Пошаговое строительство дома из бруса: полное руководство для начинающих

Пошаговое строительство дома из бруса: полное руководство для начинающих

Если провести параллели с эволюцией, то брус можно назвать следующей ступенью развития после бревна, так как он является более технологичным материалом. На современном рынке брус представлен тремя основными видами:

простой (обычный) – пиломатериал естественной влажности, правильной геометрической формы, обработанный до ровной плоскости, прямоугольного или квадратного сечения;

клееный – конструкционный пиломатериал, получаемый посредством набора и склеивания деревянных ламелей под прессом, со сложным профилем и гребенкой на рабочих сторонах;

профилированный – пиломатериал естественной влажности или высушенный до показателя 12-18 %, со сложным профилем и гребенкой на рабочих сторонах.

Самым доступным для потребителя является обычный брус, но и он же самый проблемный – из-за сомнительной геометрии достаточно проблематично выдержать плоскость, значительная усушка приведет к перекосам, образованию щелей и необходимости конопатки. Визуальная составляющая также ниже среднего и с большой вероятностью фасад придется закрывать отделкой, что сведет к минимуму экономию на стеновом материале.

Клееный брус считается самым выигрышным в плане технологичности – сухой материал не подвержен усадке, идеальная геометрия, отсутствие щелей и перекосов. Однако его сложно назвать натуральным, так как большинство применяемых клеевых составов хоть и сертифицированы, но химические, а их доля в брусе значительна. Это ставит под вопрос не только экологичность, но и проницаемость, то есть присущего деревянным домам особого микроклимата можно и не получить. Не стоит забывать и о возможных проблемах, если не повезет с производителем – при нарушении технологии или применении некачественного клея параметры клееного бруса ухудшаются в геометрической прогрессии. Самым же значительным недостатком при всех плюсах является высокая стоимость материала, связанная с затратным производственным циклом.

Оптимальный вариант – профилированный брус, представляющий микс достоинств клееного и обычного без их недостатков. Даже материал естественной влажности имеет отличную геометрию, а благодаря пазовой системе фиксации и в процессе усадки стены останутся ровными, без трещин и щелей. Если же речь о высушенной категории, то усадка будет минимальная и никак не скажется ни на сроке заселения, ни на эксплуатации. Также конструкциям из профилированного бруса не требуется конопатка – паклю просто некуда забивать, так как сложный профиль обеспечивает монолитное соединение без пустот. По декоративности дома из профилированного бруса не уступают домам из клееного и значительно превосходят дома из обычного. Это позволяет свести к минимуму затраты на фасадную и интерьерную отделку. Стоимость же профилированного материала значительно ниже, чем клееного и не критично выше, чем у бруса без профиля.

Источник: https://dekor-i-interer.ru-land.com/stati/polnoe-rukovodstvo-po-stroitelstvu-doma-iz-brusa-poshagovaya-instrukciya

Связанные вопросы и ответы:

Какие материалы и инструменты необходимы для строительства дома из бруса

Строительство дома из бруса своими руками имеет ряд особенностей, которые следует помнить. После того, как владелец определился с типом и сечением бруса, а также вывел фундамент наступает следующий этап. Непосредственно кладка сруба.

Далеко не каждый знает, что возведение деревянных домов имеет свои нюансы:

1. Правильная укладка первого венца. Качество постройки специалисты оценивают по состоянию первых 2-3 венцов сруба. Если они отличаются по цвету, имеют трещины или на них появляется грибок, то это свидетельствует о нарушении технологии строительства.
2. Тщательная гидроизоляция. Чем более качественно выполнен слой гидроизоляции между фундаментом и первым венцом, тем ниже вероятность поражения древесины грибком, появление плесени и темных пятен.
3. Отсутствие щелей. Как построить дом из бруса, чтобы он был комфортным и затраты на отопление были минимальными? С этой целью максимально тщательно следует подбирать брус, избегая образования щелей или выпуклостей на стенах. Между каждым рядом необходимо прокладывать межвенцовый утеплитель. Это может быть современный рулонный материал. А для ценителей экологически чистых конструкций альтернативным решением станет использование мха.
4. Нагели. В отличии от строительства из кирпича, пеноблока или шлакоблока, при возведении деревянных домов использование нагелей — обязательно. Они придают конструкции дополнительную жесткость.
5. Окосячка. Необходимое условие для создания дверных и оконных проемов. Она препятствует деформации дверной коробки, а также делает сруб более прочным и придает готовой конструкции эстетическую привлекательность и законченный вид.

