Перенос кухни в комнату или коридор: основные моменты и рекомендации

Перенос кухни в комнату или коридор: основные моменты и рекомендации

Перенос кухни подразумевает перенос коммуникаций для мойки, и здесь есть один нюанс: часто при переносе кухни в комнату коммуникации не получается установить так, чтобы не пересекать дверных проемов.

Если с подключением водоснабжения трудностей можно избежать (трубы прячутся в бетонной стяжке или под потолочным покрытием), то при переносе кухни в гостиную канализация создаст проблемы.

Дело в том, что канализационная труба устанавливается под определенным уклоном, и из-за этого есть сложности с технической стороны работ. Если расстояние до стояка слишком большое, то уклон не позволит установить трубы в стяжку пола, и тогда нужно использовать водонапорные насосы. «Минус» таких насосов — они шумят, требуют постоянного внимания, имеют свойство ломаться.

Вам нужно понимать, что у вас под потолком будет сливная система. Это довольно большие проблемы, и мы бы никому не советовали переносить кухню, если это возможно только с установкой насоса.

Иногда для маскировки коммуникаций используют подиум. Под ним как раз спрячутся все трубы, а также он может стать хорошим дизайнерским решением в интерьере квартиры.

При переносе кухни в коридор можно вывести канализацию в санузел, если расстояние до стояка небольшое, это позволит сделать уклон для оттока вод.

Система вентиляции также подвергается изменениям. Главным условием является ее прохождение через канал бывшей кухни, чтобы в квартирах соседей не было посторонних запахов. Запрещается проводить вытяжку через отвод туалета, поскольку в этом случае в неприятные запахи будут уже в вашей квартире.

Это основные требования к коммуникациям во время переноса кухни. Но каждый случай индивидуален, и могут появиться новые нюансы. Лучше всего довериться профессионалам, которые предусмотрят абсолютно все моменты при перепланировке квартиры.

Связанные вопросы и ответы:

Какие факторы необходимо учитывать при переносе кухни в комнату или коридор

В домах оборудованных газовыми плитами осуществить перенос кухни невозможно без отказа от газификации квартиры. Для этого необходимо не просто отключить газовую плиту, а полностью демонтировать газовую подводку, включая транзитные трубы, подающие газ в другие квартиры.

Демонтажные работы при отказе от газификации квартиры выполняются силами специалистов Мосгаза и оформляются актом.

Управляющая компания предоставляет документы, позволяющие установить электроплиту допустимой мощности.

Дело в том, что во многих домах, где устанавливались газовые плиты, для каждой из квартир выделялась не слишком большая электрическая мощность, и это приходится учитывать.

Если кухонные плиты в доме электрические – возможностей для переноса кухни сразу же становится больше. Однако и здесь нужно помнить о том, что кухня может находиться только над нежилым помещением.

Для большинства квартир это означает, что кухню можно переносить лишь на вспомогательную (нежилую) площадь – например в коридор, кладовую, прихожую или гардеробную.

Лишь для квартир, расположенных на первом этаже или над нежилым помещением это требование не актуально. Такое расположение квартиры дает возможность поместить кухню не только на вспомогательной, но жилой площади.

При переносе кухни на жилую площадь в квартирах, расположенных над нежилыми помещениями, требуется предоставлять справку, о помещении расположенном ниже.

Если в квартире расположенной ниже согласована и выполнена перепланировка с переносом кухни на жилую площадь, то и в квартире, расположенной сверху появляется возможность перенести кухню в тех же границах. Данный факт также потребует документального подтверждения.

Отдельно стоит упомянуть идеи с переносом кухни на балкон или лоджию. Подобные идеи не соответствуют требованиям норм и категорически запрещены.

Как выбрать оптимальное место для размещения кухни в новом помещении

• Линейная или прямая

Наиболее распространенная расстановка кухни, особенно – для маленького и узкого помещения. Мебель и техника устанавливаются вдоль одной стены. При наличии большего свободного места, этот вариант размещения не самый практичный. Гарнитур выполняется в современной стилистике. На заказ можно получить нетипичные по габаритам предметы обстановки, чтобы кухня стала максимально удобной и эргономичной.

Стили: минимализм, эко, модерн, хай-тек, скандинавский. В тренде отказ от навесных полок и закрытых шкафчиков в пользу пеналов, стеллажей. Но, с целью под держания вместительности, настенные тумбы и полки используют. Также в моде трехрядное размещение – использование антресолей, чтобы максимально много уместить в условиях ограниченного пространства.

Поскольку реализовать «правило рабочего треугольника» невозможно, по центру линии располагают плиту или варочную поверхность, а по краям – холодильник и мойку.

