точные измерения тщательные и скрупулезные. Сделать вальмовую крышу своими руками можно, но без консультаций со специалистами не обойтись.

Важно! Крыша дома из бруса не должна обременять большим весом несущие стены и фундамент. Чем сложнее конструкция, тем больше вес. Расчет общей нагрузки крыши, состоящей из собственного веса с учетом воздействия ветра задача первостепенная.

Как выполняется наружная и внутренняя отделка дома из бруса

Приступать к отделочным работам в брусовом доме, можно не ранее чем через пол года после сборки сруба. Во-первых, за этот период из древесины выветрится лишняя влага, во-вторых - сруб даст значительный процент усадки. Первым этапом следует начать выполнение внешних отделочных работ. В том случае, если для строительства использовался нестроганный брус, после усадки стены следует обшить, при этом их можно еще и дополнительно утеплить! На сегодняшний день, рынок материалов для внешней отделки переполнен предложениями и удовлетворяет любые требования современного покупателя. Однимиз самых популярных материалов для отделки фасада на сегодняшний день является виниловый сайдинг (благодаря своей бюджетности, долговечности, разнообразию форм и относительной простоте монтажа). Также, широкое применение в наружной отделке получил металлический сайдинг за счёт своей прочности, морозоустойчивости и пожаробезопасности. Но не стоит забывать и о натуральных отделочных материалах, позволяющих придать вашему строению крайне благоприятное эстетическое восприятие и имеющих множество плюсов перед своими искусственными оппонентами. Конечно же речь пойдёт о отделке дома материалами из дерева: блок-Хаус, имитация бруса. К самым важным достоинствам данных материалов, можно отнести: экологичность, универсальность применения и несомненно престиж! Но при принятии решения в пользу натуральных материалов, надо принять меры по его защите. Это достигается путем покрытия древесины специальными защитными составами. Дома качественно «обшитые» деревом всегда смотрятся богато.
Фундамент вашего дома тоже нельзя оставлять без внимания, ведь в первозданном виде он явно не будет соответствовать той эстетике, которую приобретёт дом после наружной облицовки. И поэтому мы можем предложить Вам различные варианты цокольного сайдинга, и придать фундаменту оригинальный внешний вид. Одновременно с этим производится гидроизоляция, утепление и система отлива воды с верхней части фундамента.
К внутренней отделке необходимо приступать после окончания общестроительных работ, прокладки внутренних инженерных сетей и их проверки, установки утеплителя и его пароизоляции. В конечном итоге качественная внутренняя отделка, определяет облик дома, удобство проживания в нём, здоровый климат! Это как бы внутренний мир вашего дома, и что бы вам в нём было комфортно и уютно необходимо ответственно подойти к выбору материалов, дизайну помещения и ценовому порогу работ. Одним из популярных и недорогих материалов для отделки стен и потолков несомненно являются листы гипсокартона, ещё известные, как ГКЛ или сухая штукатурка. Гипсокартон довольно универсальный материал, используя который можно очень быстро выровнять стены, возвести перегородки, сделать красивый и ровный потолок, либо создать элементы декора помещения. Большим плюсом листов ГКЛ является возможность комбинирования их с другими материалами для отделки. Широкое применение в отделке сегодня получил камень. Очень красиво и оригинально выглядит помещение отделанное диким (натуральным) либо искусственным камнем. Грамотно продуманный дизайн, мастерство исполнителей позволят создать свой, ни с чем несравнимый стиль дома! Если вы хотите, чтобы в вашем доме царили природная экологичность и особый аромат, то несомненно ваш выбор-дерево! Самый демократичный по цене, простоте монтажа и декоративным свойствам материал - вагонка. Ей нет равных в разнообразии текстуры и цвета, возможности применения на различных внутренних поверхностях. Есть и другой вариант доски для отделки дома внутри: блок-хаус. Правильно смонтированный он практически неотличим от бревна и предусматривает укладку идентично бревенчатой кладке: горизонтально. Такая отделка придаст колоритный «избяной» стиль вашему дому!

Сколько времени занимает строительство дома из бруса

Строительством домов из клеёного бруса в основном занимаются крупные специализированные компании, располагающие не только штатом рабочих и конструкторов, но и производственной базой для изготовления стенового материала. Лидеры отечественного рынка — «Гуд Вуд», «Изба Де Люкс», «Сокольский ДОК», «Русский Запад», «Хольц Хаус».  