Как выбрать качественный брус для строительства дома

Дома из дерева уже давно считаются самыми благоприятными и экологичными для жизни людей. Использовать для строительства этот материал начали очень и очень давно, благодаря чему люди смогли понять, насколько такие постройки качественны и долговечны. А современные технологии лишь улучшили характеристики этого материала в совокупности с различными веществами для обработки дерева.

Попытаемся разобраться, как выбрать качественный брус для дома, чтобы постройка получилась действительно надежной и долговечной.

Особенности

Следует сказать, что в большинстве случаев после проведения обработки такого пиломатериала, он получает форму прямоугольного типа. В то же время он может иметь различные размеры. А его сечение может варьировать в диапазоне 50-400 мм. Сейчас применяется очень активно лишь несколько типов этого материала, которые подходят для постройки различных строений.

Обычно брус делается унифицированного профиля и длины. Материал получается таким, что из него можно буквально «сложить» дом, как будто это конструктор. Еще одной его особенностью можно назвать то, что если правильно произвести расчет объема, то можно попросту не оставить отходов при применении материала, что позволит довольно серьезно сэкономить.

Тот же клееный брус не подвержен усадке и не покрывается трещинами из-за воздействия природных факторов. Кроме того, его характеристики не ухудшаются при долгом применении.

В общем, как можно увидеть, особенности такого материала делают его для постройки одним из наиболее подходящих и интересных.

Какие бывают?

Если говорить о категориях бруса, то существуют такие разновидности:

Теперь скажем о каждом типе подробнее. Цельный брус внешне похож на самое просто бревно, которое спилено с 4 сторон. Диаметр заготовки обычно более 0,5 см. Данный тип пиломатериала обычно чаще других используется для создания различного рода конструкций. Среди них можно назвать перегородки между стенами, стропила, а также перекрытия домов, что располагаются между этажами.

Такой тип бруса очень просто обрабатывается, что является одним из факторов обеспечения его доступности. В то же время он нуждается в обработке защитными средствами, иначе долго он не прослужит. Обычно сечение такого бруса составляет 15-22 см. Тут все будет уже зависеть от того, что требуется строить. Если речь идет о доме, то достаточно будет материала с сечением 20-25 см., вне зависимости от предполагаемого размера. Если планируется строить баню, то можно взять материал размером 15-20 см.

Установка такого материала проста, что также является одним из факторов его популярности.

Если говорить о преимуществах такого материала, то следует назвать.

1. Доступная цена;
2. Простота и высокая скорость монтажа. Для работ с ним не требуется привлекать какую-либо специализированную технику.

Правда, данный материал имеет и кое-какие недостатки. Среди них можно назвать.

1. Обязательное осуществление отделочных работ или строгание материала.
2. Приверженность растрескиванию. После усушки и усадки постройки, стены могут покрыться трещинами. И это может произойти с любой постройкой, вне зависимости от ее массы и размеров. Данную проблему можно решить исключительно наружной обшивкой материалами декоративного типа.
3. Не очень красивый внешний вид, из-за чего необработанный брус будет не так привлекателен, как его аналог профилированного типа.
4. В таком брусе между венцами довольно сильно продуваются швы. Причиной этого является то, что в постройках, выполненных с применением такого материала, нет пазо-шиповых креплений.
5. Высокая подверженность поражению грибком. Причиной этого будет то, что во время заготовки бревна не сушатся в спецкамерах. По этой причине покупателю требуется производить тщательную обработку такого бруса специальными антисептиками. Естественно, что это довольно-таки сильно удорожит создание дома.
6. Несоответствие древесины такого типа ГОСТам. Конечно, можно найти действительно качественный брус, но чаще всего цена у него будет уже, как у профилированного аналога.