Вас может заинтересовать

• Параллельная или двухрядная

Смысл – в расположении мебели и техники вдоль двух стен, не под углом, а параллельно друг другу. Особенностью такого размещения является вместительность гарнитура, но подходит оно не для каждого помещения. Установить мебель вдоль двух стен напротив друг друга можно только, если кухня просторная, квадратной формы, или проходная. С одной стороны – мойка и варочная поверхность (плита), с другой – холодильник.

Важно! Необходимо продумать, чтобы двери открывались беспрепятственно, а между обоими рядами мебели – не менее 1,2 м. В зависимости от размера помещения, выбирают глубину гарнитура, особенности и комплектацию мебельного набора.

Лучшее решение: квадратное или прямоугольное помещение, не узкое, площадь – не менее 12 кв.м, вдоль двух стен мебель, между ними – окно. Именно данный тип гарнитура – оптимальный для профессиональной кухни.

Вас может заинтересовать

• Г-образная или угловая кухня

Наиболее популярное решение – и для просторного, и для маленького, но не очень узкого помещения. Мебель устанавливают вдоль двух стен, под углом, благодаря этому на 100: работает угловая часть кухни, что существенно экономит место, повышается вместительность гарнитура.

Согласно статистике, около 80% кухонь на заказ – именно этого типа. Преимущества: практичность, вариативность дизайна, доступность, универсальность, эргономичность. На заказ можно выполнить нужную глубину, комплектацию.

Главный плюс – возможность на 100% реализовать «правило рабочего треугольника»: мойка, холодильник и плита располагают так, чтобы они образовывали треугольник. Пользователю будет комфортно в процессе готовки.

Вас может заинтересовать

• П-образная

Данный вариант предполагает расположение мебель вдоль трех стен – в форме буквы П. Чтобы установить мебель так, необходимы два условия – правильная форма (квадрат или прямоугольник, но не узкая) и площадь не менее 12 кв.м.

П-образная планировка – наиболее вместительная, она предпочтительна для тех, кто часто готовит, нуждается в большом числе техники, мебели. Главная особенность и преимущество – вместительность гарнитура. Если кухня большая, в центре располагают обеденную группу – стол со стульями или табуретами.

Минимальное расстояние между параллельными линиями мебели – 1,4 м. Напротив друг друга располагают холодильник и плиту, с третьей стороны – мойка, возле окна. П-образное планирование предпочтительно, если квартира типа студия – мебель играет роль средства зонирования помещения.

Поскольку места много, на кухне можно установить не только базовую технику, но и вспомогательную, которая нужна в готовке. Данный вариант планировки может быть выполнен и в классической, и в современной стилистике.

Вас может заинтересовать

• Островная

Наиболее стильное и современное планирование, но предполагает размещение только в просторном помещении. Минимальная площадь – 15 кв.м, или студия, квартира свободной планировки, остров выступает средством зонирования.

Вдоль стен мебель устанавливается линейно, углом, вдоль трех стен, а островная часть – по центру. Здесь может располагаться мойка, варочная поверхность с вытяжкой, зоны хранения, место приема и готовки пищи.

Альтернативное решение – полуостров, когда элемент по центру не полностью отделен от основного гарнитура. Наиболее распространенный вариант – барная стойка, которая логично продолжает рабочую поверхность.

Вас может заинтересовать

Как правильно расположить кухню? Главное – учесть все особенности помещения, чтобы пространство было организовано удобно, безопасно и стильно.

Какие материалы и конструкции лучше использовать для переноса кухни

Возможность переноса кухни зависит от расположения и планировки вашей квартиры и квартир соседей, типа кухонной плиты. Базовые правила расположения кухни, при которых перепланировка в квартире разрешена:

На первом этаже , если под квартирой расположен подвал или нежилое помещение. Главное, чтобы санузел соседей сверху не оказался над вашей кухней;

На средних этажах перенос разрешен, если кухня не находится между жилыми комнатами соседей;

На последнем этаже расширить площадь кухни разрешается за счет квадратных метров коридора и санузла. Ограничения касаются расположения кухни над жилыми помещениями соседей снизу согласно пункту 24 Постановления Правительства РФ №47-ПП.

Правила верны при условии типовой планировки квартир одного подъезда. На практике ситуация выглядит иначе. Соседи могли уже согласовать и выполнить подобную перепланировку. Поэтому перед началом воплощения будущей перепланировки необходимо убедиться в расположении вашей кухни, прихожей, жилых комнат относительно комнат соседей. Для этого необходимо получить планы БТИ квартир соседей по стояку и оценить вероятность согласования перепланировки.