При обращении в строительную фирму вы можете выбрать один из готовых проектов, которые предоставляются бесплатно, либо заказать индивидуальный проект, стоимость которого составит от 300 руб. за 1 м2. При расчёте цены дома исходят из номинальной стоимости 1 м3 бруса, на сегодня — 27–30 тыс. руб. Строительные работы обойдутся в 50–100 % от цены материала (в зависимости от сложности проекта).можно выполнить силами главного подрядчика или другой компании — в соответствии с выданным техническим заданием. 

На этапе проектирования следует уделить особенное внимание инженерным сетям. Необходимо заранее продумать их расположение и подготовить соответствующие проекты для их взаимной увязки, чтобы затем, в процессе сборки, устроить закладные в стенах. После возведения коробки дома это не всегда возможно. Тут же отметим, что в деревянном доме проще сделать открытую

В определённые договором сроки на стройплощадку обязаны поставить домокомплект, то есть готовый к сборке набор деталей — нужной длины, с пазами под угловые соединения и закладные элементы. Для коттеджа площадью 150–250 м2 с не слишком сложной архитектурой время монтажа коробки и конструкции крыши составит 1–2 мес. Сразу после этого можно приступать к прокладке инженерных сетей, установке оборудования и отделке.

Так в самых общих чертах выглядит процесс возведения дома из клеёного бруса. А теперь поговорим подробнее о выборе материала.

Многие строительные компании стремятся упростить и унифицировать процесс сборки домокомплекта. Однако такой подход допустим лишь при реализации самых простых проектов. В домах большой площади, с множеством перерубов, стоечными элементами и проёмами для крупноформатного остек­ления требуется индивидуальный подход к конструированию. Нередко необходимо сочетать несколько типов креплений, располагая их в строго определённых местах (а не с фиксированным шагом), устанавливать регулируемые и скользящие узлы. Тщательная проработка технической части проекта в сочетании с опытом строительной бригады позволяет свести к минимуму вероятность ошибок и обеспечить долгий срок службы здания.

Какие затраты связаны с возведением дома из бруса, и как составить бюджет

Многие люди при строительстве дома из бруса хотят узнать, сколько это будет стоить. Для этого потребуется правильно составить смету. Потребуется учитывать определенные нюансы при составлении бюджета для возведения загородного деревянного дома.

Если хочется построить загородный дом, необходимо продумывать все этапы от начала до самого конца. Строительство домов из бруса – это сложный процесс, которым должен заниматься только профессионал. Также нужно не забывать о том, что без составления проекта не удастся избежать серьезных проблем.

Какие факторы будут влиять на цену строительства?

Сначала рекомендуется рассмотреть основные факторы, которые влияют на цену строительства жилого помещения из бруса. На стоимость будет влиять проект, габариты и площадь дома, сечение бруса, влажность бруса, строительство под усадку или под ключ, планировка, архитектура.

Что должно быть в расходах сметы?

Смета для строительства жилого помещения – это документ, в котором указан весь спектр предстоящих расходов. Потребуется приобрести материал и всё рассчитать. Также туда следует внести затраты на оплату подрядной работы и аренду технических средств.

Рассчитывая финансирование строительства жилья, необходимо начинать с рассмотрения планировки дома из бруса. Сначала понадобится уделить внимание количеству комнат, размерам постройки. Обязательно следует принять во внимание, сколько квадратных метров будет в доме.

Следующим шагом составления сметы является выделение главных статей расходов:

• Затраты на приобретение различных материалов для строительства. Самым дорогостоящим является брус. Его цена будет зависеть от типа дерева, обработки, сечения и иных характеристик.
• Расходы, которые связаны с приобретением других материалов для создания конструкции жилого помещения. Сюда входят кровельные материалы, доска на устройство пола, изделия для обшивки наружной части жилья.
• Цена отделочных материалов. В данный список расходов входят обои, плитка, паркет, краска, ламинат.
• Бюджетные издержки на обустройство фундаментной основы. Туда входят материалы, цена доставки, работники, которые будут заниматься строительством дома.
• Обустройство коммуникационных сетей. Сюда входят расходы на подведение газа, электричества, воды и канализационных систем.

Более детально смета должна рассчитываться исходя из затрат на сооружение отдельных конструктивных деталей жилья из бруса. В данный перечень будут входить средства для обустройства фундамента, денежные траты на стены и крышу.

Также дом из бруса нуждается в усадке на протяжении нескольких месяцев, поэтому строительство более дорогое и сложное. Зато данный дом не требует дорогостоящего фундамента. Для того чтобы построить дом на 100 кв.м., необходимо где-то 60 кубических метров бруса. Кроме этого, нужны еще будут дополнительные материалы для крыльца, террасы, а это еще где-то 10 куб. метров.