Какие этапы включает в себя пошаговое строительство дома из бруса

Оптимальным вариантом для возведения фундамента считается конец весны и лето, чтобы за оставшуюся часть теплого летнего времени и начало осени собрать дом «под кровлю», то есть стены, несущие конструкции и крышу. Перед выбором типа фундамента и проектированием необходимо определить:

• Тип грунта. Если почва непригодна для строительства, предусматривают материалы для создания прочной искусственной прослойки.
• Уровень грунтовых вод и глубину промерзания грунта.
• Запланированную нагрузку на основание дома.

Неправильный расчет фундамента приводит к появлению трещин в стенах, перекосам дверных и оконных проемов. Для брусовых строений обычно используют следующие типы фундаментов:

• Ленточный. Подходит для достаточно тяжелых деревянных сооружений, но не подходит для проектов строений с цокольным этажом, подвалом, подземным гаражом. Укладывается под наружные и внутренние капитальные стены дома. Подошва ленточного фундамента должна располагаться ниже уровня промерзания грунта.
• Столбчатый. Столбы (из кирпича, блоков, монолитные) или сваи размещаются в углах строения, местах пересечения стен и под опоры. Такой тип фундамента подходит для легких одноэтажных строений. Усиленный вариант – столбчатый фундамент с ростверком, который представляет собой бетонную ленту, связывающую столбы по поверхности грунта.
• Плитный. Применяется на грунтах с неравномерными характеристиками. Защиту фундамента от разрушения из-за разнонаправленных нагрузок обеспечивают ребра жесткости. Именно плитный фундамент чаще всего является основным и единственным решением.

Как правильно подготовить участок для строительства дома из бруса

Чтобы строительство прошло быстро и без проблем, а дальнейшая эксплуатация жилища не вызывала затруднений, то необходимо ответственно подойти к подготовке участка. Это этап предваряет монтаж почти любой конструкции: дома из бруса, бани, построек хозяйственного назначения. Легкомысленное отношение может привести к затоплению участка, невозможности доставки стройматериалов, увеличению стоимости и срока работ, разрушению фундамента, повреждению скрытых коммуникаций. Как избежать подобных проблем – читайте в нашем материале.

Начальный этап строительства предполагает выполнение задач, которые являются обязательными для успешного возведения дома. Перед началом строительства должны быть подготовлены все необходимые документы, составлен план строительства, смета, выделены средства на материалы, если они еще не закуплены, составлен договор подряда, если вы решили воспользоваться услугами строительных фирм.

Строительство дома предусматривает несколько этапов, о которых вы должны знать перед возведением, даже если дом будет строить наемная бригада. Но чтобы процесс строительства проходил эффективно и беспрепятственно, необходимо осуществить подготовительные работы на самом земельном участке.

Факторы, определяющие объем и перечень работ

• Рельеф местности. Оптимальные условия для строительства – ровная площадка. Поэтому при выявлении уклона желательно выровнять поверхность участка.
• Наличие и расположение зеленых насаждений. Деревья, кустарники и даже небольшие растения могут серьезно мешать выполнению строительных работ. Как следствие, в большинстве случаев требуется удалить помехи.
• Свойства грунта. Один из главных параметров почвы – способность нести нагрузку от здания. В случае недостаточности несущих свойств требуется замена грунта или проведения специальных мероприятий по увеличению необходимых для успешного строительства характеристик.
• Наличие построек и других сооружений. Существующие здания, расположенные на месте возводимой постройки и вблизи от нее, как правило, демонтируются, если иное не предусмотрено проектом строительства.
• Расположение наружных инженерных сетей. Как правило, коммуникации, расположенные под пятном застройки и поблизости от него, переносятся на безопасное для нормальной эксплуатации расстояние.

Какой фундамент лучше всего подойдет для дома из бруса

Еще один вид фундамента, который подходит для строительства дома из бруса. Его достоинство в том, что дом на свайном фундаменте можно установить на любом ландшафте. На склоне, например.