Перечисленные правила работают при использовании на кухне электрической плиты. 508-ым постановлением Правительством Москвы запрещается переносить кухню с газовой плитой.

Помимо расположения и планировки квартиры, на узаконение перепланировки кухни влияет соблюдение следующих пунктов:

• Стена между коридором и жилой комнатой, не является несущей;
• Минимальная площадь кухни-ниши без обеденной зоны составляет не менее 5 квадратных метров и должна быть ограничена простенками;
• Минимальная площадь кухни в кухне-столовой 6 кв. м.;
• Затрагиваемые при переносе кухни инженерные коммуникации должны быть в надлежащем состоянии, иначе жилищная инспекция откажет в согласовании перепланировки;
• При переносе кухни в коридор должно осуществляться естественное освещение.

Как обеспечить надлежащую электропроводку и водопроводку при переносе кухни

Какие-то принципы эргономики кухни универсальны, другие можно подстроить под состав и потребности жильцов. Базовые рекомендации включают в себя:

• ширину входных дверей . Идеальный проем — 80–90 см. Ознакомьтесь с предложениями на рынке, для нестандартных (слишком узких или широких) проемов сложнее найти подходящие двери по адекватной цене. Важно, чтобы двери удобно открывались — в нужную сторону, не задевая при этом другие предметы и не перекрывая вход в соседние помещения;
• свободное пространство. Если в квартире живет один человек, ширина прохода в кухне может составлять 90–100 см. Чтобы разминуться двоим, нужно освободить от 120 см площади комнаты. В каждом отдельном случае стоит учитывать комплекцию и пожелания жильцов ;
• высоту шкафов. В среднем шкафы вешают на стену на расстоянии 40–60 см от столешницы. Определиться с подходящим вариантом просто: жильцы должны без особых усилий дотягиваться до нижней полки, стоя на полу;
• обеденный стол. Одному человеку будет комфортно за столом шириной 60 см и глубиной 40 см. В центре должно оставаться пространство не менее 20 см шириной для расстановки посуды;
• вытяжку. Нижняя грань вытяжки должна находиться на расстоянии примерно 90 см от плиты, чтобы жильцы не задевали ее головой во время готовки;
• посудомоечную машину. Дверцы шкафов и техники должны свободно открываться. Перед посудомоечной машиной лучше оставить 110–120 см пустого пространства, чтобы было удобно загружать и доставать посуду при полностью открытой дверце.

Как обеспечить надлежащую вентиляцию и отвод тепла при переносе кухни

Существуют правила переноса кухни в прихожую. Все действия по перепланировке требуют согласования в органах жилищного и архитектурного надзора. В некоторых современных проектах кухня в коридоре может быть реализована и без них — как правило, речь идет о студиях, где само понятие прихожей весьма условно. Но если предстоит переоборудовать пространство в «хрущевке» или жилье в доме более новой серии, начать придется с создания проекта будущих преобразований.

Не получится изменить интерьер, если для реализации выбранной идеи нужно будет снести несущую или полунесущую конструкцию стены. Узаконить такие изменение нельзя. Вынос невозможен и в том случае, если после объединения в квартире остается только одно жилое помещение площадью менее 8 кв. м.

Давайте разбираться, в каких случаях можно перенести функции одного помещения в другое, и сделать кухню в прихожей. Есть региональные и общероссийские требования, с которыми придется считаться. Например, в Москве нельзя переносить газовые трубы — если захочется расположить плиту вне прежней кухни, подключать придется электрическую модель. Доступ к газопроводу при этом отключается. Разрабатывается индивидуальный проект по увеличении пропускной способности электросети (плиты могут иметь мощность до 10 кВт).

Прежде чем выносить кухню, придется учесть и требования к инсоляции и вентиляции помещения. В требования впишется только проходная «комната-коридор», объединенная со вторым помещением широким проемом. Отсутствие окон в кухне недопустимо. Желательно размещение довольно мощной принудительной вентиляции — это обеспечит достаточный воздухообмен. Еще один важный момент — сохранение не менее 1,2 м свободного пространства в проходе между стеной и границей кухонной зоны.

Располагать кухню в коридоре вполне можно, если ниже не находятся жилые помещения. Жители первых этажей в доме любой планировки получают такие согласования практически беспрепятственно. Владельцы квартир в высотных домах могут реализовать свои пожелания, только если планировка всех объектов по стояку одинакова. Не возникнет проблем и с переносом раковины — ее можно установить практически в любой точке помещения.

Очень важно решить все вопросы до того, как будут начаты работы — иногда препятствием к воплощению планов становятся ранее проведенные соседями перепланировки.