Преобразование в жилую комнату

Варианты зонирования могут быть визуальными и функциональными. Визуальные означают использование для каждой зоны собственных фактур и цветов, материалов отделки поверхностей. Функциональные варианты предполагают применение легких строительных элементов, арочных конструкций, мебели. Визуальное зонирование может подчеркнуть функциональное, сделать деление более выразительным.

Но может быть и обратный эффект: визуальное деление смягчает очень резкое функциональное.

Разберемся, какие зоны могут быть на кухне.

Кухня – это один из наиболее важных помещений в доме. Она служит не только местом для приготовления пищи, но и для общения с семьей и друзьями. Но что делать, если кухня стала слишком маленькой или устарела, и вы хотите сделать ее более функциональной и удобной? В таком случае стоит подумать о переоборудовании кухни в комнату.

Переоборудование кухни в комнату может быть реализовано по-разному, в зависимости от ваших потребностей и предпочтений. Ниже приведены некоторые подходы, которые могут быть полезными:

Сегодня все больше и больше людей решаются на перенос кухни в жилую комнату. Это решение может быть очень полезным, но иногда оно может привести к неприятностям. В этой статье мы рассмотрим плюсы и минусы переноса кухни в жилую комнату.

Перенос кухни в жилую комнату позволяет освободить дополнительное пространство в доме. Это может быть особенно полезно для тех, у кого нет много места в доме.

Второй вариант — если ваша квартира на средних этажах дома (над вами и под вами есть соседи). Перепланировка здесь – самая сложная, и больше всего ограничений.

Одно из ограничений прописано в Постановлении Правительства — запрещено размещение кухни над жилыми комнатами (п. 24 Постановления Правительства РФ №47 от 28 января 2006 г.). Это же относится и к санузлам, которые должны располагаться только над нежилыми помещениями.

Перенос кухни в комнату - это непростая задача, которая требует тщательного планирования и тщательного выполнения. В этой статье мы рассмотрим основные моменты, которые необходимо учесть при переносе кухни в комнату.

Перед тем, как начать переносить кухню, необходимо подготовить комнату. Вы должны убрать всю мебель и предметы, которые могут помешать перемещению кухни. Также необходимо убедиться, что на полу нет никаких предметов, которые могут повредиться или повредить кухню.

Нормативные акты местных органов власти и действующие строительные нормы запрещают перенос кухни в такие помещения:

Мокрая зона. Нельзя устраивать кухню на месте ванной и туалета на любом этаже, кроме последнего. Такой вариант перепланировки применяют крайне редко, так как при этом нужно учесть множество дополнительных ограничений. Из-за особенностей планировки жилья в МКД в большинстве квартир реализовать этот вариант не получится. Препятствием становится пункт 7.20 СП 54.13330.2022, который запрещает размещение туалета, ванной комнаты или душевыми над жилыми комнатами и кухнями. Запрет связан с ухудшением жилищных условий соседей.

Как мы уже говорили, такой тип переустройства не нарушает никаких норм и может быть согласован. Однако при этом следует учитывать множество других норм, о которых мы расскажем подробно ниже и которые при этом надо соблюдать. А пока продемонстрируем один наглядный пример переноса кухни для квартиры.

квартира до переустройства

Ниже приведена несогласуемая перепланировка жилой комнаты в кухню. Получившаяся большая гостиная довольна просторна, но получить официальные документы БТИ на такую перепланировку невозможно.

перепланировка квартиры — перенос кухни в жилую комнату.

Следует отметить, что в собственном доме хозяин вправе сам решать вопрос о том, можно ли перенести кухню в гостиную или другую комнату. Здесь проблемы могут возникнуть лишь с наличием естественного освещения в помещении и возможности проведения к мойке и бытовой технике необходимых коммуникаций. Владельцам квартир в многоэтажках придется, кроме собственного желания, считаться с правами соседей, живущих на нижнем уровне, а также не забывать о своей безопасности и возможном ухудшении жилищных условий. Непредвиденные ситуации, к примеру, могут возникнуть при протечке канализационных труб, расположенных этажом выше.

Следует отметить, что в собственном доме хозяин вправе сам решать вопрос о том, можно ли перенести кухню в гостиную или другую комнату. Здесь проблемы могут возникнуть лишь с наличием естественного освещения в помещении и возможности проведения к мойке и бытовой технике необходимых коммуникаций. Владельцам квартир в многоэтажках придется, кроме собственного желания, считаться с правами соседей, живущих на нижнем уровне, а также не забывать о своей безопасности и возможном ухудшении жилищных условий. Непредвиденные ситуации, к примеру, могут возникнуть при протечке канализационных труб, расположенных этажом выше.