Работа по его изготовления делится на следующие этапы:

• Разметка площадки;
• Ввинчивание свай;
• Соединение свай;
• Установка опорной рамы.

Площадку под дом на сваях выравнивать не нужно. Надо просто рассчитать количество свай исходя из их диаметра и массы будущего дома. Такой расчет производят специалисты. Рассчитав количество свай, их равномерно распределяют по всей площадке. В местах их установки выкапываются небольшие лунки.

Какие же сваи выбрать для фундамента?

Они могут быть железобетонными или металлическими. Но их нужно забивать в землю при помощи спецтехники. Поэтому в индивидуальном строительстве чаще всего используются винтовые сваи. Их можно устанавливать без использования специальных машин.

Что такое винтовая свая?

Винтовая свая — это труба из прочного металла. Один конец трубы заострен, к нему приварены специальные лопасти. За счет этих лопастей, свая входит в землю так же, как шуруп вворачивается в деревянную доску. Поверхность металла покрывается специальным антикоррозийным покрытием. Чаще всего используется грунтовка на основе цинка. Конструкция лопастей у разных свай может различаться.

Выбирая сваи для фундамента, нужно отдавать предпочтение продукции, которая произведена известными компаниями. Пусть это и будет дороже. Ведь именно от них зависит прочность всего дома. Экономия здесь неуместна.

1. Разметка территории.

Она производится в соответствии с проектом. До какой степени ее зачищать, решается на месте, так как перед монтажом винтового основания особого выравнивания участка не требуется. А вот удалить дерн (на 15 см) желательно. Это исключит появление под домом «сада/огорода» в процессе его эксплуатации.

Недостаток – отсутствие цокольного (подвального) этажа. Следовательно, пол 1-го придется дополнительно утеплять, иначе дом из профилированного бруса вряд ли будет уютным. Можно минимизировать расходы и по теплоизоляции, и по трудозатратам. Достаточно произвести выемку грунта (в пределах 15 – 20 мм) на сегменте по контуру фундамента и насыпать слой керамзита. Гранулы термически обработанной глины не пропустят холод, идущий от почвы. А вот традиционную «подушку» из ПГС делать не следует. Песок интенсивно впитывает влагу, и под домом постоянно будет сырость. Это негативно отразится на долговечности бруса.

Как собрать сруб дома из бруса своими руками

Если строительство дома начинается в зимнее время года, то работать следует качественно и кропотливо, так как излишняя торопливость может только навредить. Возведение деревянного дома нужно осуществлять с соблюдением всех правил и максимальной точностью измерений.

Научно доказано, что зимой дерево не растет, поэтому оно не испытывает потребности в получении питательных веществ и движение соков, естественно, прекращается. С летней древесиной дело обстоит с точностью до наоборот, из-за чего она обладает большим уровнем влаги. В результате повышенной влажности создается благоприятная атмосфера для развития всевозможных бактерий, гнили, разрывов и трещин.

Соответственно, дерево, которое было срублено зимой, обладает лучшим качеством, а сруб дает более равномерную усадку.

Заготовка, транспортировка, хранение и обработка зимнего леса осуществляется в естественных условиях, что позволяет как можно дольше хранить его устойчивость к гнили, жучкам и бактериям. Древесина известна своей слабой устойчивостью к гниению в условиях повышенной влажности, тепла и кислорода, но минусовая температура позволяет свести подобные неприятности к минимуму. Зимой можно спокойно заниматься строительством, не беспокоясь о проведении лишних работ по защите материала.

При выборе материала для строительства следует обращать особое внимание на его качество. Качественная древесина изготавливается из здорового леса, у нее отсутствуют признаки червоточины и гнили. Кроме этого, материал должен быть аккуратно обработан и тщательно просушен.

Многие строители весной и летом сталкиваются с проблемой подвоза на участок строительных материалов (так как дорога нередко в это время становится настоящей полосой грязи). Зимний грунт, в свою очередь, отлично промерзает, становится более твердым и покрывается слоем снега, который укатывается в самые короткие сроки, позволяя без проблем доставить стройматериалы на место. Единственной неприятностью могут быть снеговые заносы, хотя их легко расчистить при помощи трактора.

Соответственно, можно сказать, что наиболее приемлемое время для строительства деревянного сооружения поздняя осень и зима. Осенью осуществляется возведение фундамента, а зимой – строительство стропил, стен и кровли.

Далеко не последняя причина, по которой многие люди предпочитают строительство деревянного дома зимой, – это экономия. Да, в некоторых случаях она может достигать 10–15%. Если учесть, что строительство дома является очень затратным делом, то стоит признать, что экономия в 10% – это весьма приятный сюрприз.

Почему строить дом зимой дешевле? На это влияет несколько факторов:

• Дешевизна строительного материала. Древесина подвергается минимальной обработке: не нужно очищать ее антисептиками от плесени, грибка и насекомых, а также сушить, тратя время и ресурсы. Поэтому сам деревянный брус обходится зимой заметно дешевле, чем летом.
• Пик строительных работ приходится на период с конца весны до середины лета. Конечно, в это время все строительные компании поднимают тарифы до максимума. При этом, торопясь выполнить один заказ, чтобы приступить к другому, специалисты нередко допускают мелкие огрехи, которые со временем могут превратиться в крупные проблемы для вас. Зимой же в сфере строительства наблюдается затишье. Стоимость услуг снижается, а специалисты никуда не спешат, так как заказы довольно редки. Следовательно, подход к выполнению работ будет максимально серьезным. Так что вероятность допущения брака сводится к минимуму. А разве не об этом мечтает каждый будущий владелец дома?

Итак, если вы решили построить собственный деревянный дом, то именно зима может стать наиболее подходящим временем для воплощения вашей мечты в реальность. Да, здесь могут возникать определенные минусы. Например, если температура опускается ниже -30 градусов по Цельсию, влажная древесина может просто треснуть.

Также при очень низких температурах, усугубленных ветром, строители могут отказаться от работы, из-за чего увеличатся сроки строительства. Но это скорее форс-мажорные обстоятельства, которые могут возникнуть на любой сложной работе. В обычном же режиме строительство деревянных домов зимой явно имеет больше плюсов, чем минусов.

Источник: https://milyj-dom.ru-land.com/stati/stroitelstvo-doma-iz-brusa-svoimi-rukami-polnoe-rukovodstvo-dlya-nachinayushchih

Какие особенности строительства дома из бруса в разных климатических условиях

На деревянных постройках теплоизоляционные материалы размещают снаружи. Это предохраняет брусья от запревания и не уменьшает внутреннюю площадь помещений.

Есть и другие причины, по которым правильнее утеплять дом из бруса именно с внешней стороны:

• наружная теплоизоляция эффективнее внутренней с точки зрения снижения теплопотерь и экономии при отоплении строения;
• после утепления дом из бруса станет менее восприимчив к повышенной влажности и низкой температуре воздуха;
• процесс монтажа термоизоляции можно совместить с обновлением экстерьера при помощи сайдинга, что сделает строение не только теплым, но и более привлекательным внешне.

Особенности утепления дома изнутри:

• Неизбежно теряется полезная площадь комнат. При подготовке к утеплению на стены устанавливается каркас, внутри которого укладывается/наносится сам утеплитель и мембраны, что соответственно “съедает” объем комнаты.
• Если вы планировали сохранить в доме вид деревянных стен из бруса - при внутреннем утеплении это невозможно (максимум если обошьете итоговые стены вагонкой поверх утепления).
• Внешняя стена все еще будет охлаждаться, а внутренняя сторона за счет утепления будет более теплой. А это дает образование конденсата под утеплителем, что при длительной эксплуатации даст если не грибок, то плесень (от которой не помогут никакие пропитки). В случае с деревянным материалом дома это может создать большие сюрпризы в дальнейшей эксплуатации.
• Если вы уже живете в доме на момент проведения работ по утеплению, то на момент непосредственно работ придется в каждой из комнат поочередно убирать всю мебель и в целом все из комнат, что создает дополнительные трудозатраты.

В силу вышеперечисленных пунктов сравнения, в дальнейшей статье мы подробнее остановимся именно на внешнем способе утепления.

Чтобы правильно утеплить дом из бруса, стоит обратить внимание на следующие моменты:

• грамотный выбор термоизоляции, расчет оптимальной толщины и требуемого количества;
• тщательное соблюдение технологии при монтаже утеплителя;
• обязательная паро- и гидроизоляция;
• предварительная обработка древесины средствами, защищающими от возгорания, плесени, повреждения грибком и насекомыми.

К теплоизоляционному материалу, которым планируется утеплять дом из бруса, предъявляется несколько требований:

• высокое качество;
• длительный срок службы;
• легкость монтажа;
• экологическая чистота;
• безвредность;
• неспособность поддерживать горение.

Правильно утеплить дом из бруса несложно, достаточно обратить внимание на ключевые моменты и не допустить ошибок, которые могут обернуться напрасной тратой средств и сил:

• Использование влажного теплоизоляционного материала приведет к загниванию и последующему разрушению древесины. При покупке необходимо убедиться, что утеплитель хранился в сухом помещении, и обеспечить подходящие условия для его содержания до начала работ.
• Нет смысла приступать к монтажу теплоизоляции, пока не произошла естественная усадка дома. В среднем этот процесс длится полтора года. Нарушение этого правила приведет к деформации ПВХ-панелей.
• Прежде чем крепить утеплитель на стены, их обрабатывают средствами от горения и появления микроорганизмов – антипиренами и антисептиками. Трещины в брусьях необходимо заделать при помощи шпатлевки.

Как утеплить дом из бруса для сохранения тепла

Многие люди при строительстве дома из бруса хотят узнать, сколько это будет стоить. Для этого потребуется правильно составить смету. Потребуется учитывать определенные нюансы при составлении бюджета для возведения загородного деревянного дома.

Если хочется построить загородный дом, необходимо продумывать все этапы от начала до самого конца. Строительство домов из бруса – это сложный процесс, которым должен заниматься только профессионал. Также нужно не забывать о том, что без составления проекта не удастся избежать серьезных проблем.

Какие факторы будут влиять на цену строительства?

Сначала рекомендуется рассмотреть основные факторы, которые влияют на цену строительства жилого помещения из бруса. На стоимость будет влиять проект, габариты и площадь дома, сечение бруса, влажность бруса, строительство под усадку или под ключ, планировка, архитектура.

Что должно быть в расходах сметы?

Смета для строительства жилого помещения – это документ, в котором указан весь спектр предстоящих расходов. Потребуется приобрести материал и всё рассчитать. Также туда следует внести затраты на оплату подрядной работы и аренду технических средств.

Рассчитывая финансирование строительства жилья, необходимо начинать с рассмотрения планировки дома из бруса. Сначала понадобится уделить внимание количеству комнат, размерам постройки. Обязательно следует принять во внимание, сколько квадратных метров будет в доме.

Следующим шагом составления сметы является выделение главных статей расходов:

• Затраты на приобретение различных материалов для строительства. Самым дорогостоящим является брус. Его цена будет зависеть от типа дерева, обработки, сечения и иных характеристик.
• Расходы, которые связаны с приобретением других материалов для создания конструкции жилого помещения. Сюда входят кровельные материалы, доска на устройство пола, изделия для обшивки наружной части жилья.
• Цена отделочных материалов. В данный список расходов входят обои, плитка, паркет, краска, ламинат.
• Бюджетные издержки на обустройство фундаментной основы. Туда входят материалы, цена доставки, работники, которые будут заниматься строительством дома.
• Обустройство коммуникационных сетей. Сюда входят расходы на подведение газа, электричества, воды и канализационных систем.

Более детально смета должна рассчитываться исходя из затрат на сооружение отдельных конструктивных деталей жилья из бруса. В данный перечень будут входить средства для обустройства фундамента, денежные траты на стены и крышу.

Также дом из бруса нуждается в усадке на протяжении нескольких месяцев, поэтому строительство более дорогое и сложное. Зато данный дом не требует дорогостоящего фундамента. Для того чтобы построить дом на 100 кв.м., необходимо где-то 60 кубических метров бруса. Кроме этого, нужны еще будут дополнительные материалы для крыльца, террасы, а это еще где-то 10 куб. метров.

Какие затраты связаны с постройкой дома из бруса

Время на строительство дома из бруса рассчитывается, исходя из технологии возведения и особенностей материала. Скорость работы при строительстве регулируют санитарные и строительные нормы и правила (СНиП и СанПиН).
На срок влияет:

• архитектура дома;
• площадь;
• этажность;
• сложность рельефа;
• выход на поверхность грунтовых вод;
• строение грунта;
• погодные условия;
• вид строительного материала;
• сложность доставки;
• использование спецтехники.

Постройка начинается с фундамента, и срок установки зависит от типа основания. Свайный фундамент готов уже через несколько дней, ленточный заливной должен усаживаться минимум полгода. Строительство каркаса занимает в среднем от 3 до 12 дней. В этот период возводят стены и простенки с оконными и дверными проемами. Сразу устанавливают лаги для пола, перекрытия для последующей обшивки потолка, стропила и монтируют временную или постоянную кровлю.
Дом можно построить из бруса естественной влажности, профилированного или простого, или оцилиндрованного бревна в этом случае сруб необходимо оставить на полгода для естественной усадки. Клееный и профилированный брус камерной сушки усадки не требует. Каркас из профилированного бруса камерной сушки можно оставить на 1-2 месяца для уравновешивания структуры бруса с влажностью окружающей среды. Из клееного бруса можно строить дом под ключ.
После усадки идет проведение инженерных коммуникаций и отделка брусового дома. Это занимает в 1,5-2 раза больше времени, чем возведение сруба, так как много мелкой кропотливой работы.
Запланированные сроки, в которые необходимо построить дом, могут увеличиться из-за форс-мажорных обстоятельств:

• снегопад, проливной дождь, резко понизившаяся или чересчур высокая температура;
• ремонтные работы на дорогах и ограничение передвижения тяжелого грузового транспорта;
• задержка оплаты поставок и работ.

Чтобы фактические сроки строительства максимально совпадали с запланированными, необходимо тщательно разрабатывать все этапы строительства.

Сколько времени занимает строительство дома из бруса в среднем

Сколько простоит брусовой дом , предусмотреть невозможно. По ГОСТу – не менее 50 лет, на практике – 100-150 лет в полной сохранности или же станет развалюхой через 15-25 лет. От чего зависит срок службы дома из бруса и как продлить ему жизнь – в этой статье.

Дом-долгожитель строится из качественного материала, но сам по себе материал не обеспечивает вековой службы. На срок эксплуатации влияет много параметров, от породы дерева до качества сборки сруба.

Древесина

Используемое сырье – первостепенный фактор! Сравните брус из сосны сечением 150 х 150 мм с ольховыми бревнышками. Даже в пределах хвойной группы есть разбежка: дом из сибирской сосны прослужит на 10 лет дольше дома из кубанской сосны.

Имеет значение и то, какую часть ствола использовать. Чем ближе к кроне, тем больше сучьев и, соответственно, меньше срок службы пиломатериала. Середина ствола – более стойкая, и самое высокое качество у серединной части сосны – в ней вообще нет сучков.

Вернемся к ГОСТам и СНиПам: сколько жить деревянному дому по закону?

В нормативах, на которые ориентируются специалисты, также нет точных цифр. Зато есть ориентиры, например, срок эксплуатации некоторых фрагментов строения:

• Основание. Винтовые сваи ~50 лет, забивные ~100 лет.
• Сруб. Профбрус ~50 лет, клееный брус до 45 лет.

Прочие компоненты деревянного дома легко заменить, если они станут ветхими или морально устареют. Их срок службы определяют такими границами:

• Деревянные перекрытия – до 50 лет.
• Деревянная кровля – до 50 лет.
• Черепица – до 70 лет.

Оконные и дверные блоки, напольное и стеновое покрытие вообще не влияют на общую продолжительность жизни постройки. А что же влияет?

1. Сезон заготовки древесины – лучший лес заготавливают зимой.
2. Порода дерева.
3. Обработка антисептиками, антипиренами, словом, огне- и биозащитой.
4. Правильная эксплуатация.
5. Климат.

Погодой и климатом управлять никто не в силах, но в остальном сруб, построенный по ГОСТу, вполне можно сделать прочнее и выносливее.

Как продлевают жизнь деревянным домам

В дело вступают две группы мероприятий.

1. Ответственное строительство.
2. Защита от факторов, снижающих прочность бруса.

1. Чтобы получить дом, который послужит 3-4 поколениям жильцов, нужно начинать еще до возведения. Заказать строительство из сухого материала, выбрать хвойный брус, позаботиться об утеплении, вентилировании, гидроизоляции фундамента, правильно спроектировать систему вентиляции дома. Огромную роль играет качество проекта – в проектной документации должны учитываться особенности грунта, климатические аспекты, предстоящие нагрузки.

2. Дерево – живой материал. Деревянному дому нужно, чтобы в нем жили люди, топилась печь или камин, своевременно проводился ремонт, а стены и перекрытия пропитывались антиплесневыми, антибактериальными и другими защитными составами.

Главные враги брусовых коттеджей и бань – грибок, сырость и пламя. Во влажной среде охотно размножаются гнилостные бактерии и грибки, способные испортить внешний вид, а то и уничтожить строение за считаные месяцы. Предугадать возгорание от окурка, молнии или искры нельзя – но можно противостоять им с помощью пропиток-антипиренов.

Есть еще один способ сделать дом долговечным, если не вечным. А именно – химическое патинирование, искусственное состаривания древесины. Брус пропитывают особыми растворами и обрабатывают снаружи, после чего дерево становится почти неуязвимым для паразитов, влажности, огня.

Можно ли вернуть к жизни аварийный деревянный дом? Попробовать – стоит, но для нормальной жизни в нем не обойтись без капремонта. Разумно заранее подсчитать, во что обойдется ремонт. Наша практика показывает: порой возведение нового дома дешевле реставрации старого. Мы принимаем заявки на строительство под ключ, по типовым и индивидуальным проектам.

Как обеспечить долговечность и безопасность дома из бруса

По его словам, дома из массивной древесины: бревна, бруса, оцилиндрованного бревна и профилированного бруса — раньше имели существенные недостатки, такие как трещины и вывороты, которые приходилось конопатить, замазывать или прибегать к другим хитростям. Благодаря современным технологиям деревообработки большинство этих недугов удалось преодолеть.

«Отдельно следует сказать о цене деревянного дома: она почти одинаковая у зданий, построенных по одному проекту. Судите сами: фундаменты — одинаковые, крыши — одинаковые, окна и двери — тоже; полы, потолки, отопление, электропроводка — всё одинаковое.

Разные только стены, а это максимум 35% от полной стоимости дома без учёта стоимости участка и коммуникаций. Но если вы этот же дом построите из кизяка, то стены обойдутся в 20% на круг, а всё остальное останется тем же. То есть стоимость похожих домов под ключ будет отличаться в пределах 7–8%. Да с такой точностью и смету не составить!» — подытоживает Григорий Анатольевич.

Вывод: стоимость деревянных домов практически одинакова, что из кизяка, что из приличной древесины по экологичной технологии. И многое здесь зависит от квалификации плотников. А где сегодня готовят плотников? Или учителей для их обучения? Григорий Карпухин сетует: многие домостроительные компании в России не имеют в штате ни одного специалиста — выпускника лесотехнического вуза. А дома строят. «Это всё равно, что гинекологом будет работать опытный сантехник», — сокрушается учёный.

«Сегодня в России процветают импортные технологии деревянного домостроения, «завязанные» на импортном оборудовании, а специалисты строительных компаниях не имеют профильного образования. Вот это импортозамещение!

Особо хочется сказать о многоэтажных деревянных домах. В противопожарных целях древесину насквозь пропитывают антипиренами, клеями и антисептиками. Кому нужна такая субстанция, внешне напоминающую древесину?» — задаёт риторический вопрос наш собеседник.